鸿山二期
*B1\u0014
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80540.0 元/m² 12月参考均价 环比上月 持平， 商圈区域思明 中山路，详细地址思明南路275、279、281号，建筑类别高层，总住户数263户，产权类别商品房，住宅物业费用1.50 元/平米/月，产权年限其它容积率4.19建筑年代暂无信息绿化率40.0%建筑面积暂无信息停车位500，物业公司华菲物业，开发商惠扬（厦门）房地产发展有限公司，在售房源20套 在租房源4套
小区介绍
项目位于思明南路与镇海路交汇处，为厦门市的核心地段。随着中华片区改造的启动，该地段已被政府定位为文化、旅游、商业的综合性顶级区位。1.一路领先的地段：紧邻第一幼儿园、群惠小学、双十中学、厦大，用书香弥漫的名校成就孩子的未来。 2.精彩绽放的繁华：占据城市高度繁华的都会生活中心圈，交通便利，优越生活配套天成。 3.自然胜境的景观：南拥鸿山公园、西眺鼓浪屿，东揽中山公园、万石植物园，纳尽天地精华，颐养身心。 4.于2005年4月2日启动的“华远集团鸿图教育基金”开创了房地产项目专有教育基金之先河。
专家解读
小区户型
08年建成，总共有四栋楼，主推三房户型，103平，128平，133平。有两梯四户，也有一梯两户。
小区设施
在小区的4号楼二楼，有老人活动中心，2号楼旁边中庭位置，有健身活动器材，可以供住户锻炼，有地下停车库
房屋品质
小区由惠扬房地产发展有限公司开发，08年建成，总面积40704平，绿化率40%，层高有18层和22层
生活配套
小区过马路即是中华城，楼下有家乐福大型购物超市，妇幼保健院和厦大附属一医院，小区门口走路200米路程
教育情况
小学划片群惠小学，百年名校，师资力量雄厚，初中派位双十，一中，华侨，皆为名校
小区不足
地面车位配比不足，晚回来容易没地方停
本小区09年建成，总高22楼，共4栋，每栋2梯4户，80平--128平不同户型，以3房为主。
房屋品质
本小区由惠扬房地产发展有限公司开发，09年建成，高层电梯房，总建面积40704平，绿化率达40％
交通情况
距双十中学公交站一百米，一号地铁站50米，公交5站到达厦大、南普陀景区，7站到达火车站（梧村车站）
教育情况
对口市优百年老校-群惠小学，市排名前10，离小区一千米，中学派位双十、一中、侨中，都有直达公交线路。
其他信息
本小区是华菲物业管理，物业费1.8元/平，大门有保安日夜值守
小区不足
沿街，临近地铁口，停车位少
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