2019年，屬於西寧的夏天正瘋狂，高光時刻出現在南川。萬科城一夜瘋狂，造出西寧首個“秒光盤”。
低密宜居的環境，交通網絡通達，優化合理的戶型設計，再有品牌房企的加持，一下子讓南川成為炙手可熱的範本。
在這個時刻，南川站在了西寧的舞臺中央，扮演著最足夠的戲份。聚集了萬科、碧桂園品牌房企，還有先來的香格里拉、紅星地產等。大牌雲集，集中推售，帶高了區域的房價，也捧高了人們的期待。
這是南川的高光時刻。
時光流轉，來到半年後的11月。
紅星天鉑二期開盤，部分房源價格直降3000+，引的全城注目。
另有萬科城、香格里拉推出特價房源，每平方與平時差價高達1000+。
伏筆走過半年，終於力透紙背。塵埃未落定，西寧樓市迎來了一大批特價房。從“雙十一”的限時優惠，到近期的全面爆發。
這裡的降價究竟是促銷手段，只待溝渠填平？還是買了就降的深坑？
帶著這樣的疑問，讓我們重走南川。
南川片區位於西寧市城中區，緊鄰南川河。按照市委的部署，注重商務性功能。尤其是前幾日開放的會展中心，其強大的行政審批服務，將涵蓋大多數的行政業務。
而時代大道的通車，完善了南川成熟的交通網絡，將會為南川區域輸送源源不斷的發展動力。
擁有政府大力支持的南川，怎麼看都不是會被“降價”擊穿的區域。
尤其是在土地成交這方面。
今年6月份，萬科在南川再次拿地，樓面價達到4000元/㎡以上，比去年拿地南川高出近600元。
碧桂園在南川拿地，樓面價高達5300元/㎡。
土地成交的價格不斷上漲，說明南川的市場齊集各方利好。
那麼，這次南川的特價房源是“以價換量”，年底衝業績嗎？你怎麼看呢？
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