據RealEstate報道，2020年，澳洲房市會有什麼樣的變化？可以肯定的是，房市已開始復甦，買家迴歸市場，但賣家還沒有回來。
儘管總體情況是積極的，但全國各地仍存在差異，在悉尼，高端市場表現出色，但在公寓密集區，成績不佳。房價正在加速上漲，只有兩個因素可以遏制這種趨勢，一是房源數量增加，而是更多新項目開工。
在今年，大多數首府城市租金會上漲，不過年初達爾文和悉尼租金中位數仍在下跌，年尾會出現變化，霍巴特租金則持續上漲。
據悉，首次置業者會在今年表現活躍，自去年5月以來，這些人就已經迴歸，今年這種情況不太可能放緩，而推動這一增長的主要原因就是5%首付貸款計劃。
從個人理財的角度來看，這個計劃十分有意義，因為在過去10年，房價上漲速度遠超工資增長速度，存夠20%的首付並不是一件容易的事情。大量首次置業者進入房市也會帶來“負面”影響，低價房屋將面臨壓力。
在山火受災區，由於房屋被毀，租房的需求會加大，保險賠付也需要一定的時間。這種情況可能會在今年下半年出現。
今年的住房關鍵詞是負擔能力和可持續性。強勁的房價上漲導致住房壓力加劇，也可能導致無家可歸者人數增加，造成更大的社會成本壓力。
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