AHTV法治時空
對於拆遷的問題，很多人都有不明白的地方或者有疑問的。
那麼到底有什麼影響呢？我們今天就給大家舉例來分析分析，到底在拆遷的過程當中出現的問題能不能夠獲得一定的補貼或者和經濟的補償
戶口搬遷出去這是一塊大問題，很多人都不知道或者很多人都知道，這個問題可能你搬遷出去了，就基本上這裡的利益相關就跟你沒什麼多大關係了
但是今天拆遷這個問題依然是得到廣大網友的關注和討論
戶口搬遷出去拆遷，是否獲得經濟補償？
這個問題拋出的一個兩個問題，第1個是拆遷的補償，第2個是和戶口有沒有關係？
可以說長沙拆遷的補償跟戶口的關係是直接的，有關聯有關係的。所以面對這個問題而言，如果說沒有關係，那完完全全都是騙子，根本不瞭解這個具體的事實和情況
戶口有沒有搬遷出去？或者說戶口還在農村或者已經搬遷出去，這種情況怎麼辦？有什麼看法呢？
多數的看法自從這個戶口搬遷出去那麼多，是不可以獲得相對應的補償的所以面對這個問題的人，我們覺得如果是戶口搬遷出去，那麼對於一般的農村裡面的拆遷補償，多半是拿不到的，但是有一部分是可以拿到的，這到底是什麼呢？
與你的房子有關
當我們按照一般的常理來說，你搬遷出去的時候，戶口已經不在農村，那照理說你不可能拿到相對應的補償
但是拆遷拆遷，雖然你戶口搬遷出去，那麼拆遷中的遷有沒有跟你多大關係了。
但是關鍵是這個拆肯定會與你有關係 。拆遷這個問題一定會涉及到老房子的問題，如果老房子的問題遇上了這種情況，那就得看你有沒有老房子，有老房子肯定會獲得經濟的補償
畢竟拆遷，它搬遷是一部分，拆除是一部分，那麼雖然戶口不在農村裡面，你不能夠獲得安置，土地徵用這些經濟補償也是沒有的
但是至少老房子拆除的時候，你會獲得一定的補償。所以面對於這個問題的人我們覺得還是得看老房子的問題。
所以總的來說，拆遷這個問題就得看你有沒有老房子，養老房子不管戶口搬出去都是可以獲得補償的，如果養老房子並且戶口沒有搬出去，這種情況之下不僅獲得補償還會獲得這個安置也就是房子的分配問題。
江南農歌
徵地拆遷包括城市國有土地上房屋拆遷、農村土地徵收、農村集體土地上房屋拆遷三大類。如果你家面臨著徵地和房屋拆遷，但是你的戶口遷出去了，那麼你是否能夠獲得補償款呢?補償跟戶口有關係嗎?農村徵地補償是按戶口分嗎?
