清幽寧靜
不會跌，
一，灌南縣發展潛力大，灌南縣位於沂河和淮河入海口淮之間。交通便利，適合發展傳統型大工業項目發展，沂河入海口北部有龐大的徐圩新區，是個大型化工基地，南部不遠的濱海縣是個大型鋼鐵基地。灌南適合相關的配套產業發展。城市潛力大，必然導致人口大量增加，增加購房需求。
二，灌南縣城鎮化率還很低，城鎮化發展空間很大，未來還會有大量的農村人口進城，進而支撐房價。
三，目前的房貸利率太高，遏制了購房需求，預計到明年上半年房貸利率政策會下調，到時會刺激房價進一步上漲。
向日葵老街坊
江蘇最落後的是連雲港，連雲港最落後的是灌南。連雲港離省城遠，所以省裡沒有把連雲港看的那樣重視，就想連雲港不重視灌南一樣。但是這不代表房價會掉多少，因為連雲港雖然在江蘇落後，在全中國卻不是落後城市。以後的發展還是會越來越好的，縣城的房價在七八千左右還是比較安全的，市區在兩萬左右也是安全的。因為不管以後人多人少，蓋房子的成本也不會低，加上中心城區面積有限，受到房價影響的只會是鄉鎮。和縣城市區省城中心點基本沒關係。
我愛花花1986
小心！原來蘇北比較落後的縣城，現在被瘋狂投機惡炒，不過，這類地方的房價一旦下跌起來會相當慘烈，還會回到窮境……
藍色拼字
你要是買房子自己住，不要管他房價是漲還是降，你只要不是炒房，漲和降和你沒有關係！中國人都是喜歡買漲不買跌，我覺得房價不會跌！
三生七世十里小竹林
連雲港房價會跌，但是不會大跌。
1.連雲港的空房率巨高不下，但是人口一直外流，現在買房的基礎需求為：上學＞結婚＞投資。
2.連雲港的地價有可以哄抬的因素，房價虛高，但是zf不會讓房子降價。
90度樓市
肯定會跌，灌南沒有什麼產業支撐，老百姓手裡沒錢，而且有錢人都去外地買了。
fa886
四五千元的房價，土地成本1500左右，建安成本2000左右，附屬設施 等加上稅 費 。你說房價怎麼降！
手機用戶10476070056
如果實在看不清房價的走勢看看身邊的人都在不在本地 再看看本地常駐人口如果人口呈下降趨勢房價的購買量上不去價格自然也是堪憂的
佛系賣房無套路
之後只要不是人口密集，出生率高的城市，房價都會跌，根本沒有那麼多人需要買房，中國那麼多房子釋放出來，房子肯定會跌到他一個正常的價值區間內
婷文499
灌雲會不會跌呀？
