戶主農田被大老闆私自徵用,戶主如何維權?

一點清塵


我是一個地地道道的農民,我來說說我的看法,戶主農田被大老闆私自徵用法律的武器來維護自己的權益,具體如下:

如果私自徵用我們農田的老闆違反了以下幾點我能可以根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國刑法》《中華人民共和土地管理法實施條例》《基本農田保護條例》等法律、法規規定開保護我們的合法權益。

1.未經批准徵用、佔用土地的違法行為。

2.違反法律規定,私自佔用耕地毀壞種植條件的違法行為。

3.非法侵佔、挪用徵地費、基本農田的耕地開墾費的違法行為。

4.破壞或者擅自改變基本農田保護區標誌,破壞基本農田,毀壞種植條件的違法行為。

5.非法佔用基本農田,轉讓基本農田的違法行為。

6.還有就是擅自將農用地(耕地)改為建設用地的違法行為。

我們農民不容易如何將權益的維護做到防患於未然?

1.明晰農村土地徵收的補償標準,根據《中華人民共和國土地管理法》第47條規定,徵收土地應當按照被徵收土地的原有用途進行補償。

2.明確是怎麼計算的土地補償費

(1)耕地,土地補償費按照徵用前三年平均年產值的8-10倍來進行補償計算。

(2)養殖魚塘,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的4-8倍來進行計算。

(3)果園或者其他經濟林地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的8-12倍來進行計算

(4)其他農用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算

(5)未利用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的3-5倍來進行計算

(6)非農業建設用地,土地補償費按照鄰近耕地前三年平均年產值的6-10倍來進行計算。

我知道的就這麼多了,希望大家可以參考一下,對大家能有所幫助。





山村媳婦


其實是不需要的但是為了政策考慮 社會安定 是必須詢問戶主的但是需要給戶主合理的補償。如果是國家徵用,你就是不同意也得同意,但是如果私人徵地,是必須要得到戶主的同意,否則那叫強徵,是違法。現行土地管理法明確村民集體土地的保護!

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據相關法律,農民在農村土地徵收過程中享有以下權利:(1) 對省、自治區、直轄市人民政府作出的農用地轉用或農村土地徵收的批准決定,依法申請複議或提起行政訴訟;(2) 依法獲得合理的土地補償和妥善的安置;(3) 依法要求徵地公告,未公告的,有權拒絕辦理徵地補償登記手續;(4) 依法要求徵地補償安置方案公告,未公告的,有權拒絕辦理徵地補償、安置手續;(5) 對徵地補償安置方案發表不同意見,並有權要求聽證;(6) 對徵地過程中的違法行為進行檢舉、監督。



芳芳鄉野


其實是不需要的但是為了政策考慮 社會安定 是必須詢問戶主的但是需要給戶主合理的補償。如果是國家徵用,你就是不同意也得同意,但是如果私人徵地,是必須要得到戶主的同意,否則那叫強徵,是違法。現行土地管理法明確村民集體土地的保護

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。根據相關法律,農民在農村土地徵收過程中享有以下權利:(1) 對省、自治區、直轄市人民政府作出的農用地轉用或農村土地徵收的批准決定,依法申請複議或提起行政訴訟;(2) 依法獲得合理的土地補償和妥善的安置;(3) 依法要求徵地公告,未公告的,有權拒絕辦理徵地補償登記手續;(4) 依法要求徵地補償安置方案公告,未公告的,有權拒絕辦理徵地補償、安置手續;(5) 對徵地補償安置方案發表不同意見,並有權要求聽證;(6) 對徵地過程中的違法行為進行檢舉、監督。





野遊鄉村明哥


對於老百姓在明確自己的承包地屬於基本農田,而他人沒有取得國務院徵地批文的情況下實施的違法徵地,建議向法院提起行政訴訟或向上級政府提起行政複議,可以舉報和申請上級國土部門、監察機關的查處,來維護自己的合法權益。

違反土地管理法規,非法佔用基本農田改作他用,數量較大,造成基本農田大量毀壞的行為還可能觸犯刑法,犯非法佔用農用地罪。





桂林阿杰哥


1 找到自己的土地使用證,看看自己的使用年限。確定好使用年限。

2確定好佔用的時間是否

在使用年限內。

3如果是在自己的使用年限內.那你就可以拿去法律的武器捍衛自己兒的權利了。


幸福一家人1481102


私自徵用是不可能的,你的土地是集體所有制,是村集體分給你的,私人要徵用的話,必須先通過村委,然後上報,取得土地部門的認可,變更土地性質,辦理土地使用證,給與被徵收人國家規定的經濟補償。如果是強行徵用,建議報警,或向政府部門反應!


一城宋韻


這是一起典型的民事糾紛案件,之舌用於民事訴訟法。農田是農民重要的生產資料,除非政府部門,任何單位和個人都無權徵用。戶主首先要和老闆積極協商,協商不成,起訴到人民法院處理。


建超的三農


請問這個大老闆用農田來幹嘛了?耕地私用嚴重會判刑哦,首先你要摸清這個大老闆用地目的,然後到村委會與當地派出所備案,諮詢解決方案,並留下視頻,錄音等證據,若協商無法達到一致,但縣級認命法院提起訴訟(經濟糾紛),切記不要私自處理,以免事件變成刑事案件。


貧山記


答:戶主農田被大老闆私自徵用,戶主可以拿著土地使用證明,去村鎮政府找相關的負責領導,勒令使其歸還自己的土地


祥雲茶香


現在農田都是確認的,農民都是有土地證的,再大的老闆也不能把國家政策變了吧,再說產糧的農田屬於國家戰略,比一般的商用土地嚴格的多


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