城市房屋拆遷中拆遷補償與戶口的關係
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，城市房屋拆遷補償的標準一般由你的被徵收房屋本身的價值所決定，和你的戶口並沒有多大關係。
但如果說原來的房子拆遷後涉及到“住房保障安置”的，通常各個地方政策中會有一些和戶口相關的條例，比如在《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條中就有明確提到，如果被拆遷人選擇公房安置則需要按常住戶口來計戶。
因此，如果你的房子屬於城市裡的房子，不妨看一下當地的城市房屋拆遷中有沒有與戶口相關的補償條例。
農村土地徵收中徵地補償與戶口的關係
根據《土地管理法》的規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。以徵收耕地為例，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
根據《土地管理法實施條例》的相關規定，土地補償費歸村集體所有，如何分配一般由村民大會或村民代表大會討論決定，常見的分配方式就是按集體人口平分土地補償費，在集體的人口多，分配的土地補償費就多。
綜上，戶口是否在被徵地所在的集體經濟組織，決定了是否可以分得土地補償費，說明農村土地徵收與戶口有緊密的聯繫。
農村房屋拆遷中拆遷補償與戶口的關係
相比城市房屋拆遷，農村房屋拆遷則既涉及到房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經濟組織成員”這一身份緊密相連，因此，農村房屋拆遷補償中，和戶口還是有較大關係的。
農村房屋拆遷根據安置方式的不同，補償方式也不一樣，與戶口的關係也不一樣。
(一)安排宅基地重建房屋。這種安置方式，一般按照房屋的重置成新價來補償，也就是說賠償你的錢可以讓你重新把這樣一個房子修起來。
(二)安置房安置。這種屬於產權置換，那麼一般是按照房屋的面積置換相應的安置房面積，這種安置方式，置換比例最低應當1:1，能夠換到等面積或者更大面積的房屋才合理。
(三)貨幣補償。也就是說，政府不給你安排宅基地重修，也不給你安置房，直接賠給你錢，讓你自己買房，這種要按照周邊最近的商品房價格給予補償。
農村房屋拆遷與戶口有關係的主要在(一)、(二)兩種方式，宅基地重建安置方式，在集體的人口多，能夠安排的宅基地面積就大。安置房安置方式，在集體的人口多，對應低價或平價購買安置房的資格也就多一些。
幸福國際莊兒
您好！建議您參考：
農村徵遷是包括宅基地與上面的房子。依現行法律，村民朋友只有使用權，而沒有所有權。
戶口遷出後雖不可以再繼承宅基地使用權，但是房子是屬於私有財產，若戶口已經遷出的，對上輩房屋是不能進行重新改造，在房屋自然坍塌、損毀後，村集體是有權收回宅基地。
戶口遷出後，宅基地上的房屋是可以繼承，而宅基地是不能繼承。徵遷時，房屋是可根據房屋的所有權或繼承權主張拆遷補償。所以在面臨徵遷時，只要房子還在，就可領取房屋相應的拆遷補償。
對於房屋拆遷補償，是依照地上物進行補償，依《國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知》規定：“住房拆遷要進行合理補償安置。徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，並因地制宜採取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。”
因此，在遇到徵遷，不管戶口是否還在，都是可獲得相應補償，這是法律賦予被徵遷人的權利。
謝謝！
俊理法律交流
何需問律師，本人從事過多年的徵地拆遷工作，且親戚老家也才進行了徵地拆遷。那就結合本地實際說說相關情況，其核心觀點如下：
既然有地有房，徵地拆遷時必須有相應的補償。只是因戶口遷出，因土地徵收的生活安置和房屋拆遷的住房安置，與“地在戶在”人員有可能存在一定差別。
下面，就擇其要點介紹一下能獲得的相關補償。
一、與“地在戶在”人員同樣享受的補償
（一）土地徵收方面：
1.青苗補償及構附著物補償：被徵收土地的青苗補償，這部分土地上由承包人投資投勞的構附著物補償，這些大多是按面積計算給土地被徵收了的農戶。戶口遷出的，老家戶口上還其他人的，計算到其他人的戶頭上。無其他人的，直接計算到當事人戶頭上。
2.土地徵收的集體收益部分：這部分是由於徵收社裡各承包戶的土地，以及未承包到戶的集體土地，進行產生的集體收益，當事人的土地被徵收了，也為這部分集體收益做了一定貢獻，按規定在分配集體收益時，“有地無戶”的也要參與分配，至於是否打折以集體通過的分配方案為準。
（二）農房拆遷方面：
因提問中已交待得很清楚是“有房”，應該是有產權農房，那麼應獲得以下補償：
