寿乡横山置业顾问小张
当前，新型冠状病毒疫情仍在发酵，疫情牵动着亿万国人的心，为做好疫情防控工作，多座城市售楼处延迟对外开放，各大开发商也开始宣传提倡线上看房，我本打算今年春节休假在老家看一下房确定下来，因为疫情不能实地看房延迟了计划，但作为地产行内人，我也知道这一次疫情也是购房的时机。
在地产行业有两个时期是是出业绩的时期，一个是年后“小阳春”，一个是“金九银十”，因为疫情，小阳春的销售额收到冲击，各开发商为提高业绩刺激需求，会适当调整优惠，推出特价单位，可以低价买到不错的房源。而且像我这样买房的客户需求一直在，疫情之后会集中爆发，有大批量的购房需求，到时候需求增多，比如03年非典时期，疫情2月开始，3月集中爆发，房地产市场快速降温，5月以后，房地产市场开始逐步恢复稳定，全年广东省商品房销售面积同比增幅超过20%，房子价格上涨，所以从价格上来说，疫情期间购房会享受到大的价格优惠。
另外房地产仍宏观经济重要的稳定器，影响着多个行业的运行与发展，如果地产行业下滑，会有无数的建筑工人失业、装修人员失业、银行资金的流动等，所以国家也会在房产政策、银行放贷方面有更多的支持，尤其是短期疫情对市场影响最大的时期，这段时间按揭购房，政府会比较宽，按揭贷款更容易通过，因此对于在广州买房资质有问题的客户，这段时间下手更有利。
我自己这段时间也在网上各种对比看房，这段时间买房的优惠会大，有更大的增长空间。（仅代表个人见解）
最后，希望疫情早日过去，武汉加油，中国加油！
广州卖房的F同学
从四方面分析：
一，短期内销量肯定有影响。疫情如此严重，开工期推延，与房地产相关配套产业复苏都需要一定时间，一系列因素作为开发商推出商的周期会拉长。同时，作为消费者一方，收入一定会减少。更重要的是疫情对人们的心理冲击会增加很多不确定性！这期间，很多家庭由于各种消费贷让其深刻认识到作为家庭财政抵抗风险的防火墙是多么重要。
二，中长期看，影响房价和销量的，一定是经济大环境，国家调控政策！目前从外部环境来看增加许多不确定因素。比如很多国家都加大从中国进口货物审查，甚至对人也增加限制，作为以制造业为基础，以贸易为驱动的中国经济结构造成巨大压力。经济增长及各种指标会有调整，国家的各种调控政策一定会有新规出现，以缓解这种压力！
三，以个体来说也会有变。比如，我的小家庭，原计划是今年会入手一套学期房为孩子将来升学做准备。我是自己做生意的，什么时侯开工心里没底，开工后的生意什么状况也不确定，所以在大的支出以房产投资的行为也会调整。今年，家庭以整体求稳来应对疫情冲击的影响！估计，很多个体家庭的目标也会有变，万千个个体小家庭组成国家这个大家庭，房市会不如往年！
四，除非国家有针对房地产方面政策大调整。比如放开购房限制，量化宽松货币政策。这种情况应不会出现，国家首任应战疫情，并消除疫情后的内外影响，这是全方位的重任！
房间社
房产目前情况会受新型冠状病毒影响
