Lucky章88
我雖然是房產中介，也賣東莞的房子，現在東莞的房子價格普遍在兩萬出頭，便宜的一萬三四，也是東莞價格最便宜的，貴的目前已經突破三萬了！
未來東莞的房子會不會漲，這個是必然的，因為現在東莞地鐵，只開通了地鐵口二號線，還有粵港澳大灣區剛剛起步，將來還會有越來越多的大型企業和務業者湧入東莞！
另外現在東莞開發商拿的地王，樓面價普遍在一萬六七，有的已經破兩萬了！
我只是簡單的分析了下未來東莞漲價的原因
惠莞深房產龔先生
我看好東莞，我重慶過來的，2015年才來。相內地與東莞對比，天氣比內地好！工作機會比內地多，東莞又夾在兩個大城市之間，許多已一體化了！那些買不起房的是思維有問題。只知道打工！我15年過來，身上沒錢，但看了一套大嶺山的房，130平，75萬。貴嗎？我重慶的房93平60萬。我就想買房！找個中介，做高評估價，銀行貸了68萬，我各處借了8.9萬塊搞定。現值220萬。中國的經會越來越好！錢也會越來越不值錢，許多上班打工一族，不應該不抬頭看路！
手機用戶92843066325
關注路人蟻的世界，財下心頭，卻上眉頭，與你一起侃財經
1深圳的周邊城市，東莞的價值很大
1 2016年辭職創業來到了深圳邊界城市東莞鳳崗這裡，靠著深圳的邊界效應，2016年儘管世界工廠已經衰落，這裡的房子已經2萬一平，前幾年才幾千塊。現在東莞的房子1-3萬的區間，靠近深圳的都是2-3萬了。深圳的輻射效應在那裡，未來深圳升級高精尖產業，很多中低端的產業鏈需要一個緩衝地帶，東莞就是一個很好的選擇
2東莞作為世界工廠，08年後開始蕭條，但這幾年開始各種搞交通建設，開始搞產業孵化基地，從傳統世界工廠走向創業和科技產業基地孵化。深圳未來會成為粵港澳灣區的經濟的中樞，未來無論是生活成本，企業經營成本各方面都會上漲。那麼東莞作為相對的價值窪地，適合作為企業產業鏈的延伸，華為在松山湖的產業基地建設就是例子，未來也會有更多的企業入駐，跟深圳形成一個完整的商業閉環體系。
3一個城市房價的上漲，短期看政策，中長期看的還是人口的持續流入和商業配套的成熟，東莞的作為曾經的世界工廠，雖然蕭條過，但是對於人群的吸引力還是存在的，商業配套和產業升級東莞也一直在不斷完善。未來可期。靠近深圳的東莞房子2-3萬真的已經夠高了，深圳的均價在5萬，東莞也漲到5萬顯然不實際，投資方面注意風險，剛需該買則買。
路人蟻
升不升跟我無關，我沒打算在東莞買房，但肯定會漲價的！！PS：我不是中介！
1、東莞現在雖然不比以前，但是仍然是製造業發達地區，外來人口不斷湧入，只要一個城市有新的人口不斷流入，這個城市的房價就不會跌！
2、東莞相對深圳廣州的房價還屬於價格窪地，很多廣州、深圳的上班族在東莞買房，這也間接導致需求上升，房價當然會上漲啦！
3、東莞自身得天獨厚的優勢，華為等大企業流入，濱海新區建設都會推高房價
4、問這個問題的肯定是想買房的，不要相信中介的忽悠，漲價是必然，但是你如果在深圳廣州上班就不要考慮通勤了，不現實。投資沒所謂！
如果自己住，漲不漲麼所謂，如果考慮深圳通勤一點都不推薦！！！
大灣區小管家
厚著臉皮，不邀自答：
東莞會不會升，我不知道。我只知道物價上漲，有人的地方就會有需求，有需求自然就會導致物價上漲！
一個地方需要發展，大老闆就會投入大量資金去打造，改變一個新的城市、規劃、建設，大批量進工、生產等，到處拿地塊，越拿越高。自然而然就會水漲船高，吃什麼、買什麼都貴！
拿地建房需要計成本，大大小小几十項稅費又要上繳，你說能不漲嗎？就算不漲也不能低於成本價，要不然你做老闆也很快就倒閉了，不說她們！
回答得有點亂，畢竟不是熟悉的地方。望見諒！
0銀子說房0
在粵港澳大灣區裡，除了廣深這兩個一線城市，東莞是發展潛力最好的城市，他現在已經是準一線城市了，東莞地理位置非常優越，處在深圳與廣州連接點上，是"廣深港澳"科技創新走廊的關鍵節點，製造業基礎良好，交通發達，是承接廣深港製造業的優先選擇，特別是深圳與東莞的互補性很強，很多深圳甚至是香港的企業總部或者研發部門在深圳，製造則放在東莞。東莞目前的房價跟廣州特別是深圳落差比較大，隨著大灣區的進一步融合發展，房價的差距會越來越小，所以東莞的房價有很大的上升空間。
走讀粵港澳
東莞現在價格最高的就是萬科松湖一號，均價七萬多，可以去網上查看看。
東莞未來的房價只有升不會降，有些人是吃不到葡萄說葡萄酸。
珠三角丶豬朱
我在虎門懷德有一套房。有人想買嗎？
米米聊
必然性的，東莞被評為新一線城市，夾在廣州深圳之間，廣東四小虎之一世界工廠之稱的東莞，雖然在13年經濟開始倒退，但是東莞也實行了驅動產業改革，發展高新產業，隨著深圳發展限制工廠進入深圳，而東莞就面臨承接深圳的工廠帶動人口經濟消費等，東莞也開始了城市建設改革，東莞先後獲得了，“全國文明城市”，“花園城市”等，東莞新房均價20000左右，二手房均價12000左右，現在東莞全面發展地鐵軌道交通，2號線已經運營，1號線建設中，未來東莞規劃了5條地鐵鏈接東莞各個鎮。
高端全屋定製設計師
升！肯定升到5萬一方。趕緊下手
