西寧市常住人口才兩百來萬，為什麼房價還這麼高？
我們需要達成一個共識，就是西寧的房價到底算不算高？關於這個問題，當然眾說紛紜。有人會說西寧的房價比起北上廣深，恐怕是人家的零頭；當然也有人會說，西寧市的常住人口恐怕也是人家隨隨便便拿出一個區就能吊打。
角度不同，自然得出的結論就不同。我們在此採用西寧市人均可支配收入來作為房價是高是低的參考。很簡單，買房是一個家庭的大事件，而家庭可支配收入的多少，直接關乎這個家庭需要耗費多少年的辛勞，才能買上一套房。
通過查詢相關的數據，我們發現2018年西寧市城鎮居民人均可支配收入有32500元，農村人均可支配收入為11504元。而目前西寧市的不少新樓盤均價也突破萬元大關。我們不妨採用三口之家的核心家庭來做假設，按照這個平均數據，城鎮居民的核心家庭需要耗費大致5年的時間才能夠付清一套房子的首付，而農村核心家庭需要耗費的時間長達15年之久！
當然，這只是個假設。西寧的房價不太可能長期維持在1萬元左右的價格，而不進行上漲或者微跌的波動。而一個家庭一年的可支配收入，不可能全部用於買房。但是，透過這個假設，我們卻看到了一個普通家庭用於付清一套房子的首付，所需要花費的年限。
它需要長時間存儲家庭的大部分可支配收入，需要家庭內部的共同協調努力。還要時不時的被房價上漲牽動心緒，堤防一無所有的重擊。
不得不說，現在西寧的房價已然透支著人們好多年的辛勞。
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