廣州揚展財務諮詢
我只能說說我知道的，座標成都，銀泰中心上面的華悅府是12 一個平方，馬雲在那有一套房子，面積最小的也在330.平。阿瑪尼公寓也是12之前好像是13。這些物業的服務我不大瞭解。但知道一個類似的，就是天府五街的花樣年開發的花漾錦江。
花漾錦江，物業費八塊。
1包含了每個月兩次的室內保潔。
2每個季度一次的蜘蛛人擦玻璃
3還有免費的全國三甲醫院預約掛號，定床位。（華西的住院床位大家懂得，有的人排隊一個月連號都掛不上，花漾錦江的物業一週就可以把床位都安排了），
4還有樓頂三千平的私人會所的使用，這個會所也是成都超跑俱樂部的活動場所之一。
5包括買菜，乾洗，接送孩子上下學，機場接送等（這個是有償服務，其他普通物業給錢也沒人給你安排啊）
6另外八塊的基礎上還要有一個熱水的費用（小區集中熱水供應）
7私人訂製的旅遊服務。等等吧
基本上你想的到的私人管家能幹的事他們都能幹。所以物業費高也有高的道理！
天陽的雜談
招商地產，2.3座標成都。這個價很良心了，物管也不錯，可還是好多鄰居動不動就說不交物管費，不知足！
王富貴李有錢
強力要求:取消落後的物業公司管理小區模式，大力提倡:建立現代化小區自治物管模式。
物業公司管理小區的權大錢多，能夠搞定社會各方面的關係。而小區業主委員會權小沒錢，得不到社會各方面的支持。物業公司是企業性質是以盈利為目的的，存在強收費弱管理，服務不到位問題。經常發生收取物業費難的問題，當矛盾激化時，業主不交物業費物業就斷水、電、氣、暖，不準業主裝修材料車輛進入小區大門。甚至發生物業指使保安暴力對待業主，更嚴重的是有些物業公司涉黑惡勢力來對付業主走向了犯罪道路。因此，物業公司與業委會和業主之間存在著先天性的對抗矛盾，難以解決。
建議小區物業管理進行改革:提倡由小區業主自治管理。
現在小區所有的物業管理並不是物業公司全是自已做的，也做不了。而是要找社會各行各業專業單位和個人來做。所以，小區業委會可聘用專業物業管理人才為物管顧問，成立自已的物管團隊更換掉物業公司。
建議:在開發公司售房後的前期(3年內)小區物業管理由開發公司負責(或聘請物業公司管理)，在售房3年內(前期物管)不得收取物業費，並且要解決好開發公司建房遺留下的各種問題。3年期滿，開發公司必須申請"移交該小區物業管理"報告交給住建主管部門批准，否則停止售房。由住建主管部門通知街道、社區負責成立該小區第一屆業主委員會，並負責組織業委會委員們進行專業物管培訓教育後接收小區物業管理。街道、社區負責對該小區業主委會進行督查監管，實行小區業委會自治管理的模式。 在街道、社區指導下制定出業主委會收取物業費的標準，制定業委會委員的工資福利待遇。實行業委會全面負責小區日常管理:由業委會聘用專業物業管理顧問及工作人員，不得招聘物業管理公司單位進行全面管理。業委會在專業分類管理方面可實行招標制: 例如在安保方面聘保安公司，在清潔衛生方面聘保潔公司，在維修方面請各專業維修單位，在綠化方面請專業綠化單位。這樣的管理既專業做的好又省錢，也不存在業委會和業主與物業公司之間的矛盾。
小區在街道丶社區部門的指導下，對業委會進行定期換屆選舉。業委會要建立網絡"業主自治群“，及時收集業主們的合理化建議和議建，更加有利於小區管理。業委會收取大量的物業費丶廣告費丶停車費等資金，除了用於小區業委會委員以及物業管理顧問和工作人員的工資福利待遇，用於各種物業維修費、辦公費、管理費、稅費等費用。剩餘的大量資金永遠留存在小區業委會，可用於規劃美化小區、增添設施、改善小區居住環境，也可以降低物業費收費標準，做到取之於業主用之於業主，體現小區業委會是鐵打的營盤流水的兵，讓肉爛在小區業委會大鍋裡。使廣大業主們共同受益，促使業主能主動按時交納物業費。真正實現文明和諧、清潔衛生、安定困結，利國利民的"現代化小區業主自治管理"模式。
另外，關於 "去消物業公司將會造成全國700多萬物業管理人員的失業?"問題。
答案是:
700多萬各行各專業的物業管理人員將被小區自治管理的業委會轉換全部聘用了，不會造成大量物管人員失業的問題。讓黑心的物業公司老闆失業，失去了鉅額利益，讓這些鉅額利益永遠造福於本小區業主自已。
手機用戶2718664634
昆明最貴的可能就是華潤的了4元一平米
默1sd
物業，成披著合法外衣的黑幫黑社會組織。它具有小區的電價、水價、網絡運營商進樓等等各種攤派費用的壟斷權，具有強權專橫的地位。一些物業大量僱傭社會閒雜人員，武裝化！名曰保護廣大業主，實際是對內專制鎮壓工具，一旦遇糾紛，指派所謂的保安進行騷擾、恐嚇和威懾，惡性事件層出不窮。所謂的物業又是頂層設計的一個敗筆，它並不是業主的僕人，只是開發商豢養的惡狗，它只追求本集團的利益最大化，服務拖拖拉拉，整天絞盡腦汁提高收費或增加五花八門的收費項目，強制性的抬高百姓的生活成本，成為和業主對立的社區惡勢力組織。
要想解決物業病根問題，首先要解決社區自治權的體制性問題，沒有自治權就沒有自己的組織，一盤散沙，任人宰割。掌握了社區自治權，廣大業主組織機構就能有權聘請或驅逐物業，或成立自己社區服務組織。有的社區自治組織還乾的有聲有色，比如不斷有社區自治組織用年底經費結餘請廣大業主吃團圓飯聯誼活動的新聞，成為讓人羨慕的美談佳話！吃飯事小，社區鄰里和諧事大！彌合了一點城市中人與人之間冷漠孤島的社會現象。也有一些社區自治後自己搞的沒人管、髒亂差的現象，可因地制宜，自己搞不好那就自己聘請服務質量好的物業公司進駐嘛！
關於自治權，中華民族有幾千年的傳統經驗可循借鑑，皇權不下縣。如今的從上而下國家全方位統治體制，組織機構龐大臃腫必然導致苛捐雜稅，百姓生活成本不堪重負，比如醫療、住房、教育，壓在百姓頭上的三座大山。
用戶51642474393
望城華潤桃源裡4.3元，太貴。
熊大84736
堅決取締寶雞渭濱區的旭元物業及其黑惡保安
泡泡887799
廣州 增城區 永寧街
合景譽山國際 的 合景花漫裡小區，物業管理費：
住宅樓2.8元/平方/月；
車位管理費150元/個/月。
哎！
貴不貴，自己廣大網友來點評了
趴窗看世界
不要物業了最好
用戶4136855745749
我買的房子，物業12一平
