這兩天，無錫樓市成交報告出爐，
看完這些報告，突襲靈魂拷問：
2019，你在無錫買房了沒？？？
開門見山！
無錫市2019年1月-12月份
新房成交價格整體走勢如下
整體房價：漲了！
1-6月份房價整體緩慢上漲
7月開始，無錫有一波比較明顯的上漲
“銀十”新房成交價為全年頂峰
最後一個季度，房價開始出現下滑
但12月成交均價仍然比1月份高出2491元/㎡
簡單粗暴地理解：平均百平房源又貴了快25萬！
哎一古！成本上升真快，晚買房的也太“南”啦
您品 您仔細地品
同比數據就更為驚人了
每一個月都是增漲的
再來看，今年12月份同比去年漲了3625元/㎡
又是次粗暴而殘忍的比房
相當於平均百平房源貴了36萬多
接下來
我們更加細緻地盤點各個區域月度房價走勢，
看看今年哪個區域漲價最猛！
【錫山區】
2019年1月的成交均價是13046元/㎡
12月的均價是16798元/㎡
這一年錫山房價上漲了3752元/㎡！
假如你年初購買一套100㎡的新房
相當於省了37萬5
妥妥一輛豪車錢啊~
這錢回頭花在裝修上，可以說很香了
【梁溪區】
2019年1月的均價是19150元/㎡
12月的均價是19178元/㎡
這一年梁溪房價上漲28元/㎡
What？？？！！！
同樣假如年初購買一套100㎡的新房
梁溪區就省了2800元？！
一臺彩電錢，是該高興呢還是心酸呢？
有網友說，梁溪區底子厚，本身就是高段位了
所以相對很難有大的漲幅
不過，我們從全年走勢也看到
梁溪區這一年房價也是起起伏伏
3月成交均價僅16610元/㎡
與全年最高的7月19216元/㎡也有2606元/㎡的差距
【濱湖區】
2019年1月的均價是21512元/㎡
12月的均價是23529元/㎡
這一年濱湖房價上漲2797元/㎡
8月份均價飆到26127元/㎡
淡季不淡啊，和年初差價4615元/㎡
差距就是這麼明顯啊
所以年初買房才是省錢秘訣
【惠山區】
那麼一直保持“實惠”的惠山區呢？
1月的均價是13100元/㎡
12月的均價是14247元/㎡
這一年，惠山區的均價上漲了1147元/㎡
惠山區整個一年都保持了五區均價最低的level
雖然年末和年初比，不怎麼“實惠”了
但全市範圍內看，仍然還是比較便宜的
剛需完全可以認真考慮這個區域啊
【新吳區】
看看今年逆襲的新吳區怎麼樣呢？
1月的均價是13925元/㎡
12月的均價是17538元/㎡
這一年新吳區房價上漲3613元/㎡
年初買也是比年尾買省了輛豪車錢啊
11月份房價也飆到了18603元/㎡，創了新高
不得不說，今年新吳區的勢頭非常猛
也讓越來越多的剛需望之卻步了
所以還是那個循環往復的“真香理論”嗎？年初不買房，年尾淚兩行。
現在已是2020年1月份，到2020年12月份，再來看這些數據，是不是又是這幅情景呢？
總之，2020年初，農曆新年前，還有不少樓盤還有一些優惠，按照歷史規律來看的話，這個時候大部分區域的房價應該處在全年較低的水平，有需求不妨這個時候抓緊時間多看看了。
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