寫在前面
三個月前，我臺輿論監督部關注了康大葉語東山小區業主質疑開發商提供的精裝修質量“打折”的事情，揭開了房屋精裝背後不為人知的行業內幕和管理缺失。新聞播出後，部分其他小區的居民也打來電話，表示自己也有類似遭遇。
（新聞鏈接：交了30多萬精裝費，業主一看樣板間建材，怒了！想要張精裝修清單，難！）
為杜絕精裝亂象，規範房地產市場秩序，昨天青島市住房和城鄉建設局發佈《關於進一步加強新建商品住宅全裝修建設管理的通知（徵求意見稿）》，青島新建住宅裝修標準和交付要求或將寫入合同。
更多意見稿內容請戳這裡→關於進一步加強新建商品住宅全裝修建設管理的通知（徵求意見稿）
“精裝”還會打折嗎？
新建住宅裝修標準和交付要求或將寫入合同
徵求意見稿對於青島商品住房全裝修從設計、建設、監管、銷售到交付等全過程監管流程進行了規範。
△曲天明 青島科技大學法學院副教授
這條內容，成為焦點！
2013年，國家發佈《綠色建築行動方案》，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。但是不少市民在購買精裝房時仍有擔心，主要集中在精裝房裝不精，裝修建材品牌、材料“打折扣”等。而這條內容，成為了市民關注的焦點。
本次發佈的徵求意見稿中明確提到：房地產開發企業應當在銷售場所公示所使用的重要建築材料的品牌、型號、產品標準、生產廠家等信息，如發生變更，不能低於原約定產品的品質和檔次，並由房地產開發企業在指定的媒體或網站對變更情況進行公告。
市民說
將新建住宅裝修標準寫入合同，讓大家對精裝房的建材質量標準心裡有了數，但還有市民擔心建材裝修行業“水太深”，產品品質參差不齊，即便將建築材料信息全部寫入合同，也有存在“貓膩”的風險。
市民說
目前，徵求意見稿已在青島市住房和城鄉建設局官網發佈，公開徵求社會意見。市民有建議可於2月19日前反饋到青島市住房和城鄉建設局房地產市場監管處。
今日微話題
據瞭解，在近些年的房屋裝修類投訴案件中，全裝修商品房佔了很大的比例，由於以往合同約定不明確，一些裝修的細節以及開發商在銷售時所作的口頭承諾未列入書面合同中，導致了後續產生糾紛且舉證困難。此次《通知》的出臺，有望破解這一難題。
精裝修寫入合同，您怎麼看？您買房時是否遇到過精裝修縮水的情況呢？規範新建商品住宅全裝修，您還有哪些好的建議？今天的微話題，我們就來說說商品住宅裝修的話題。歡迎在下方留言！
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