心中有個魔
沒有宅基地但蓋了房子，現在面臨拆遷，家裡有兩個兄弟，該怎麼辦？
宅基地只能本村集體經濟組織成員有資格申請，是國家給予村民用於生活居住的一種福利用地，沒有所有權，只有使用權。村民需要宅基地建房的，向村委會提出申請，經村委會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論通過後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。宅基地批准通過後才可以建房。
如果你們兩兄弟沒有申請或申請未通過的情況下，私自在村裡蓋房子，嚴格來說就是違建，違建被拆除時沒有任何賠償的；嚴重點，如果你在耕地裡建房，甚至有可能被追究法律責任。
實際上在農村房屋拆遷過程，對沒有合法集體土地使用證但實際擁有住宅的，政府會組織鄉（鎮）政府、土地所、村兩委會等進行逐級認證，以房屋是否符合所在行政區農村宅基地申請政策來確定是否進行賠償。
如果你兄弟倆是集體經濟組織成員，且符合宅基地申請條件，那就可以分戶申請一戶一宅，另行批建。如果村裡沒有預留的宅基地地方，這種情況下即使你沒有蓋房，你也可以到派出所進行正常分戶，在拆遷時可以獲得和其他村民一樣的賠償。但假如你不是集體經濟組織成員，那就沒有申請宅基地的資格，在村裡任何地點蓋房子會被當違建處理，也沒有任何補償款的。
最後，由於農村實行自治，拆遷時執行一村一策，按照“民權民定、民事民管”原則，對於沒有宅基地但蓋房的情況，可能要召開村民大會或村民代表大會討論決定，是否給予拆遷賠償？所以建議廣大村民遇到這種事情，千萬不要慌亂，更不要硬來暴力抗法，要學會商議解決，柔性處理，就會退一步海闊天空，可能取得意想不到的效果。
才華有限菇娘
農村的宅基地是分配給本村集體組織內部成員用於生活居住的一種福利性建築用地。宅基地使用權的取得必須向村集體和相關土地管理部門進行申請，等批准通過以後才能蓋房子。這是正常的符合法律程序的流程。
如果說在沒有申請或者申請沒有通過的情況下，私自建設了房子，嚴格按照相關規定來講的話，屬於違章建設。相關部門可以對違章建築進行依法拆除，並且不給予補償。如果佔用農用耕地的話，甚至可以追究其法律責任。
但是在實際操作過程中，如果你是本村集體內部戶口，因為沒有申請到宅基地或者沒有申請宅基地的情況下私自蓋房，在拆遷的時候，可能會給予一定的補償款。但如果你不是本村集體內部戶口，正常情況下是沒有任何補償款的。
當然各地的具體執行政策略有不同，最終還要以當地的政策為主。想提出這種情況，最好的方式先去村集體和土地管理部門進行溝通協調，爭取以一個相對人性化的處理方式來解決這種問題。如果訴諸法律的話，則很難獲得法律的支持。以上就是我對這個問題的一點粗淺看法，如有不妥之處敬請諒解，如果您認可我答案的話，歡迎點贊，關注評論，我會給您帶來更多精彩的三農知識。
止茶
沒有宅基地但蓋了房子，現在面臨拆遷，家裡有兩個兄弟，該怎麼辦？沒有宅基地但蓋了房子，說明你沒有通過村委會，國土資源部門申請審批手續，私自建築，也就是違法建築。社會的違法建築很多，你是否嚴重破壞了規劃格局，是否嚴重妨礙了居住人口的生產生活環境，是否在嚴令禁止的基本農田強行建築，如果是，那你就要面臨依法拆遷。如果不是，那你還能斡旋，認識錯誤懇求罰款處理，留住房子。家裡有兩個兄弟，達到申請地基的條件，是可以申請一戶一宅，另行批建，違法建築不會讓你合法佔用。遇到次事，柔性處理，沉著冷靜，不能激動，不要暴利抗法，與時俱變。
土豆22391118
不忘初心，牢記使命。共產黨員的使命就是為人民謀幸福的。您這是在農村，應該是集體土地。房子沒有蓋在宅基地上，說明土地性質不對，要麼是耕地，要麼是自留地，但有一點是確定的，蓋房的土地使用權是您的。這個要有證據，比如二輪承包土地證明等。拆遷徵收是要土地使用權的。堅持要土地使用權就能解決所有問題。土地的使用權受法律保護，只是依法收回！
美麗巴彥淖爾建設路95
沒有宅基地沒關係的，現在農村的補償是土地和房子來分開補。沒有宅基地，有房子也行。
只要被認定為村集體成員，就可以拿到土地補償款，安置補助費，青苗費，等等。
但是各地對於村集體成員的身份認定標準並不統一。
主要以戶口為主。考慮生產生活是否主要以土地為生產資料來判斷。
如果你並不符合宅基地的轉讓條件，但獲得了房子，可能會被法院判決無效的。法院會根據居住時間長短，雙方過錯，來自由裁量。
如果，你是在耕地上建房，沒有經過任何申請，那麼極有可能成為違建，被拆除一分補償都沒有的。
具體您的情況還需要詳細瞭解才能更好的回答。
王衛洲律師
農村住宅只能建在經批准使用的宅基地上，如果存在違法佔地情形的話可能涉及違建的問題。
德凱拆遷智律師
沒有宅基地就蓋房子？一開始就違建了吧？現在面臨拆遷，可以與村委和當地政府職能部門協商，相信會按正常的法律法規處理，但我更相信，本著以人為本的原則，會給你一個滿意的結果的。建議因為是你自己有錯在先的情況下，因此好好與主管部門溝通，態度誠懇，現在的主管人員誰敢違規呢？所以處理過程應是嚴格按法律辦事，是公平公正的，以平常心接受任何處理結果。
燕嶺葉
著了，順其自然。
小茶樹879
您好，誠摯為你解答，歡迎關注北京冠領律師事務所！
根據《中華人民共和國土地管理法》，這個要看你的戶籍在哪，你如果戶籍是非農戶口，是沒有資格獲得宅基地的，宅基地上的房屋是違法建築，現在拆遷補償有可能不太多。
北京冠領律師事務所
我兩兒子，就一個戶口，六口人，一戶一宅，能住開嗎
