鋒刃透骨寒76186947
我是煙臺的，我跟我媳婦兩個人加起來工資一個月將近兩萬塊錢。房貸四千三，,全家人一年的保險就兩萬多塊錢，現在媳婦有了二胎，工資沒有之前那麼多了，買第二套房子的時候借了親戚朋友二十五萬，第一套房子是爸媽給付的全款，買第二套的原因是因為第一套房子太小了，家裡人多，根本就住不下，所以建議你一開始就買個大一點的，如果有孩子的話，老人來住著也方便。我們借的親戚的錢現在剛還了五萬，去年掙得錢全花在裝修上了，煙臺這邊物價也比較高，基本屬於那種工資低，物價高的那種，雖然我們掙得多，但是也經不起大的花銷，現在就是感覺壓力也是挺大的，存不下錢來。一胎是個女兒，希望二胎也是女兒吧，這樣壓力相對來說能少的多。
以上是個人的一點建議，希望能給你帶來一些幫助。
瘋人院裡的瘋人瘋語10
如果未來收入有增長，而且增長幅度在5%以上就沒有壓力，如果未來每年收入增長小於5%，毫無疑問肯定有壓力。
我們先來看下北京大興黃村的房價
從網上公佈的樓盤來看，目前北京大興黃村的二手房價大概是在52000元到58000元之間，我們就選擇一個折中價格54000元，二居室就算75平米，那房子總價也得405萬。
405萬首付是121萬，加上中介費，稅費等其他費用，前期大概是需要支付130萬。
另外你貸款七成，也就是283萬，目前北京首套房的利率基本都是在基準利率的基礎上上浮5%，實際的利率是5.15%。
我們就按月供壓力最低的還款方式去辦理按揭貸款，283萬30年，等額本息，那每個月要還的月供也得達到15452元，這個月供已經超過了你們夫妻每個月的收入總和。
你目前有150萬存款，扣除購房前期費用130萬之後還剩下20萬，其中每個月拿500元來補月供，另外至少留2000元生活吧？這個在北京已經很省了。這意味著，你夫妻兩每個月15000元的收入+20萬存款挺多可以支撐你們頂過80個月，也就是6年半左右，如果未來你們的收入沒有增長，那6年之後的壓力是非常大。
另外你夫妻兩月收入只有15000元也達不到銀行審批的門檻
銀行在審批房貸的時候基本要求最近6個月的平均流水必須達到月供的2倍以上，按照我們上面列舉的例子，你405萬的兩居房月供是15452元，那你們夫妻兩最近6個月的月平均流水必須達到30904元，而你們夫妻目前每月的收入只有15000元，遠低於銀行審批房貸的要求。
給你一些建議
如果你非得在北京買房，可以選擇位置稍微偏一點的地方，房價在4萬左右，然後房子面積可以選擇小一點的，比如65平米的小兩居室，這樣房子的總價大概是在260萬，按照首付3成計算，貸款182萬30年等額本息月供大概是9937元左右，這樣就可以大大降低你的壓力。
貸款教授
我和你一樣，我只敢買6000一平的
351080333
你先試一試一個月存1.1萬剩下的可以當開銷，三個月。假如還可以，你就買吧，未來20幾年差不多這樣
眯眯眼88
老土豆芽
月入一萬五，看您全款買什麼壓力沒有，貸款多的話就別想了
用戶5563781186633
買房前先問問自己是不是一定需要房子。因為現在房子的金融屬性在不斷的抽離，以後就只剩居住屬性了。如果以後急用錢，房子可能很難變現。
咋起個名字全都存在
沒說貸多少錢，誰知道你有木有壓力～
飼養員lagov
二手房，首付一般要準備房子售價的將近一半。以目前大興的房價來看150萬全拿出來當首付，也就370萬左右的房子。商貸兩百萬，一個月月供應該超一萬。現在北京房價不太穩。還有句忠告！寧可買小點，也一定出行要方便。畢竟北京的工作還是老變的。
逗比侃球
壓力大小根據你實際情況定，有差首付不差月供，有首付夠差月供的，現在大興房價也不低大幾萬一平還有已婚給雙方父母和養小孩及生活開銷，合適的月供最少是收入的三分之一，不然壓力大，還有還貸款時間，如果準備是長時間還貸款那必須合理計算好，不然勢必會影響生活各方面。
