1 太原市經濟還在快速發展

太原市經濟發展速度還是比較快的。整個山西省2018年GDP增長速度是8.31%，太原市GDP增速就達到了14.85%，可以說太原市經濟發展速度還是相當的快的，基本上比山西省GDP增速快了6.5個百分點。

太原市2018年GDP達到了3884.48億元，增速排在山西省各個城市增速的第一名，可以說太原市經濟發展還是比較快的，整體經濟表現比較好。

經濟的快速發展也為太原市的房產價格的堅挺打下了良好的基礎。

2 太原市房價走勢情況

太原市這三年的房價走勢情況還是比較好的。從2016年12月份，太原市房產價格開始緩慢上漲，漲到了2017年9月達到了一個高點，然後開始了一年多的一個調整的過程，但是調整也沒有降價多少，而只是維持了一個盤整的態勢。

2016年12月份的時候，新房平均價格在8000元/平米，而二手房價格在9000元/平米，到了2019年9月份，新房均價是12290元/平米，二手房均價是12001/平米。

可以看出來這三年來，太原房產價格漲幅還是比較大的，新房價格上漲了50%左右，而二手房價格也上漲了33%左右。

3 太原市2020年房價走勢

這三年來，太原市房價確實漲幅不小，但是這一年來，太原房價也是維持了盤整的一個走勢。估計接下來的一兩年，可能太原市房產價格盤整的可能性是比較大的。

這三年來，太原市新房價格上漲了50%，可以說漲幅還是相當大的。因此，2020年，太原市房產價格再度大幅度上漲的可能性是比較小的，估計還是將延續2019年的盤整的態勢。

雖然大幅度上漲的可能性不大，但是下跌的可能性也是比較小的。太遠畢竟是山西省的省會城市，經濟發展較快，因此，2020太原房價可能是不會下降的。

4 結論

太原市是山西省省會城市，經濟發展速度較快，前兩年太原市房價漲幅較大，最近一年進入了盤整的態勢。

預計2020年，太原市房產價格還將會維持盤整的態勢，但是也不會下降多少的。

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睿思天下

說個簡單的規律，自己甄別。

2016年下半年開始的這波行情，順序是這樣的

2016年下半年一線城市開漲，2017年上半年新一線城市開漲，2017年下半年二線和三線城市開漲，2018年上半年四線開漲，2018年下半年五線開漲。過去兩年漲幅較小的，在2019年初形成了一波補漲。全程漲的晚、漲的少的，2019下半年仍然在緩緩上行。

一線城市率先在2018年年開始回落調整、新一線和強二線2019年開始調整……

所以順序已經一目瞭然了吧？先漲先跌，漲得多跌得多。

太原這種弱二線城市均價已經對標新一線的鄭州、瀋陽，直逼武漢、大連，試問太原何德何能可以讓價格長期堅挺下去？一線和新一線漲完，太原等二線才迎來主升浪。那麼現在一線和新一線跌完了，接下來該輪到誰也就不言而喻。

當然了，太原也得分地方，有些價格漲幅不算很大的核心區塊、高端學區，以及基數低、漲幅小的人口密集區，即使價格回落可能也跌不了多少，因為支撐力強。比如尖草坪區中部，人口幾十萬，恰逢大規模城中村改造，人口大量湧入迎新街等區域，而這個區域高層少，人口密度大，房價低，均價目前只有七千多，比很多四線城市還低，但規劃級別卻扶搖直上，所以這類屬於價值窪地。

反之，南邊開發更早，配套更新，但預期也早就炒過很多次了，個別人口低密區域的大盤竟然敢炒到均價近兩萬，周邊沒有名校也沒有三甲，只是路寬有公園，那這種價格近北部區域三倍的價格一旦遇到下跌行情，抗跌指數能有多高？

別忘了，在城市綜合實力排名方面，太原名次只有40多名，人均收入70多名，房價卻排到前30，性價比和支撐可想而知。

城市發展報告

你愛降不降，反正沒人買，你賣不出去！

太原從東中環開始，到北中環，攝樂橋，三給片區，汾河兩岸，西中環，晉陽湖片區，以及小店地區，這些過去的荒郊野外，全是新建高層電梯房！

2019年，相比較2018年，太原高層電梯房，最少降價百分之三十！府東街建設路附近，廣告價格，最低的六千二甚至五千八一平！無人問津！

所以你愛降不降！除非傻逼，腦殘，正常人是不會再去買房做投資！

用戶9627874909435

本人幹拆遷的也和房子打交道，明年開始會有部分回遷房拿到房產證，意味著會有大量房子出售，這種情況再以後幾年會一年比一年多，供應大太原人少房價下跌是必然的！再說前幾年開發商所為賣光的房居然在最近又賣顯然開發商捂盤捂不住了，著急了，現在有房的房多的都在賣房，這樣的狀況房價如何上漲，算那些從事房產相關的人你們快改行快失業了