壽鄉橫山置業顧問小張
當前，新型冠狀病毒疫情仍在發酵，疫情牽動著億萬國人的心，為做好疫情防控工作，多座城市售樓處延遲對外開放，各大開發商也開始宣傳提倡線上看房，我本打算今年春節休假在老家看一下房確定下來，因為疫情不能實地看房延遲了計劃，但作為地產行內人，我也知道這一次疫情也是購房的時機。
在地產行業有兩個時期是是出業績的時期，一個是年後“小陽春”，一個是“金九銀十”，因為疫情，小陽春的銷售額收到衝擊，各開發商為提高業績刺激需求，會適當調整優惠，推出特價單位，可以低價買到不錯的房源。而且像我這樣買房的客戶需求一直在，疫情之後會集中爆發，有大批量的購房需求，到時候需求增多，比如03年非典時期，疫情2月開始，3月集中爆發，房地產市場快速降溫，5月以後，房地產市場開始逐步恢復穩定，全年廣東省商品房銷售面積同比增幅超過20%，房子價格上漲，所以從價格上來說，疫情期間購房會享受到大的價格優惠。
另外房地產仍宏觀經濟重要的穩定器，影響著多個行業的運行與發展，如果地產行業下滑，會有無數的建築工人失業、裝修人員失業、銀行資金的流動等，所以國家也會在房產政策、銀行放貸方面有更多的支持，尤其是短期疫情對市場影響最大的時期，這段時間按揭購房，政府會比較寬，按揭貸款更容易通過，因此對於在廣州買房資質有問題的客戶，這段時間下手更有利。
我自己這段時間也在網上各種對比看房，這段時間買房的優惠會大，有更大的增長空間。（僅代表個人見解）
最後，希望疫情早日過去，武漢加油，中國加油！
廣州賣房的F同學
從四方面分析：
一，短期內銷量肯定有影響。疫情如此嚴重，開工期推延，與房地產相關配套產業復甦都需要一定時間，一系列因素作為開發商推出商的週期會拉長。同時，作為消費者一方，收入一定會減少。更重要的是疫情對人們的心理衝擊會增加很多不確定性！這期間，很多家庭由於各種消費貸讓其深刻認識到作為家庭財政抵抗風險的防火牆是多麼重要。
二，中長期看，影響房價和銷量的，一定是經濟大環境，國家調控政策！目前從外部環境來看增加許多不確定因素。比如很多國家都加大從中國進口貨物審查，甚至對人也增加限制，作為以製造業為基礎，以貿易為驅動的中國經濟結構造成巨大壓力。經濟增長及各種指標會有調整，國家的各種調控政策一定會有新規出現，以緩解這種壓力！
三，以個體來說也會有變。比如，我的小家庭，原計劃是今年會入手一套學期房為孩子將來升學做準備。我是自己做生意的，什麼時侯開工心裡沒底，開工後的生意什麼狀況也不確定，所以在大的支出以房產投資的行為也會調整。今年，家庭以整體求穩來應對疫情衝擊的影響！估計，很多個體家庭的目標也會有變，萬千個個體小家庭組成國家這個大家庭，房市會不如往年！
四，除非國家有針對房地產方面政策大調整。比如放開購房限制，量化寬鬆貨幣政策。這種情況應不會出現，國家首任應戰疫情，並消除疫情後的內外影響，這是全方位的重任！
房間社
房產目前情況會受新型冠狀病毒影響
