2020年剛開始，樓市已經按下暫停鍵，不出門，少出門，返鄉置業也停止了下來。二手房進入了零看房，零成交，零簽約的狀態。至於重啟日期，那要等到“疫情防控結束之後”。
和新房相比，二手房一直在停滯狀態。作為非標準產品的二手房，房屋狀況和價值都要體驗才能成交。很多在春節前看看房，走走流程。
疫情在短期內對房產衝擊是比較明顯的，第一季度慘淡是必然的，但從中長期看，疫情之後需要市場秩序恢復，尤其是第二季度，市場會逐步恢復，就像是什麼也沒有發生一樣。到2020年的樓市，或許很多人都會不記得疫情這件事情。
這次疫情確實嚴重，不僅僅對樓市，對我們的正常生活也造成了很大的影響，但是目前看來勢頭得到一定的遏制，被控制住發展只是時間的問題。
在別人看來不好的時候，或許才是機會。如果你還沒有買房，2020上半年或許是好機會，如果投資，建議謹慎。
昨天的文章寫過，今天陽春沒有了，疫情成為了樓市快送的加速器。
最近幾天，央行已經開始著手對受到疫情影響的中小企業定向降息。作為託底經濟的產物，全面降息之後還會有降準，所以很值得期待。
對樓市來說，疫情期間等於限購和限售同時進行，買家看不了房子，房企賣不掉房子。全國範圍內都是這個樣子。
和鄭州相比，河南其他城市地產行業錯過了返鄉置業。尤其是針對樓市的營銷活動。雖然促銷力度比較大，但是一切都在暫停。如果政策稍微放鬆，那麼被壓抑的小陽春就會被釋放出來，預估6月份會有一定的放鬆。
在特殊時期，該怎麼選擇房子呢，這麼做才是最合適的呢？
在當前局勢下，建議最好先買房，後賣房。如果想靠賣房回籠資金，在房子價格優惠的情況下，先下定金鎖定房源，與開發商或房東延長合同期限。
對春節前看好的房子，如果價格一直降低不下來，現在可以問問房東。這個時候房東一般急著拋售，價格會相對便宜，因為現在暫時沒有人看房子。
看不房，可以先和中介多聯繫，讓他們在線遠程服務。瞭解小區環境，周圍配套，看看周圍有沒有高價，電站，距離地鐵口遠不遠，準備工作一定要先做的到位。
在家裡不能看房，也不能代表死宅在家裡。多下幾款APP，在線看房，仔細研究，對比過去3到5年小區的房價漲幅，你就知道最近房價的走勢。
最後一句話，如果你的行動能趕在變化之前變化，那你做任何事情都是正確的。
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