Yuraku
不管是改善型還是學區房，保值永遠是第一位，那麼保值還是首選學區房。
問題來了，連雲港海州區有那些算是學區房？
個人淺見，如蒼梧學區 一附小本部 新海中學本部 解放路小學 以上所涵蓋區域可以稱為學區房，重點提示：分校不算學區房。
連雲港屬於人口外流城市，購買房產需謹慎，不要被所謂新校，分校的名頭唬住，如某新區的某學校無形中推高了周邊房價，結果升學率慘不忍睹。
個人認為，連雲港房產如過200萬，不考慮工作家庭因素的話，不如去蘇杭或南方城市周邊買房。
陰天雷公
首先，如果有孩子上學，必須考慮學區房， 沒辦法現實就是這樣，個人覺得學區按順序：東區蒼梧雙學區--解放路小學本部＋新海初中延安校區--一附小＋外國語--二附小＋海州實驗中學，可以根據自己的綜合情況考慮。
如果不考慮海州上學學區，居住環境好、交通生活便利、性價比高，可以考慮金鷹國際、孔望尚府、景山秀水、鳳凰新城等。
yangw8800
排除學區房的話，孔望新城比較好，環境好，交通便利。
ghftcty
主要看你是學區房，還是改善住房
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