網易房產青島訊 雖然已近寒冬，但是青島樓市卻突然火熱，“金九銀十”過後，往往是樓市最淡的日子，如今卻一反常態，讓人捉摸不透。根據青島銳理數據統計，2019年11月份青島新建商品房成交14863套，環比上漲25.62%，
創下今年來新高，成交面積2582193.88㎡，環比上漲30.94%，成交均價14527元/㎡，環比上漲2.69%。值得一提的是，今年與去年同期相比，成交套數、成交面積、成交價格均大幅下滑，其中成交套數下滑最多，達到了18.47%，可以說，雖然今年11月份成交亮眼，但是與去年相比，青島樓市出現了比較明顯的下滑，目前的火熱，最多算是有所復甦，難以稱得上轉折點。
即墨區憑藉11月下旬的一波“牛市”行情，引領了青島新房這一次的上漲，西海岸新區、城陽區、膠州市等郊市區域仍然是購房熱區。
2019年11月份新建商品房成交數據（來源：青島銳理）
根據青島銳理數據統計，2019年11月份青島新建商品房成交14863套，環比上漲25.62%，成交面積2582193.88㎡，環比上漲30.94%，成交均價14527元/㎡，環比上漲2.69%。即墨區是11月份青島新房成交的排頭兵，西海岸新區則依然是銷售冠軍。
各區域方面，2019年11月份，西海岸新區連續位居榜首，新建商品房成交4353套；即墨區11月成交暴漲224.65%，新建商品房成交3753套，緊隨西海岸新區之後；城陽區受高新區影響，增長速度放緩，新建商品房成交2325套；膠州市成交量相對穩定，新建商品房成交1807套。
2019年11月青島樓盤銷售套數、面積、金額TOP10（來源：青島銳理）
11月份，西海岸新區融創中心取得銷售套數冠軍；同樣是融創的維多利亞灣位居銷售面積冠軍；嶗山區銀豐玖璽城則摘下銷售金額冠軍。即墨區項目中建嶺海尚溪地、觀瀾國際、天泰桃花源、華髮四季等項目表現亮眼。
2019年11月青島房企銷售面積TOP10（來源：青島銳理）
2019年11月青島房企銷售金額TOP10（來源：青島銳理）
進入到11月份，融創依然是青島開發商中的領跑者，霸榜銷售金額、銷售面積冠軍，銷售金額突破30億，達到31.69億，同樣為年內新高；萬科地產、碧桂園集團成交金額雙雙突破10億大關，分列2-3位。
排在銷售金額4-10位的分別是海爾產城創、龍湖集團、天泰集團、海信地產、保利發展、中中建東孚、卓越集團。
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