孤城寒色
你的這個價位估計只能買小三室，面積100以內，要是挑小區環境好的，地段可以選2環到3環之間的大開發商開發的房子。2環內環境好點的小區基本單價在17000以上，而且非常少。
學哥6423
我有一套房子都想賣出去（122平米，御錦城三期）。
用戶7001210406240
西安是國家確定的中心城市，還是有非常大的發展潛力的。我建議您在以下區域購買
1、泛高新
所謂泛高新，主要指的是高新和鄰近高新的區域，一些長安區的項目以及城區不歸屬於高新的區域受到高新的輻射仍然具備投資安全性和價值。
2、泛曲江
只要指的是曲江以及曲江周邊的預期與。比如曲江二期杜陵等範圍，以及曲江東和曲江無縫銜接的部分雁塔區樓盤。和泛高新一樣，即便不能享受高新或曲江的教育資源，在其他配套資源上均可共享。
3、航天城
片區獨立，有產業，規劃新，與市區之間隔著城市最好的資源——曲江新區，地鐵也已通達。
4、泛滻灞
已經落地的雙河交匯，CBE環境改造，地鐵，世博，歐亞經濟論壇會址，五星級酒店。加上馬上落地的金融集群，全運會，自貿區，一帶一路，地王等等等等。
5、經開區
市府所在地，城市界面好，地鐵便利，商業配套多，特別是鳳五到鳳八，新房二手房都十分安全。
漁洞房產說
幹嘛要買二手房呢。
user9363733909138
西安目前的均價在12000-15000之間，首付50萬的話具體要看您選擇的區位，西安房價由於早期規劃和城牆還有一些歷史遺蹟的原因不像北京上海等一些城市都是由外向內依次遞增，二環內房價最貴，西安二環的房價很多比三環還便宜，一個是因為城市配套不均衡，還有就是因為市區裡沒有地二手房的價格也需要周邊新房拉動～去年西安新開了很多樓盤基本都是精裝修二手房市場相對冷淡了一點，具體還要看您想要選的區域，50萬首付的話選擇性相對多一些，就看你自己的需求是要學區房還是交通配套方便的 Ps：個人觀點 有不同看法歡迎留言討論[笑哭]
西安啟居置業有限公司
二手房交易十大注意事項：一、房屋產權是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。二、土地情況是否清晰二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不划算。三、交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。四、房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。五、福利房屋是否合法房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權範圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律衝突。六、物管費用是否拖欠有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。七、市政規劃是否影響有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面瞭解詳細情況。八、單位房屋是否侵權一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。九、中介公司是否違規有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。十、合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮
85後軟裝大咖
來海南，帶你選購
恆大地產王高青
疫情過去了再考慮吧
西安馨馨
很難
申珈旭
哦哦噢噢噢哦哦
