青島新聞網房產1月20日訊農曆春節前,青島二手房市場延續“翹尾行情”。據青島網上房地產數據統計,上週(2020.1.12-2020.1.18)青島二手房成交1308套,環比小漲4.3%,成交面積118942.63㎡;其中普通二手住宅成交1257套,成交總面積114194.76㎡。
從每日成交行情來看,上週青島共有5天二手房單日成交超過200套。其中成交套數和麵積單日峰值均出現在1月13日,當日青島二手房共計成交284套,成交面積24794.76㎡。
從分區成交情況來看,黃島上週成交321套二手房,以絕對的優勢奪得區域成交冠軍,成交總面積30685.46㎡;市北上週成交二手房232套,成交面積17118.48㎡,奪得區域成交亞軍;李滄區上週成交二手房155套,成交面積12407.94㎡,位列上週青島二手房區域成交第三名。
其他區域,即墨上週成交二手房116套,成交面積11863.47㎡;市南上週成交二手房107套,成交面積9168.52㎡;嶗山上週成交二手房79套,成交面積8763.12㎡;膠州上週成交二手房61套,成交面積5860.45㎡;萊西上週成交二手房53套,成交面積5002.84㎡;平度上週成交二手房35套,成交面積3327.38㎡;高新區上週僅成交二手房10套。
另據粗略計算，上週青島二手房成交套均面積為90.93㎡，中等面積的房源依舊是近期青島二手房市場的主力產品。
業內人士表示,春節前青島二手房市場延續“翹尾”行情,自住型置業者當下觀望情緒已經淡化,交易週期也在縮短。不過將要到來的春節假期,這波成交行情或將被按下“暫停鍵”。同時,在近期釋放了這一波自住購買力後,春節後青島二手房市場或出現一段低冷的“成交恢復期”。
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