丰141553660
有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，对此你有什么看法？有人说，这些年我国城市化发展速度惊人，而城市化快速发展的同时，农村被拆迁户就非常多。因为，城市的扩张必然要占用农民的土地，那么这些被拆迁户是不是应该得到一部分补偿呢？答案是肯定的，那些因为拆迁一夜暴富的故事太多了。那么，为什么会有农民被拆迁一平方补偿400、500、600元一平的事情发生呢？因为这些拆迁时属于农村宅基地整理的范畴。
1、别光说拆迁，你家的拆迁属于哪一种？
其实，所谓的拆迁有些事城市化扩张需要而拆迁的，有些则是农村宅基地整理。虽然说法一个样，但问题的性质和补偿标准可是差了十万八千里。比如说城市的拆迁，那是要把土地整理出来用于市政建设或者是开发房地产所用。所以，拆迁补偿非常高，因为拆迁后土地回报率就高。所以，我们经常会看到拆迁补偿动不动几万块钱一个平方，拆迁户一夜暴富的例子。而因农村宅基地整理给拆迁则拆迁后土地多用于村集体建设或者是复垦作为耕地，回报率低，所以拆迁费基本上按照地上建筑是残值计算，所以拆迁费非常低。
2、都说宅基地整理，宅基地整理到底是个啥？
其实，所谓的宅基地整理，针对的是农村宅基地浪费的情况为保护耕地和农村土地有效利用，杜绝浪费而开展的一项工作。它针对的是当前我国农村空心化日趋严重的现象和农村违章建筑泛滥的现实。以及，我国人多地少要加强农村土地有效利用和加强监管，对违章违法用地进行管控措施。比如说，对农村违反一宅一户的建设宅基地进行收回，对废弃宅基地进行收回，对进城农民的宅基地进行有偿退出等。因为，这些土地收回来多用于复垦作为耕地或者作为集体建设用地或者作为宅基地重新得到利用。所以，拆迁补偿也非常少。
3、宅基地拆迁，一平方补偿400、500、600元你愿意吗？
其实，有些农村地理位置比较偏远，比如说山区丘陵地区甚至高原地区，这些地方很多宅基地拆迁以后甚至会还湖、还林还耕地等。回报是很低的，所以拆迁补偿也非常低。比如说，一平方补偿400、500、600元。只是象征性的补偿或者是依据地上建筑的残值来估价补偿。但是，这些房子你要是不愿意补偿的话，说实在的，留着也没用一分钱效益，甚至年久失修会坍塌，那时候一分钱拿不着。所以，还是接受补偿任由他们拆迁的好。
4、如果不愿意补偿，不拆迁将来宅基地会升值吗？
其实，所谓的宅基地升值的说法是错误的。因为，宅基地属于村集体所有，所以即便是宅基地升值你也只能和其他村民一样分到一点点。所以，地上建筑才是属于你个人的。既然你不愿意拆迁补偿，你的宅基地就不会被拆迁。那么会有几种可能呢？其一，年久失修坍塌，那时候村集体无偿收回，你一分钱得不着。其二，就是传给你的子女，但是他们早就进城了，他们根本不会回来住。最后坍塌村集体无偿收回。其三就是卖给同村人，价钱肯定高不了，因为大家都进城了。最后，就是租给城里人开民宿或搞其他经营，但这得天时地利人和，不是所有的宅基地都会有人租。
游戏人超超
你好，农村搬迁补偿也要肯具体的情况，按照农村建房的情况，现在砖混框架结构的房屋成本也要在1000元甚至1000以上，砖瓦结构、砖木结构、土木结构依次成本降低，补偿货币时根据房屋结构不同，补偿打单价也有区别；
如果搬迁只补偿货币按照400、500、600元一平，其他补偿什么都没有，这种情况肯定无法保障农户基本生活和以后居住的条件，这是不合理不合法的。
农村实际搬迁时，补偿安置方案有多种形式，有的进行货币补偿，补偿的标准也应当参照周边房屋的价值，保障拿到了货币能够再买房；有的是重新划宅基地，补偿的货币保障能够实现房屋自建；有的直接补偿安置房，那么额外的货币就统一进行补偿。
