拉風影
不請自來~
我是廣東人，在平涼生活快8年了，見證了這個西北小城的城市發展。
房價確實虛高了！尤其是二手房市場，除市實驗小學學區房供不應求，炒作在9000-1萬元我覺得合理以外，其餘的都是有價無市！
平涼有個有奇特的現象，商鋪租金漲幅不大，但租房市場租金年年飆升！
2011年我在平涼租精裝房（拎包即住），約1萬元/年、2019年漲到1.8-2.3萬/年，甚至許多"老破小"小區都要價1.3-1.5萬/年。
為什麼？——外地人多。這也折射出，平涼實體經濟差、底子薄的現象，畢竟工業不發達。
再回到房地產，為什麼2017年底到2018年這短短一年間，平涼飆升這麼快？
1、開發商營銷技巧，壟斷性抬市價。大家都買漲不買跌！漲價了，我借錢都要買...
2、城鎮化發展推進，供需關係發生變化。許多涇川、靈臺、崇信等縣城的人紛紛到市裡買房，享受教育、醫療、生活配套資源的便利性。
3、成本上漲。你不得不承認的事實。地價稅費增長（政府收入主要來源）、鋼筋水泥等原材料以及人工費用，一天一個價，還按照之前價格賣，開發商真的會虧。
其實，房地產行業最大贏家是
ZF....
不得不說，平涼相比較而言確實蠻落後的，但這邊人淳樸、善良、實在、包容性強，吸引這麼多多外來人在平涼做生意。
最後再補充一下，如果機場與高速真的在2025年左右能開通，會直接帶動平涼旅遊（崆峒山）、商貿發展，房價將會繼續漲價，峰值我覺得會在1W-1W2之間。
豆豆拾光記
我去年入手的價格6500，比我早三年的4200，2009年的時候2500，現在十年過去了，房價的高低全國是統一的，各地都在漲，不管幾線城市，西安的房價去年已經一萬五往上了，而前幾年也不過是6000左右。臨近的慶陽房價也是一萬多的。現在小縣城都五千多了。店鋪的價格更是兩萬多了，縣城的門面房也是二萬多。而我們的工資還不到房價的一半，貸款按揭這十幾年就這麼點，一個月剩餘也就一千塊了。比較高的地產是世紀花園逼近8000了，中梁首府7000多現在正在建設，都其他的新河灣，天正潤園還在建去年6900，玄鶴新城6400，雙鶴名苑6600，差不多都在6500左右，最低的也是底層或者最高層是6000出頭。
師者阿凡達
平涼房價，就是新世紀抬高的，一個七，八線小城，什麼五線城市，看看平涼火車站那樣情況，羞先人吧
平A涼
這個房價都快趕上西安周邊的房價了，難怪平涼人一部分人都選擇落戶新疆阿拉爾經開區，房價2000左右，政府還有各種落戶補貼政策。最重要的是可以在家門口就業，那邊企業多，平均工資4000--8000元左右。
新疆阿拉爾落戶宣傳員
平涼的房價沒有到八千吧！是少數到八千了，均價好像在五千左右吧！看你買哪裡的房子，現在新小區有些在五千六千七千左右，八千的是有經濟實力的。房價上漲說明城市在發展，發展所需。房價直接反應了發展情況。生活越來越好，發展越來越快，所以經濟水平自然就上浮。但是平涼的工資水平確實一般，導致於好多都是外出掙錢。我就是個例子，在平涼掙不了幾個子，只能在外混口飯吃。
張力攀
房價根本沒有所謂合理價，其實感覺房價像股價，最近2萬一套的房子不是刷屏呢，城市活力不足的最後都是一樣的套路，看看日本，美國一美元的房子，全球那裡都一樣，東京，紐約的房子就是貴，5.6線小城市要沒有經濟和產業支撐，人口持續外流，到時候房價就是幾萬一套。真心話，北上廣深的房子10萬一平不算貴，鶴崗的房子2萬一套沒人要。至於你家鄉，參考人口基數，經濟產業結構，人口是持續外流還是有增長。這些搞明白，你就知道當地房價是否合理了。
GOZHAN
作為平涼人，我可以負責任的說：太不合理了，簡直沒有天理，拿著廉價的工資，買著高攀不起的樓房，嗚呼哀哉……
各種影視
一個沒有工業和支柱產業的小城市，世紀花園D區開盤價8200元/平方，實在讓人匪夷所思！普通百姓每月工資三千左右的比比皆是，還讓人百姓如何買房？尤其是剛需的！
終於發現，平涼的支柱產業就是房地產！
冄燃7
儘管說價格是由供求關係決定的，但作為一個西北城市，8000的房價是虛高了，我認為還是有人為炒作成分的，特別是與房企的強力宣傳、極力造勢密不可分。說實話，平涼這地方並不富裕，但房價卻上漲過猛，請問一個自然資源不算豐富、生活條件不算很好的地方，竟然有那麼高的房價，這不符合現實。很多人明明手裡沒線，卻偏偏借貸買房，這在部分農村已經司空見慣，不算什麼稀罕！
森林驢
平涼管轄的華亭，一個縣級市，消費緊跟南方的準一線城市，甚至更高。工資低的可憐，相對於來說，除了挖煤，就是工地還好點，其他的基本都2000多點。當然當老闆的除外，但是農民和老闆比例明眼能看出來。不可能人人是老闆。拿著八十八線城市的工資，跟著一線的消費。各自還自認為很有錢，男人外面拼命，女人家裡比吃穿。小孩扔給老人。當然不是所有，但是佔大部分。說白了，縣風問題。
