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杭州是一个最具发展潜力城市，城市环境，人才优势，产业基础，创新创业，政府营商环境等都很不错，所以这个城市不会受疫情影响太大。
甄朋辉
多少会点吧，这次疫情不仅对国家，对个个企业老百姓都有损失！疫情过后，老百姓肯定对房子看的很淡，对自己如何享受生活，和健身养老这块肯定很注重！房子死了也带不走，只有健康长寿得活着才能享受到，慢慢的老百姓也会觉醒，不会盲目的炒房了，有钱的人已经买了很多房子了，或者限购了，再说要那么多房子干嘛呢？留给子孙后代，还不如自己花了，不白来这世上一遭！
淡若清风惹尘埃
杭州房价走势同样遵循了此规律，在经历了2018年的上涨和2019年的下跌后，当下房价正在逐步回归合理。预测2020年，房价还将持续“稳中有降”一段时期 ，但跌幅不会太大 ，最终会在二三季度触底，在此期间，杭州楼市将有望迎来近三年来“最好购房时机”，希望有意买房的你，千万别错失良机。疫情对房价影响不是很大
Silence
疫情之下，对于习惯在现场交易的房子买卖行为，打击颇大。
开发商推迟开盘和新项目展示时间，纷纷改为网上卖房，保持与客户的黏性。新房与二手房市场从除夕开始便连续出现0成交。
数据只展现了部分楼市现状，但这次疫情到底对新房和二手房影响多大？记者也分别进行了调查
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新房：2月成交量可能会锐减
钱江晚报购房宝数据显示，2020年1月杭州（含富阳、临安）新房成交8951套，如果从2019年1月算起，该数据只比去年2月的4641套多，同比去年1月也少了近1000套。
受春节及疫情的叠加影响，从1月中旬开始，杭州将要开卖的楼盘大部分0报名，一些1月即将开盘的楼盘临时调整开盘计划。好在1月上半个月不少楼盘开盘，成交也不错，所以成交量没有大幅下滑。但不少专家预计，2月新房成交量可能会创新低。
“本来打算1月底开盘的，现在时间肯定往后推，开盘方式现在也不能确定。”余杭某楼盘营销负责人坦言，从去年12月开始计划年后开盘事宜，但根据现在的情况，可能要放到2月底了。
据记者观察，原计划初四就开始上班的诸多开发商，疫情没结束前都选择在家办公，而蓄客方式则统一变成线上咨询，保持置业顾问和购房者之间的联系，甚至一些首开楼盘，为了完成预定蓄客量，额外给出9.9折的购房优惠。
“刚上线的新项目，示范区和营销活动最近也要暂停，开放时间不确定，现在集团要求多想点子，在线上集中展示项目。”在富阳有两个新盘将开的一位开发商苦不堪言。
一位业内人士分析，就算房企复工了，短时间内，购房者的心态还不能马上恢复，甚至除了上班和买菜，就是回家，对密集的公共场所可能会避而远之，因此，案场的人气肯定会大受影响。
而一位品牌房企负责人也提出了自己的担忧：首先是销售回款，疫情对一季度的销售影响肯定很大，所以对房企现金流要求高；其次是工程进度，因为可能会流失部分工人，对工程节点、营销节点都有影响；然后，今年上半年要面临交付的楼盘，收尾工作的进度可能也会受影响。
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二手房：购房需求会往后延
钱江晚报购房宝数据显示，杭州市区（不含临安）1月二手房成交量共计5189套。尽管自1月24日后二手房成交量均为0，但1月的成交量仍然超过了去年10月份，同比去年1月也多了169套。
实用FBI读心术
一个城市房价最终大概率还是看人口净流入。短期肯定受影响，比如三到六个月。之后看涨，因为疫情中杭州表现出的政府执行力，管理能力，医疗配套水平等方面优于很多城市，也就是说应该对更多人才有吸引力，会进一步加大人口净流入。所以，，，，，你觉得呢
东游西逛搂把草
具体要看位置，郊区房价才会有波动，中心区域还是比较坚挺的！即使有波动，也会是上涨，疫情影响的是房地产的去化速度，而不会是价格！
Hp何先生
不会，优胜劣汰，人流在这里 z需求在这里 如果跌了那么请抓住这机会买入 还有三倍涨幅空间
zex心道
疫情对于房地产行业肯定是有影响的，最起码要三个月以后才能慢慢回升。