1.房屋主體補償：就是房屋的“架架錢”，按分房屋結構按面積計算補償，各地都有明確的標準。
2.地上構附著物補償：就是宅基地範圍內的堡坎、院壩、圍牆、以及房屋裝修裝飾的補償。
3.房屋殘值、搬遷搬家及獎勵：重點是獎勵，有些地方比較高，以鼓勵群眾早拆遷。
二、與“地在戶在”人員可能存在差異的補償
（一）土地徵收方面：就是土地被徵收人員的生活安置，因戶口已遷出，按徵收面積計算的安置指標有可能不能直接確定為生活安置對象進而獲得安置費，但該安置指標在不少地方都可以賣給該徵地社需要的人，筆者親戚就是買的指標進而納入城鎮社保。
（二）農房拆遷方面：就是住房安置方面，若當地有還建農房（土地性質為集體土地），戶口遷出人員不能選擇，但能選擇國有土地的安置房（限價商品房）或貨幣安置等形式。目前，不少地方以貨幣安置為主，戶口遷出人員就直接選擇這一方式即可，就是拿一筆住房安置款。
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（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
戶口遷出就不能得到拆遷補償了嗎？
戶口遷出就不能得到拆遷補償了嗎？
農村村集體的利益分配，很多都是和戶口掛鉤的，如果戶口遷出，就意味著原來農村的利益分配，你將無法獲得，當然包括一部分拆遷補償。
農村拆遷補償是大多數人比較關心的一個問題，首先我們一定要先弄清楚，農村宅基地拆遷到底有哪些補償，村民能獲得那些補償，我們才能清楚哪些補償是我們應得的。在農村宅基地拆遷補償中，主要有三種補償，分別是土地補償、安置補助和地上附著物及青苗補償費，這三種補償由於性質不同，補償受用人也不同。
這三種補償，宅基地是屬於村集體的，是全體村民的財產，因此土地補償是分給村集體的；安置補助是用於需要安置的本村農業人口的經費，屬於專款專用，如果不是本村村民，肯定就不需要安置，這部分補助也就沒有；地上附作物及青苗補償費是對我們房子的補償，這個不管戶口有沒有在村上，只要我們有合法的房子，就可以獲得這一部分補償。
因此已經遷出農村的農戶來說，如果遇到拆遷，土地補償和安置補助這兩種屬於本村村民專屬的補償，肯定是享受不到的，而房屋補償只涉及個人，和戶口無關，是誰的房子，誰就能夠獲得這一部分補償。
總之，戶口遷出農村，如果在農村有合法的房產，就可以獲得地上附著物及青苗補償費，如果沒有房產，那就什麼補償也享受不到了，拆遷就和你沒有關係了。
甘肅清水大小事
根據您的描述，是不好給予符合您情況的答案的。
但是咱們假設原本為農村戶口，後轉為非農戶的情況。就根據土地管理法規定，農村拆遷徵收補償為：1、土地價值，2、地上附著物（房屋等），3、安置補助，4、青苗補助。
而對於非本村集體村民在本村房屋拆遷過程中，是無法享受本村集體待遇的。根據土地管理法及物權法規定，宅基地屬於本村集體所有，村民僅有使用權。而安置補償通常是以戶口來計算，因為自己戶口已為非農戶，也不存在安置補償了。
以上，我們可以得知對於本村集體外的合法繼承本村集體房屋的拆遷補償，僅為地上附著物（房屋）補償。
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拆遷維權律師團隊
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，農村宅基地房屋的拆遷補償分兩種：1宅基地的補償，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。所謂“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。針對宅基地的補償歸村集體，村集體再進行分配。根據現行的土地管理法，對宅基地補償方式由各省自治區結合本地實際制定，主要分為兩種情形：一種是貨幣補償；另外一種是置換補償，也即另行審批宅基地。2地上附著物的拆遷補償，宅基地上的房屋通常來講就是地上附著物的補償，這部分補償是不區分戶口的，無論您是農村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產權人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。總而言之，戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。同時只要房屋不滅失，依舊可以擁有宅基地的使用權，拆遷的時候房屋可以獲得相應的補償。
楊在明徵地拆遷律師
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用戶9882159520245
那雄安拆遷按戶口分50平怎麼解釋？
