中国乡村代言人
家里是否就一个人？没老婆孩子父母需要考虑的话，可以承担每月8000~10000的房贷吧
小红
收入14000元/月 公积金4000元/月，最高可以承受多少月供？根据您的问题，我作为房产经纪人给您分析一下！
在广州银行商业按揭贷款有个审核标准，个人实际收入要达到月供的2.2倍。根据这个标准，可以得出：14000元/2.2倍=6363元（每月承受最高月供）贷款利率为4.9% 上浮10%， 贷款金额为115万。
您每月缴存4000元公积金，根据公积金贷款贷款政策，个人公积金贷款最多60万 贷款利率为3.25%，30年月供2611元。
综上所述：根据您的收入，银行给您最多贷款金额为115万+60万=175万。
月供为6363+2611=8974元。
由此可以得出：
贷款175万/7成=250万（总价）首付75万
这是一个最理想化金额，如果有车贷 信用卡分期等其他贷款，是贷不了这么金额。
在广州生活，家庭日常开销也占了收入很大一部分。月收入14000元 除了月供以外，家庭日常开销加上养娃，剩下的几千块肯定是不够用的。
在广州14000元的收入只能在广州郊区买房。像增城 从化 花都等区域，在增城区某楼盘，
88平方三房 总价在140万左右，首付42万 组合贷款4800元左右，买这种楼盘供楼是一点压力都没有。
广州房产小李解说
收入在14000左右，理论上你在二三线城市，但也有可能在一线城市，如果是在一线城市，无论如何都买不到房子，如果是在二三线城市，现在的房价是可以接受的，因为你的总按揭贷款，最好不要超过总收入的60%以上，也就是说不要超过8500或者以上，二线城市的房价，你还是能够做到的。
以武汉为例，现在房价17000左右，如果购买90平米左右的房子，你是首套房，首付30%，按揭贷款今年100万左右，按揭20年，差不多每个月还款是在7000左右，如果买的稍微大一点，或者是稍微的贵一点的地段，不能超过8500的按揭，当然还有首付，差不多是在50万左右，这些都要提前准备好。
购房的时候选择按揭，一定要量入为出，这是最基本的状态，如果能够保持长时间稳定的工资到手14000块，个人觉得，可以接受7000每月的按揭，目前是单身的状态，未来有了老婆，她会再有一份收入，你们的日子就可以保持小康状态，一般银行也是这么要求的，按揭还款，不得高于总收入的50%，政策规定不得高于60%，银行会执行前者。
目的就是房子，按揭不能影响生活质量，这是最基本尊重生活的态度，可以采取商业贷款，加公积金贷款混合贷款，如果你有对象，两个人都有公积金的话，就不用混合贷款了，直接用公积金按揭，利息会非常非常的低，在这里祝你好运吧！
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于选房购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
对于一个财经工作者，每月到手工资14000元，公积金4000元，那应该算是不错的收入水平了，无论在哪一座城市。
假如题主是一个刚大学毕业参加工作的小伙子小妹子的话，30年房贷，按揭200万元贷款是没有问题。
因为200万元，30年还清，除了用公积金4000元还房贷之外，再用自己的工资拿出来一小部分还贷款，都不会对生活带来很大的压力的。
而且，随着职场时间推移，还获得升职加薪的机会，未来的收入肯定会比现在更高，这样的话，还200万元房贷就更加没有压力了。
开伟观察
谢谢您的提问，小编专注于给各位分享各种职场经验，每日更新，跪求大家关注，下面说一下我的观点吧。
月工资到手14000元，公积金4000元，这个收入水平，可以承受多高的房贷，下面小编给您推导一下哈：
首先，咱们需要从您的工资当中，扣除生活成本，不然14000全拿去还房贷了，您连饭都吃不了了，生活成本这个问题，和所在城市已经您自己的消费习惯是息息相关的，咱们按照可承受的最高房贷出发考虑这个问题，就尽量压缩生活成本，大概就3000块钱一个月左右吧，那扣除掉生活成本后，您每月能拿出来还房贷的钱是11K左右。
OK，下一步咱们来考虑公积金，公积金在您买房后，就可以提取了，我一直是每半年提取一次的，后来有热心的网友告诉我，其实是可以按月直接偿还的，就是说每月自动转给银行，我不确定是否真的可以这样操作哈，也懒得去搞，因此还是先按照我的经验，半年拿一次的来吧。
个人的习惯，是将公积金当作家庭存款和应急基金来使用的，半年取一次刚好，因此个人不太建议把4000块也加入到房贷中，就当做每半年，会有点点继续给您提高一下生活质量吧。
按照这个逻辑来算，小编认为您每月，可承受的房贷，大概在11K~13K左右。
等等，这里是理想的状态下出发去考虑的，首先，实际情况您每月一定会有更加多的额外开销，其次，14000元的月入，银行一般是不会贷给您月供11~13K的款项的，财力证明您自己得想办法。
因此，大概的范围在11~13K左右，但这是非常极限的。
以上就是我的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！
在广州奋斗的普通人
