好男人2943
停貸是不會的
長春二手房貸款流程
1、 確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款諮詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方通過中介公司簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料，審核貸款資質
按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。
5、籤貸款協議，公證，保險
按揭服務公司將初審後的貸款資料交貸款銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續
借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
7、辦理房產證和抵押證明
貸款人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證複印件和他項權利證明原件交銀行。
8 、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額髮放給借款人
中原地產經紀人餘大高
很高興接到這個問題的邀請這個問題的話呢，你作為二手房的買家你是不需要擔心的，因為住房貸款其實是屬於國家給的一個福利，所以他是不會停貸的，但是呢，有一種情況就是房子的年限太久了，他們可能銀行會貸不足你需要的金額，這個是有可能的。但是這種情況其實不多，除非你的房子位置非常差，而且非常老舊，因為我以前成交過很多套40多年努力的房子，他們通過銀行評估之後，其實也是可以貸款到需要的全部金額。
指尖探舍
二手房貸款政策隨著政策導向會放寬或收緊，且每家銀行也不一樣的政策，但二手房全面停貸是不可能的、想想現在不貸款有幾個客戶全款買得起，國家也允許，
