对楼市的预测，近几年来一直就没有停过，各种言论的预测也是层出不穷。
2020新年伊始，就遇到了新冠肺炎疫情。举国上下乃至全世界华人都在抗击肺炎。售楼处关闭，房产中介关门，人人闭门不出，房子变得无人问津。疫情是否会成为楼市的转折呢？房价是否会在次疫情中发生变化呢？如果疫情持续下去，房子卖不出去。房价是否就会下跌了呢？
疫情的爆发，对于我国的房地产来说影响重大，基本上观望的人，都不会选择在这时买房。很多打算2020年买房的人，也推迟了买房计划，甚至有人表示，短时间内不准备买房了。
疫情的爆发，彻底将房地产行业的生意停摆了。根据中指研究院监测数据，今年1月，其重点监测的20个一二三线代表城市的总计成交面积891.6万平米，环比下降41.42%，同比下降5.14%。
随着近期疫情越来越严重，全国的售楼处现在还处于"闭门状态"。2月的成交量，肯定比一月份还要"惨"。以往对于房地产行业来说，春节假期是一个重要的成交节点，如今却被疫情搅了局。
此次疫情毫无疑问的在短期内给中国经济带来了一定的打击，特别是线下人员聚集型的行业。政府已经提出"不以房地产行业在短期内刺激经济增长"，所以也不用担心疫情过后为了拉动经济而产生的房价上涨。
"金三银四"大概率也是泡汤了，但是疫情过后房企为了完成销售目标，回笼资金，肯定会拿出更多的优惠来刺激市场的，刚需可找准时机入手。
2020年由于受到疫情的影响应该会出现一个楼市的转折点。不论是从价格还是需求方面都会有较大的浮动与波动。而且变化恰好会出现在疫情过去之后的一段时间内。但是随着时间楼市又会逐渐地走向正轨。同时，各个城市也会按照自己楼市的发展现状及时调控。确保项目顺利开发，土拍也正常进行，开发商继续楼盘的运作。相关的房贷和产权证的办理手续也进入正轨。届时看得见的手和看不见的手又将会有一番较量。
所以说，2020年确实会出现一个楼市的转折点，但这并不会是整个楼市的一个转折点，只是一个阶段性较大的波动。所以就算疫情过去后房价出现波动楼市还是我们的楼市。并不会发生太大的改变，只是楼市秩序的恢复需要一定的时间。
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