一直以來，有一個新興板塊爭議不斷。
在一些人的眼裡，它是“國家級開發區，實力堪比北湖”
在另一些人的眼裡，它是大農安，根本不會考慮的區域。
這就是合隆，一個矛盾綜合體。
推崇它的人喜歡它的房價低。
拒絕它的人覺得比gai邊子還遠。
不是有句話，“存在即合理”。
所以，最近房報君再次探盤合隆，為大家帶回一個“合隆上河圖”，看看這個板塊到底怎樣？
“國家級新區”太扯
有新配套落位倒是真
近日合隆再次被炒熱，是因為很多人的朋友圈被所謂的“合隆燒鍋一體化區域新盤——頤和·新桃源”給刷屏了。
其中，最引人聯想的是宣傳語裡提到，“國家級開發區——新安新區堪比北湖”，著實嚇人。
後來，據房報記者採訪瞭解，該樓盤位於長白西線以北，屬於燒鍋鎮，不屬於合隆鎮範圍，距離合隆鎮還有20公里。
至於傳說中的國家級新區——新安新區，合燒一體化等，至少目前沒有任何消息能確認。
如果長春在“長春新區”之外又多了一個國家級新區，那真是全國獨家獲此殊榮的城市了，要知道，還有很多比長春經濟體量還大的城市，連一個國家級新區都沒有呢。
但是房報君順道去合隆探盤，也發現了板塊有了新變化。
京師、東師、中日聯落位
啥情況？
京師丨北京師範大學基礎教育實驗校！
大家想要了解的合隆京師學校，就是合隆京師實驗學校，全名是北京師範大學基礎教育實驗校。
2019年9月19日上午，京師實驗學校（北京師範大學基礎教育實驗校）開工奠基、授牌儀式在合隆鎮德隆大街與合濱大路交會處的學校項目地舉行。
該校是一所九年一貫制實驗性、示範性民辦非盈利學校。
東師丨東師理想合隆實驗學校！
同在9月19日，吉林省順達房地產開發有限公司與東北師大理想軟件股份公司簽訂了農安縣方塘學校辦學委託管理協議。
該校預計2021年招生。
世濟醫院-吉大中日聯誼醫院協作醫院！
世濟醫院-吉大中日聯誼醫院協作醫院為非營利綜合性醫院，佔地面積3萬㎡，建築面積6萬㎡，投資5億元人民幣。設置病床800張、養老用床5000張、60多個臨床科室。
據房報記者在中國醫院雜誌瞭解到：合隆世濟醫院與中日聯醫院建立協作模式，即遠程會診協作、醫院部分優勢科室對外協作、醫聯體等方式都屬於協作模式。
一張圖，瞭解合隆兩大板塊
敲黑板！說了3個配套的動靜，重點來了，看看合隆樓市究竟什麼樣。
當長春主城區房價達到10000元/㎡左右的時候，合隆每平四五千元的房價就充滿誘惑。
然而合隆房產證畢竟還寫著農安，雖然出行走蘭家大街，進市區比較方便，但距離長春北繞城高速約10公里，還是讓不少人覺得太遠。
所以，你如果考慮在合隆置業，一是想明白利弊，二是看看房報君蒐集的合隆兩大板塊：北青年路板塊和鎮中心板塊的行情，做到心中有數。
1）北青年路板塊
北青年路板塊在合隆鎮北青年路東側，板塊內有北青年路和北凱旋路主要幹道，交通便利。
板塊內有合隆中學和在建的解放學校，醫療配套有吉大二院協作醫院興遠正骨醫院、農安縣合隆中心衛生院等。
北青年路板塊新盤較多，以多層洋房或電梯洋房為主，均價約5300元/㎡。
1）書香藍郡，項目2#號樓已經開始認籌，產品面積為85～107㎡，一梯兩戶。均價5200元/㎡。同時推出特價房源3900元/㎡起，可首付分期，最低首付2萬元起。
2）學府上城，近期加推過80平方米洋房和100平方米小高層產品。小高層均價5500元/㎡，洋房均價5700元/㎡。
3）陽光·上城雅居，在售85～160㎡二居室到四居室洋房和小高層產品，均價4900元/㎡。
4）名仕樾府，產品為85-133㎡洋房和小高層，首推1#2#3#6#號樓。預計4000元/㎡起，整體均價4500元/㎡。
二、鎮中心板塊
鎮中心板塊以合隆鎮政府為中心，周邊有隆泰商貿園等商業配套，是合隆鎮主要的生活圈。
板塊內有鑫海警官名城等成熟小區，有曾經火過的海之戀廣場，醫療配套有世濟醫院，教育配套有合隆明德小學、合隆高中、合隆實驗學校、博雅實驗學校等。
板塊內還規劃有青年渠生態景觀長廊，以及全民健身文化活動中心等設施。
區域內新盤多是小高產品，主要在板塊周邊，集中在和平路及周邊，如順達理想城、新龍楓丹九里等樓盤，均價約5200元/㎡。
5）幸福美郡，在售產品一期現房44-150㎡，均價5500元/㎡，二期明年交房面積120-140㎡，均價5300元/㎡
6）順達理想城，項目一期規劃建設12棟住宅樓，其中小高層11棟和商業建築1棟，項目在售樓棟2#、3#、12#、13#，產品面積95㎡-140㎡，起價4580元/㎡，均價5380元/㎡。
7）興邦第一城，64～131㎡，多層洋房和小高。均價4900元/㎡，毛坯交付，剩餘產品共100套左右。
8）新龍楓丹九里，近期加推7#樓，戶型面積92㎡兩居室，均價5200元/㎡，其他房源仍有在售，戶型面積88-130㎡，預計為2020年下半年，毛坯交房。
看到這裡，相信大家對合隆樓市有了基本印象，希望對你買房有用。
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