点墨国学
这个有人是睿智的，确实清醒认识到了高房价才是造成一业兴百业衰的核心原因。
过去的二十年可以说是房地产的黄金时代，随着土地招拍挂和银行贷款大量进入房地产市场，使得房价持续快速上涨，各地房价少则上涨五倍八倍，多则上涨十余倍。
房地产市场兴旺，确实为各地带来了丰厚的土地收入，成为地方重要收入来源，甚至占比超过50%。建筑行业为上千万农民工提供就业的同时，钢铁、水泥、瓷砖、装修、家具、电器等行业需求不断增长，跟随房地产市场得到快速发展。
短时间来看，房地产确实能够拉动经济发展，但是长期如此，则贻害无穷。
有一句话相信很多人都听说过，那就是：十次危机，九次地产。
为什么会这样讲呢？因为房价上涨的过程，往往是贷款大规模发放的过程，或者理解为央行大手笔印钞的过程。在这一过程中，实际并没有创造出新的财富，反而是国民存款不断被消耗，家庭负债率持续攀升。当居民家庭负债达到一定程度时，家庭收入在支付完生活必需消费外，已经无力偿还贷款，此时大面积违约就会集中出现，银行坏账激增，系统性金融风险爆发。
房价上涨的过程，也是企业的国际竞争力不断减弱的过程。一方面企业用地成本会增加，另一方面雇佣的员工为了买得起房租得起房也会提出更高的薪资要求，人力成本也会随之上涨。
房价上涨到一定程度后，多数贷款买房的家庭还完房贷剩下的资金就不多了，还需要为教育、医疗、养老尽可能的储蓄，必然压缩消费。不管是实体店也好，企业也好，当社会消费减少后，生意一定会越来越难做，利润下滑，亏损增加，最终只能降薪裁员，甚至倒闭破产。
总体来看消费似乎还在增长，但是我们要充分考虑到物价上涨因素，同时还有考虑到富裕群体增加消费的情况，中低收入人群实际更多是被平均了。
房地产影响最多不过十余个行业，但是社会生活中有数百上个细分行业。正因为房价过高，多数企业的日子会越来越难过，有定价权的源头企业自然不受影响，还能涨价增加利润，但是中下游的民营企业日子会就差了许多。当越来越多的中小企业亏损时，失业率大幅增加就成为必然，经济增速也会不断下滑。
毫无疑问，高房价就是一业兴百业衰的根源。
财智成功
看人德国，那都是靠实业兴国，谁靠房地产。
桦与
这个观点没毛病，我自从购房后压力山大，消费除必须外，全部减除，有时朋友同学聚会，也借口不去，周围买了房的大多这样！
用户7031940899485
这观点是错误的。刚好相反，现在的房价还没有高到太离谱。在每个地方房价有高也有低的地方，大小。如果你收入不高你要卖一平米十万的地方，其实就你不高收入，这地段的房价和你没关系。房地产带动的下游产业更大。对农村就业贡献更大。城市是要留下社会精英。产业升级，城市发展要靠这部分人。如果房价像白菜，那只是把农村向城市转移。城市人口爆炸式的增长，对城市管理，配套将是非常严峻的问题。有时谈房价高的人，你可以看一下你周围的人。有的一年赚几十上百万。房价高吗？如果你可能想没有社会资源，有钱的长辈等条件，所以我赚不了那么多的钱。那只能说回农村，租房子更适合你！
老熊钓鱼
几乎有百分之八十的人都房子挣钱，沉重的房价毁了九零后，零零后。房价害死了一层人
手机用户65847411102
何止是一业兴百业衰，分明是一业兴子孙竭。
yj171539039
不信你试试，房子一降价市场将出现百业萧条，地产经济，能源经济，都是这样。一业兴百业兴，一业衰百业哀。
用户6013188850770
房子越来越多，人口出生率越来越低，
手机用户9269138707
房地产造成“一业兴百官富”的现象！
一无所有212949375
干十年生意不如早买套房，干着有啥劲，心里话。
