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三年三经济，大西安再启程
近期西安发布了三年三个经济的宏伟蓝图，以交通上的融，产业上的新和重点推进新区建设，重塑城市信心。被网友称为“大西安重启”之关键。
交通上的融，地铁1号线三期、咸阳机场扩建，临空经济等众多实际性进展下，一座“西安+咸阳”超级城市诞生。
产业上是新，是创新型和开放型新兴产业在新区的全面崛起，重塑城市立面。
重心向新区迁移，是在交通畅达、产业昌荣的基础之上，咸阳和西安两座城市人口向中心交汇区域的迁移，最终将扣合城市发展的最后一环。
自此，改变西安以钟楼为核心的传统格局，重塑大西安新中心全新架构，开启西安国际化大都会的进阶之旅。
在每一次城市发展的重大变革中，必然会成就那些地理位置得天独厚的区域。这一次站在舞台中央的，就是近距咸阳主城，立位大西安新中轴之上的沣西新城。
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当仁不让，天赋沣西
草蛇灰线，伏脉千里。在产业跟着规划走，人口跟着产业走的城市发展规律中，沣西新城无负期待，仅2018年开工项目已达40个，晋级为西安产业落地速度最快的新区之一。而硬科技和宜居就是沣西最为亮眼的两大标签。
硬科技大城
文教科研产业城
在文教产业方面，三大985高校声势浩大的撑起了沣西的科教产业集群：
西安交大创新港（200亿元）；
西北工业大学翱翔小镇项目（135亿元）；
西安农大2019年加入沣西战局！（拿地1600亩）！
令人欣喜的是，今年9月仅交大创新港已迎来129个省级以上科研基地和首批海内外学子入驻。未来这里将以全新模式实现人才与经济效益的就地转化，破题“西安留人难”。
西工大翱翔小镇则作为我国首个以无人系统为核心的科教产融和军民融合创新示范小镇，建成后目标实现年产值1000亿元，带动就业5万人。
今年西北农大拿地1600亩，携众多研究院和重点实验室等助力沣西，进一步发挥产业集群效应，带来更多优质就业机会。
可以说，此等规模的人才吸纳和自循环能力，放眼整个西安，亦属罕见。
在硬科技产业方面，包含西部云谷、蓝盾科技园、三一产业园等众多产业均已落地开工。其中总用地超40平方公里的西咸新区信息产业园更荣登“三年三经济”中的重点发展园区，前途无可限量。
宜居大城
蓝绿交织公园城
宜业宜居通常相伴相生，尤其是以文教和高科为特色的产业重镇，更需与其匹配的宜居高地作为承载。这包含了高效通达的交通、蓝绿相间的生态，以及符合国际化期待的配套。
先看交通。如今三条地铁正在如火如荼的建设中，一个地铁“金三角”将为沣西新城实现西安高新+咸阳主城高知人才的导入，扣紧大西安新中心蓝图的最后一环。
地铁1号线三期已开工，预计2022年年底即可运营。届时从咸阳主城至沣西可实现30分钟生活圈，激活双城。刚刚开工的地铁16号线，与大西安新中轴高度重合。一期纵可强化沣东沣西双子城交通，横向无缝接驳地铁5号线承接主城人口外溢。而更令人兴奋的是，地铁16号线规划全程长达65.3km，未来将向南直达高新腹地。
当交通壁垒被全面打破，届时规划层级更优、居住成本更低、且可直达咸阳城心的沣西新城，甚或会在人才吸引力上更胜一筹。
在环境和配套方面，沣西新城占据了渭河和沣河两大水源，生态环境得天独厚。
无论是海绵城市工程、规划绵延7公里，号称亚洲最大的大西安中央公园（超5000亩），亦或沣西吾悦广场（规划33万方），丝绸之路风情城（规划5727亩），陕中医二附院新院（规划300亩）等均已投建，更多更符合国际化期待的配套，亦将随着产业兑现和人口入驻，助力蓝绿交织的现代化公园城的诞生。
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万科造城！沣西“全优盘”
占据城市未来发展高地，自身条件又如此“硬气”，偏偏还有不限购的友好政策。如此优渥条件自然吸引了众多品牌房企入驻，与城市共谋发展。而万科作为“造城”经验丰富的房企，于沣西核心板块打造的百万方大盘万科·大都会，无论地段、配套、亦或产品均亮点十足，备受购房者青睐。
全优配套！微观环境无可挑剔
交通上，项目紧邻地铁11号线规划统一路站，距离地铁1号线三期白马河站约1.8公里双地铁护航。
商业上，项目自持24万方商业，一路之隔，建面高达33万方的沣西吾悦广场预计明年开业，不只购物无忧，同样将对整个片区形成人口虹吸效应，加速醇熟生活圈的形成。
教育上，除去项目自身的3所幼儿园，北侧紧邻沣西第四学校（预计今年开建，已签约陕师大学校），沣西实验学校、沣西中学亦在直线距离2公里内。
医疗上，陕西中医药大学第二附属医院距离项目亦仅1000米左右，建成后为业主提供健康保障。
生态环境上，万科·大都会更是可用奢侈来形容。除去近邻大西安中央公园，尽享亚洲最大生态氧吧外，项目东侧距离沣河最近处仅约400米，西侧与白马河公园一路之隔，云栖地块东城还规划有30亩公园，茶余饭后即可与家人漫步于繁花绿树之间，亲近自然。
在产业导入上，万科·大都会近邻沣西管委会，周边自然汇聚了西部云谷、四大运营商数据中心等优质产业，同时交通便捷通达沣西的代表性科教产业园——西工大翱翔小镇和交大创新港等，丰富的高质购买力为项目提供价值保障。
万科出手！产品力同样给人惊喜
项目总占地约700亩，社区生活氛围自然占优，而在户型区间上，本次推出的92平、110平高层产品，更贴合大西安广大刚需刚改购房者群体需求，同时为“一步到位”需求，做到更多惊喜。
例如92平的可变三房，充分考虑全家居住需求的同时，难得的做到客厅、主卧、次卧三间朝南，最大化拓展南向采光面，充分沐浴阳光。同时紧凑的结构让户型基本没有“走廊”，最大化利用空间，将每一寸都留给生活。
此外在装修上，万科·大都会本次同样采用了一线装修品牌，引入新风除霾系统、一键离家、入户挂钩、超强收纳空间、全屋壁纸等人性化装修细节、5重实测实量体系等，定制高品质舒居生活。
AI君有话说
正如文中多次提到的，大到城市，小到区域，人在哪里，未来就在哪里。大西安已迈入三环外发展阶段，人口将随着不断完善的轨道交通，向区域设计规格更高，就业机会更多，生活环境更好的地方聚集。
那么上到政策导向，中到规划落地和配套进度，下到住宅品质提升均已拔类超群的沣西新城，将迎来自己的黄金时代。万科·大都会以造城级体量入驻沣西，从地段、配套再到产品细节均竞争力十足，现在入手刚刚好。强烈推荐有兴趣的购房者前往咨询，并祝各位好运。
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