2020年1月，時值商品房市場的傳統銷售淡季。加之春節假期，又受新型肺炎疫情蔓延影響，1月下旬以來各地新房銷售基本停擺、市場整體成交數據低迷。據克而瑞數據統計，1月佛山商品房成交

在新冠狀病毒這隻“黑天鵝”的影響下，佛山房企在2020年首月表現如何？數據顯示，1月份佛山TOP30房企銷售金額規模與去年同期相比，出現了大幅縮水的現象，同比跌幅為27.4%，銷售面積規模也出現回落，較去年同期減少了25.8萬平，同比下降了33.6%。

接下來，一起看看1月份佛山房企的具體業績排行和榜單解讀吧！（注：以下解讀，主要以佛山房企權益銷售排行榜作為解讀對象。）

佛山房企銷售金額排行榜

榜單解讀

PART

01

進入2020年1月份，佛山房企業績受淡季、疫情等影響，整體規模同比大不如前。克而瑞數據統計，上月佛山TOP30房企銷售業績規模為74.2億，同比下降27.4%。

對比近五年1月的成交情況來看，2020年1月TOP30房企的銷售業績處於中位，雖然遠不及2019年1月時突破百億的巔峰，但仍然比2016年-2017年的銷售業績略高一籌。

PART

02

在1月佛山房企銷售金額排行榜中，碧桂園、時代中國、保利華南三家房企佔據1月佛山房企銷售規模前三，其銷售業績分別為9.67億、7.14億和5.39億，前三業績總額為22.2億。

較去年同期而言，前三銷售規模同比下跌了24.2%。其中，相較去年有一家房企突破10億而言，今年1月沒有房企業績突破10億，且前三名點業績較去年三甲均有所滑落。

PART

03

從總體上來看，2020年1月佛山房企銷售面積各梯隊的入門門檻均有所下降。其中，TOP3及TOP10的入門門檻降幅較大，分別下降了36.5%和32%，TOP20與TOP30的入門門檻則下降了16.3%與14%。

佛山房企銷售面積排行榜

榜單解讀

PART

01

房企的銷售面積，則更能反映著市場成交端的冷暖。

受淡季及1月下半旬疫情影響，市場整體成交數據低迷，上月佛山TOP30房企銷售面積規模為51億，同比下跌33.6%。與去年同期相比，各個梯隊房企的銷售面積門檻均出現不同程度下跌。

其中，TOP3房企與TOP30房企的入門門檻下降幅度最高，下降幅度均超37%。TOP10與TOP20房企的入門門檻也出現不同程度下跌，分別為23.8%與30.8%。

PART

02

上月佛山房企銷售面積排行榜的前三強，被碧桂園、時代中國和美的置業包攬，銷售面積分別為7.68萬平、4.44萬平和4.31萬平。

其中，“跑量王”碧桂園穩坐雙冠的位置，主要功臣為嶺南天地、綠湖愛倫堡與容桂碧桂園，三盤共計銷售面積超5萬平，佔比整體房企業績的65%。

時代中國則以4.44萬平的銷售面積拿下面積榜亞軍，其主力項目為時代南灣、奧利花園、時代水岸，這三個項目成交面積達

在美的置業今年首月的業績中，其主要的功臣美的領賢公館成交了2.2萬平。

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