說起賭城,賭城帶動的價值一直以來有目共睹。
澳門、摩納哥、新加坡、拉斯維加斯,這四大城市以賭博業而著稱全球,然而又一個 世界級的賭場即將到來!將於2024年開業的大阪賭城,又為投資日本房產帶來怎樣的收益呢?
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賭城=房價暴漲
賭場能帶動的價值,一直以來有目共睹。
大阪賭城對標的是世界四大賭場,先來看看他們的表現。
不停歇的上漲——傳奇賭城拉斯維加斯
聞名世界的超級賭城拉斯維加斯,平均每年接待世界各地的遊客達2000萬人次。
隨之而來的,便是龐大的住宿需求。
正是因為賭場的作用,拉斯維加斯連續三年房價上漲超過10%,漲幅位列全美國第二。
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拉斯維加斯的出租市場也因此猛漲,位列美國前列,其投資回報率高的優勢吸引著大量的投資者進軍拉斯維加斯房產市場,那些首批購房的少數投資者,如今已是“人生贏家”!
亞洲的拉斯維加斯——澳門
澳門面積僅為29.5平方公里,人口也只是60.75萬人。
但是就是這樣一個“小城”,被稱為亞洲的拉斯維加斯,憑藉著火爆的博彩業,使得澳門本地的GDP如火箭般的速度增長。
澳門政府財政收入約30%來自博彩業,約80%遊客是為此而來!
澳門博彩業直接維持了近萬人就業,並承擔港澳公共工程和社會慈善等部分開支。
近10年來,澳門的房價與澳門的博彩業收入一起瘋狂上漲,累計漲幅近20倍。
而如今,澳門的房價直逼香港,由博彩業起帶頭作用,旅遊業、酒店業和娛樂場所使澳門長盛不衰,成為全球最發達、富裕的地區之一。
第二小國第一房價——摩納哥
國土面積只有1.98平方公里的摩納哥,卻承載著比美國還要高的房價!
有房產公司發佈的一份《財富報告》顯示,2016年全球房價排行榜,摩納哥赫然排在榜單第一名,居然超過了香港。
按照上述統計數據,摩納哥房價高達5.88萬美元每平方,如果兌換成人民幣,也就是39.28萬元每平方。看到這個數字,不由得讓人倒吸一口涼氣,世界上還有均價如此之高的城市。
勁頭十足的後起之秀——新加坡
賭場的建立,使得新加坡迅速崛起,一躍成為東南亞賭博娛樂的集中地。在短短的幾年時間之內,新加坡的旅遊業盈利就已經超過30%!而隨之而來的,就是飛速升溫的房價。
本就佔據有利位置的新加坡,再加上興起的博彩業,國家經濟與房價猶如坐上了火箭,成為了後起之秀的典範!
重頭戲—大阪賭場
博彩引領全年旺季
日本,這個原本與賭城八竿子打不著的國家,因為大阪賭城計劃的通過,大阪將有望成為亞洲最大賭城,為日本的經濟創造“奇蹟”。作為日本副首都、絕對地位的旅遊聖地,大阪一直以來就是房產投資的熱門地帶。大阪賭城的建立,將為大阪的房產市場帶來多大的影響。
大阪賭城將在2024年建成,日本將成為全年無淡季的旅遊大國。房產投資作為旅遊業發展的獲利產業,享受著旅遊人口比的紅利,又有龐大的租房市場加持。左擁房租收益與房價升值兩大潛力。
將在不久後,賭場、旅遊、房地產將成為拉動大阪乃至日本經濟發展的三駕馬車,而起到帶頭作用的賭場,目前還在雛形期,尚未對房價構成太多的影響,正是投資入手的好時機。賭城=房價暴漲!!!
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