今年二手房公司好做麼?

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你好,我是我是老劉雜談2020 很高興回答你的問題。

首先說一下二手房公司的主要作用是幫助購房者和房主促成交易。2020年註定是買房市場,大量房源會登記到二手房公司這個是機遇,是好的一個方面。

挑戰是購房者減少,就是說需求者在減少。房子也不太好成交。

二手房公司屬於一個房地產流通環節的必要產業。這種公司類型會一直存在,但是你是否能賺錢主要看你的運營能力和管理水平了。

加油!我相信你可以做的很好。

我是老劉雜談2020 謝謝你。



老劉雜談2020


各人感覺疫情過後,今年的房子房地產行業,想必是大家最為關注的行業吧。今年房產面臨“大變革”,正處於產業結構調整和升級轉型期,我們就經常聽見有關,房地產行業的消息。簡單來說,房子對於每個人每個家庭太過重要,誰都離不開房子,全民都會討論房價了,這種現象意味著什麼?

一、房子畢竟是用來居住的,只有賣給有需求的人去居住,房子才能夠變現。不管房價有多麼的高,人們還是願意去買一套自己的房子的。在經濟發展低迷期呢?人們就要控制消費慾望,要勒緊褲腰帶過日子,不要再去想什麼提前消費了,要做到勤儉節約,勤儉節約本來就是我們的傳統美德。今年看來,對於買家來說,著實不算是購房好時機,尤其是上半年調控越發嚴厲,很多人就等著觀望下半年,看要不要出手呢,結果金九銀十成色不足也就算了,不少城市的首套房利率還漲了,這無疑打擊了剛需們的積極性。而今年對於開發商來說,其實也不算是好年份了,截止到下半年七八月份的時候,已經有超過400家的房企破產,雖然都是一些不知名的房企,但是破產潮無疑是來臨了,房企日子並不好過。但是,對於一些二手房賣家,今年又豈是好時機呢,房價要漲不漲的

二手房賣家中,有包括炒房客的,有包括一些想買改善型房產的,二手房市場固然難以升溫,而對於那些擁有房齡大的二手房賣家來說,日子也不好過。二、我們都知道,二手房房齡大了是不好賣的,有的房子超過十幾年,就已經算是比較破舊了,何況還有一些20年左右的房子呢。也是擔心未來二手房房齡到了30年之後就更不好賣了,所以一些擁有老房子的人,也想著把老房子賣掉。

但是呢,二手房房齡大了,又豈是那麼好賣的呢?其實這個問題未來會圍繞著很多人,房子總是會老的,以後房子到了20年、30年後該如何賣掉呢?

就憑以上兩點我感覺今年二手房的生意不是非常好做的,不過什麼情況都會有,總有人願意購買便宜的買子。





郭海向


二手房交易是否找中介可以根據個人實際情況選擇。

中介是專門從事有關房屋交易相關的機構,對房屋過戶的手續比較清楚,在出售或者購買房子的時候,選擇一家好的中介,只需要支付一定的中介費,就可以幫你省下好多精力,因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較,三思而行

二手房的中介費沒有統一規定,按照行規一般是收取成交價的1%-3%,所以在選擇中介公司的時候,賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例,再定奪。

同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給,從而保障自己的權益。



愛上美好影視劇


今年二手房公司應該不會太好做。新冠病毒對中國經濟影響很大,尤其是樓市。正常來說北上廣深會有一波小陽春,二手房成交量放量;每年這個時間二手房公司都會撈一筆。但是今年不行了,小陽春沒有了,是不是會有小陽夏,這個也要看疫情什麼時候結束。總之會有幾個月的時間二手房市場會比較差,這樣2020年上半年就沒了。

下半年國家或者城市可能會放鬆一下政策,降準降息,但應該也是稍微放鬆一點。二手房市場在下半年會好一些。

總之2020年二手房市場不會太好,成交量應該比19年要低一些。今年二手房市場不好太好。


嶽來躍好


今年疫情的原因二手房上半年比同期肯定會大幅度下降,但是疫情過後肯定會迎來上升,如果做城市剛需二手房地產影響應該不會太大。如果資金實力可以的話二手房中介可以考慮引入線上交易,現在很多線上客戶端都有大品牌戰略合作,對自己所在城市提高自己業務範圍有很大幫助,如果做文旅養生地產估計今年整體會下滑一些,但是長期來看比較有市場



海5257


賣一手房比較簡單。因為現在市場很好,並且一手房所需要的條件就是首先能說,會忽悠。其次對自己銷售的樓盤有比較深刻的瞭解。二手房就不一樣了,你需要了解很多小區。針對二手房中介門店的位置來說。方圓五公里內的樓盤都需要詳細去了解。比如戶型,配套。物業。價位。等等很多方面。銷售二手房還有一個必須要注意的。二手房都是有房東的,所以在銷售過程中你面對的不僅僅是客戶。要兼顧雙方。達成各方面的統一。才有可能促成交易,這個過程你要面對各種各樣的買賣雙方,對自己是一個很大的考驗,當然也是一個很大的提升。


萌媽滴日常生活


就目前來看,因為病毒的影響中介幾乎都沒有開門,可以說幾乎是零成交。但是不排除疫情過後會出現井噴式發展,因因為疫情限制了需求,不管是租房還是買房。租房的推遲了租房,買房的更加體會到擁有自己房子的重要性。如果疫情平息,下半年我個人還是看好房事的!!


青島西海岸城事


不好做,去年就特別難做,現在的房價是有價無市,而且二手房,不便宜,新房也不貴!二手房如果想從新裝修的話!還的砸牆什麼的,成本高!新房現在有很多都是精裝修,現在年輕人都是八零九零,對物質要求高!更傾向新房一些


勇往直前vlog


今年任何行業都不好做了(除了跟本次疫情有關的企業),本次疫情對各行各業的影響最少要持續到5月份左右了,基本上大半年的時間就過完了。這期間的運營壓力非常的,很多微利或者本來就虧損的應該會倒閉一批了。

收入的減少,導致剛需的減少,個人認為今年中介行業比去年更難了。


南昌鴻基鍾冰冰


我手裡有2套房貸,春節過後好多工作都被耽誤了,瞬間感覺壓力很大。所以今年不會有在買房或者賣方的想法了。


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