說起千萬豪宅，北上廣深之後，便是杭州。
在今天梳理的5萬+單價樓盤中，很大一部分房源面積段接近200平方米，都是名副其實的千萬級豪宅。
杭州千萬級住宅銷售數據
我們可以看到，杭州成交的千萬豪宅從2017年的1163套，直接躍升到2018年的2700套，這中間並非是真的成交量翻了一番，而是在這一輪漲價中，有一部分七八百萬的樓盤升級到了千萬級的豪宅。而在2019年持續的限購限價中，成交數量有所減少。
而從城區分佈來看，上城區的成交佔比接近三分之一。今年，上城區仍將有「硬」盤供應，除了仁恆濱江園之外，新世界望江新城項目和融創濱江御潮府都是值得期待的；能和上城區直接PK的錢江新城供應量一直短缺，鳳起錢潮自去年面世以來，口碑還是不錯的；而去年新鴻基和平安以132.6億總價拿下的江河匯流區地塊，將會是杭州最閃亮的那顆星，這個錢江新城絕版區位，除已經出讓的匯東、匯西區塊外，未來還將建設摩天輪、跨運河景觀步行橋、燈光秀、激光水幕秀、主題公園等豐富旅遊娛樂休閒項目，全城矚目。
成交排名老二的拱墅區是我們熟悉的申花洋房為主要貨量擔當，當然在總價段上會略低一籌。在眾項目中，申花的養雲靜舍和大關的融創金成杭源裡兩大新盤將會成為板塊熱點。
另外值得關注的是西湖區，現房銷售的錦繡公館預計今年會進入銷售階段，終於要揭開蓋頭了，無論如何在如此稀缺的地段，搶手程度可想而知，從中海黃龍雲起的銷售速度可見一斑。
從城市量級上來看，杭州的豪宅成交量一直是超前的，當然產品力也不甘示弱，對於杭州挑剔的豪宅客戶，原杭州主要豪宅締造者綠城濱江，以及陸續進入杭州核心區塊的開發商們，都不遺餘力地為爭奪豪宅話語權而努力，這個神仙打架的市場，受益的是購房者。拿仁恆濱江園來說，大到架空層的景觀庭院設計，小到中島臺的設計、外立面的木紋細節，這些不僅僅是產品硬件的展現，更多地從業主的角度去感受生活。我們相信新世界帶來的K11也會帶來一個更杭州的K11。
我們慶幸擁有如此魅力的杭州，才有更多世界級大師的鬼斧神工。
杭州5萬+單價樓盤彙總
閱讀更多 葉帥起高樓 的文章