一般来说，每月要还的房贷不要超过收入的50%，否则就可能会比较危险。那按照楼主的数据，每月大概可以承受7000+4000 的月供。 但是，这是理论值，因为房贷是一项长期的支付，所以必须要考虑未来收入流水的稳定性，以及家庭现在的经济状况。
1、公积金有4000，显然这个公司在社保方面是很正规的，公积金都能很正规地按照平均工资来交。那就必须要考虑这份工作在未来会不会有变动的可能性，如果换工作，是能更好，还是可能会比现在差。否则，一旦收入有较大的变化，那未来的还贷就很有压力。
2、原来的开支水平。如果以前14000能每月花掉1万，其中还有很大部分是必须要花无法节省下来的开支，那显然50%的数字就没啥参考意义了。不管是理财还是安全角度，都还是应该让每个月在还了月供后，能剩下来一些钱，以便不时之需。当然，这个也可以结合对未来收入的规划来考虑，觉得以后收入能有大幅的增长，那可以暂时紧张一点。
3、家庭原有的存款。家里总还是需要一些备用金的。所以买房子还不能仅是算月供，还要算首付。如果本来首付就不够，还需要额外借，那如果月还款还紧张的话，无疑会让家庭的财产状况像绷紧的弓，压力很大。
总的来说，房子是个大投资，对未来几十年都会有影响。多考虑一点还是好的。很多人的想法是，眼下紧一紧，咬咬牙就过去了，可这是最乐观的情况，万一有不乐观的意外出现，那就会难应对。
康愉子
大家好，我是您身边的理财专家“财富精算师”，欢迎随手点击右上角给个关注。
工资到手才14000，公积金4000可以每月承受多高的房贷？
从银行管理贷款风险的角度，有一个基本的原则，就是每月贷款的月供，应该低于税后收入的一半，从不影响家庭生活水平的角度来看，月供最好低于税后收入的三分之一。
所以，最高来说，每个月可以承受的月供为7000元，那么在此基础上，我们还是要用数学的方式来计算承受的房贷额度。
这其中，最重要的参数有两个，贷款利率和贷款年限。
从数学上来说，月供一定的情况下，贷款利率越低，可以承受的房贷总额越高；贷款年限越长，可以承受的房贷同样更高。
（1）完全住房商业贷款的情况下。
我们采用基准利率4.9%，贷款30年来推算，可以贷款134万左右。
（2）如果能够使用公积金贷款
我们同样采用公积金贷款基准利率3.25%，贷款30年来计算，最多可以贷款153万元。
以上计算，仅仅是基于假设，实际上，如果是首套房子，可以享受一定的利率打折，同时还要考虑当地的公积金政策。
当然，我估计楼主可以承受的房贷，还会高于我上面的估算，因为楼主提供的每月到手的收入，而房贷再审批的时候，依据的是年薪，也是每年的税收总收入。如果每月能拿到手14000，每年还会有部分奖金，如一些金融公司可以达到12月的奖金，互联网公司也有6个月左右奖金，那么楼主的税收收入会高很多，可以承受的月供可以到一万元以上了。
欢迎楼主提供更详细的工资数据哦。
欢迎大家随手点击右上角关注财富精算师。
财富精算师
你这个收入已经很不错了
最高月供的评定标准
按照银行房贷的评判标准，一般来讲，要求你的收入要大于月供的两倍，而银行是看你的月流水的，公积金不会被算在流水里面，所以这里只计算税后到手的收入，也就是打卡金额。月供不能大于打卡金额的一半。
但是如果除了工资外，还有其他的稳定收入，记住是稳定收入，有流水证明的话，有的银行也会合并计算在内的。
承受多少的月供，负担多贵的房子
你的工资打卡金额是14000，那么按照月供不大于月工资的一半，你可以承担的月供最大为7000元。
那么你能承受贵的房子呢？按照极限值来计算，30年月供，4.85%的利率（基准利率不上浮），等额本息，那么可以承受的最大的贷款为132.7万，按照70%贷款计算，能承受的房产最大值为189.57万元。
经济观察哨
一共就是18000元，按银行利率4.9，然后上浮10%，贷款20年算：
正常是不要超过三分一，这样压力不会太大，也就是6000元；贷款在90W左右；
如果能接受节衣缩食，也不要超过二分之一，9000元，扣去公各金再支付5000元，每月有9000元的开支，贷款在132万；
如果你超省，又可以拿到银行贷款，也就好不要超过12000；自己6000元开支；贷款在180万内；
具体算法：先算出在银行贷款1万元需要每月还款多少元，这里用x表示；
那么承受的房贷Y=每月还款/x；
按银行利率4.9，然后上浮10%，贷款20年，x=68.17
按银行利率4.9，然后上浮10%，贷款30年，x=56.09
贷款20年，10000元的月供，可以贷多少F=6000/68=146.17万（保留2位）
贷款30年，10000元的月供，可以贷多少F=10000/68=178.28万（保留2位）
依据自己情况可以自己计算一下了
时间的收获
别的城市不知道，在我所在的城市福州你省吃俭用只要首付拿得出就可以买房了，一套120平一平三万，总价就是360万，首付最低三成就是108万，剩下的贷款20年，现在贷款利率随随便便都是上浮10%，本金加利息差不多要还500万，一个月还20800元，公积金贷款利率会低一些，抵掉4000，所以蛮算一个月只要再还15000，那可不是你省吃俭用，每个月跟父母借点钱还是买得起的。不知道我这样算对不对。
