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長沙是不廢除取消限購的長沙的經濟水平，在全國發展很好，他並不靠房地產拉動經濟增長，而是靠第一年的消費和低價的廣場來吸引各地的人才進入長沙坐到長沙是不廢除取消限購的長沙的經濟水平，在全國發展很好，他並不靠房地產拉動經濟增長，而是靠第一年的消費和低價的廣場來吸引各地人才進入長沙坐到長沙發展長沙。長沙發展長沙。房價也不會跌
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2019年長沙購房新政策，外地人在長沙買房的條件：
一、限購區域
芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。
二、限購政策
1、本市戶籍本市家庭
①2017年9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。
②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。
③在本市購買的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。
④11月9日上午，長沙市住建委發佈最新操作細則：長沙戶籍成年未婚人員，在限購區域內無住房，與父母同一戶口本且父母在限購區域內不超過一套住房的，限購一套商品住房。另外，“923新政”之前離異的本市戶籍成年單身人士，與成年未婚者享同等待遇。
2、非本市戶籍
在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
注：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。
三、關於戶籍的認定
①戶籍，以公安部門的戶籍證明(含集體戶口)為準，不以身份證號為準。
②戶籍家庭，家庭成員(配偶及未成年子女，下同)中有長沙市戶籍的，屬於本市戶籍家庭;家庭成員中無長沙市戶籍的，屬於本市外戶籍家庭。
③個人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。
四、買房資格(非長沙戶口)
(一)對於非本市戶籍客戶
1、不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。
2、新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實現高校畢業生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。
(二)非長沙戶口獲得買房資格的6種情況
1、連續繳納24個月的社保或個稅。
提交資料：全家戶口本、連續24個月長沙社保或者個稅明細。
2、大專及以上學歷/技師申請人才購房資格(不落戶)
提交資料：身份證、全家戶口本、畢業證、學歷認證報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業執照複印件蓋公章、該公司給員工繳納的社保明細、24個月在長沙工作收入流水、24個月居住證。
3、35歲以下的全日制本科及以上學歷(落戶後購買)
提交資料：帶上身份證、戶口本、畢業證到長沙市政務服務中心一樓A45-48窗口辦理集體戶口。
4、現役軍人(現役軍官、武警警官、士官、義務兵)
提交資料：
①現役軍人服役地、入伍前戶籍地、入伍地在長沙的，提交下列證明的，參照本市戶籍家庭政策執行。
②服役地在長沙市的，由所在團級以上幹部(士兵)管理部門出具現役軍人身份證明(含軍官證、警官證、士官證、士兵證及身份證)及家庭成員關係證明。
③入伍前戶籍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地公安部門(含派出所)出具本人入伍前戶籍所在地證明;入伍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地縣(市)級徵兵辦出具從長沙入伍的證明。
5、務工人員落戶
提交資料：
①長沙市內五區合法穩定就業並有合法穩定住所(含租賃)，同時繳納一年社保，可申請落戶。
②戶口在長株潭三市的居民，有合法穩定就業和合法穩定住所(含租賃)並參加社保，可申請落戶。
為避免戶口問題，可以考慮申請落戶單位所在地或租賃房屋所在地公安派出所公共集體戶口。
辦理機關：由遷入地公安派出所受理，所屬分區縣市局審批，審批後由派出所登記。
辦理時限：自受理之日起10個工作日內辦結。
業務部門：長沙市公安局
五、如何避開限購
避開限購可以選擇購買法拍房，法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。
法拍房不限購，外地戶口也可以購買，而且法拍房的價格還比正常房屋要低很多，撿漏投資置業都是不錯的選擇，但是法拍房也有一些隱藏的坑，購買者需要注意調查清楚，合適的情況下可以找權威的法拍機構委託購買。
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長沙2018年6月發佈的新購新政，將限購的內容再次升級。直到現在，按照現在的情況，買房政策略微放寬鬆了，不過可以確定的是，會有一個較長的時間是不會取消的。長沙之所以會出具限購政策，是為了遏制房價的上漲，而實話上長沙雖然有限購政策，全房子的價格依舊在不斷增加，沒有達到遏制房價的效果，未來限購令的發展趨勢到底如何，這需要看長沙當前的房價情況以及房子供需情況來分析，不會在短期內取消的。
長沙房價走勢如何？
1、第一，價格是今天的問題，價值是明天的問題。價格高不高並不能決定你該不該投資，最重要的是它有沒有價值。對於長沙的價值，我想每個人心裡都有答案，不然為什麼這麼多外地老闆跑過來幹嗎？他們來長沙肯定是來幹事業的，是想來賺錢的。所以長沙的房價我沒有預判它漲不漲的能力，但是長沙房子的價值肯定是不可估量的。
2、現在長沙樓市正值品牌上道，品質崛起的時代。對於房企而言，對於志在千里的品牌房企而言，長沙一定是福地，一定可以在這裡收穫一個豐碩的金秋。同時對不能持續提供優質產品的房企而言，恐怕在這一輪調控當中會直接進入寒冬。
3、如果長沙這個省會城市不把省會其他的功能都遷出去的話，長沙未來在不久將來將會成為一個超過2000萬，3000萬人口的大城市，這個不是夢想，這個一定會實現。這麼多大型房企都到長沙來，長沙它肯定會成為中部一箇中心城市，我認為未來長沙的房地產開發特別是長株潭這個城市群肯定會成為中國的中心城市。
2019長沙房價即將暴跌？
1、穩定長沙房價，促進房地產市場平穩健康，要抓住“炒作”這個關鍵，嚴厲打擊炒房者。仔細分析此次長沙的九條措施，打擊對象就是炒房者。從九條舉措的針對性、嚴厲性和可操作性看，可以預期，接下來長沙樓市將步入降溫進程。
2、房價居高不下，與炒房有一定的關係。長沙房價這麼高，除了城市快速發展，帶旺了樓市的發展。另外的原因，就是炒房客所連累的。還好，現在長沙樓市進行調控，嚴厲打擊炒房行為，未來房價將會有所下降。
但長沙市正處於城市化加速發展時期，自主型需求和改善型需求比較旺盛，截至現在長沙市房價處於低窪地帶，被調控政策壓制的部分剛性需求，和地鐵、城鐵等交通建設，帶來的部分引致需求，有望形成合力，但由於金融信貸政策的不放鬆，房地產價格調整預期增加，對房地產市場預期悲觀的氣氛蔓延，剛性需求雖然存在，但等待和觀望的氣氛會繼續維持。
p哥
長沙的房價已經是省會城市最良心的了，你還想怎麼樣，要怪只怪自己當初錯過一次又一次
科比不勞而獲
長沙房價省會中最低 沒錢的老想房價還低點…確沒想到整體不漲哪來的更好的房 一分錢一分貨 更高的城市資本富裕程度