因此，补偿合不合理还是看原有生活水平是否降低，不能直接看补偿了400、500、600元就下结论一定不合理，或许额外还给了安置房，判断合理要结合实际情况综合分析。
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法律服务邱律师
现在农村搬迁补偿标准为400、500、600元一平，对此你怎么看？我可以明确的告诉大家，这个价格太低，农民不可能同意，我们与农民打交道一定要实事求是。
农村农民房屋搬迁补偿标准因政策和地点不同而不同。
如果是属于扶贫搬迁，国家依据人口给建房补贴。或者全部把房建好，农民不出一分一文。
如果是商业开发性质的搬迁，依据国家规定的土地价格标准来评判房屋的价格。比如城市郊区的房屋要比偏远农村的高，工矿企业周边的房屋要比纯农村的要高。我所在的城市郊区农民的房子要补助到5000多。另外还有诉2还3的优惠政策。边远农村补助3000元，优惠政策就少，甚至没有。
如果象题中问的价格，全国各地有这个价格吗？我认为没有，现在农村建房成本大概在1200元至1700元，全国各地不一样，也不相同，具体问题具体分析。我认为400元，500元，600元一平的价格绝对没有。
农村拆迁建房是一个大问题，一定合情合理，叫90%以上的农民满意，不然会出现问题的。
英莫问667
现阶段农村搬迁房屋的补偿标准确实有400--600元/平米的情况，这个应该是根据房屋建筑材质不同而划分的。现在各省对土地征收的补偿问题都十分重视，尤其是土地征收的程序、房屋等地面附着物的补偿标准、发放等都进行了相应的规定。尤其是在现今的政策信息高度公开的态势下，绝大多数不敢贸然压低相应标准。当然也不排除极少数的违法、违规行为。
一、对于房屋等地面附着物的补偿标准各地不一，即使是一个省的不同地市也会存在着地区差异。以山东省济宁市为例：
在2017年12月29日前执行的是鲁价费发〔2008〕178号，具体标准为：
从上表可以看出，补偿最低的是砖跺、苇箔、草顶简易平房160-240元/平米，最高的是框架结构楼房700-900元/平方米。
2017年12月29日后执行的是鲁国土资字〔2017〕394号文件，该标准对看护用房、临时建筑确定了明确标准，对住房则参照国有土地房屋征收补偿条例或当地制定的补偿方案，具体为：
实际在操作中，济宁市多数采取的是聘请第三方评估公司对相应房屋及装修等进行评估，房屋评估单价应高于或等于上表中的价格。
鉴于我国各地市情况不一，请查询各省市国土部门网站才能确定本地的附着物单价。
二、一般来讲，对于拆迁安置问题，现在多是采取货币化安置和安置房安置的方式。在浙江等地现在多是采取货币化安置的模式，在北方地区还是采取安置房安置的比较多。安置房安置的价格因各地不同，安置房为多层的多数是1000——1500元/平米之间。安置房的面积多是依据住房面积或宅基地面积来进行折算，对于老旧房屋，因房屋面积较少，群众多数是采取宅基地面积折算的方式来获得更大的安置面积。
三、假如认为对自身房屋拆迁过程中的评估单价过低，向房地产价格评估机构书面申请复核。对复核仍有异议的，可以向在收到复核结果之日起十日内向设区的市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
四、在山东省，对补偿标准有异议而达不成土地征收补偿安置协议的，由市、县人民政府进行协调；协调不成的，报省人民政府裁决。
悟方高
有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，对此你有什么看法？有人说，这些年我国城市化发展速度惊人，而城市化快速发展的同时，农村被拆迁户就非常多。因为，城市的扩张必然要占用农民的土地，那么这些被拆迁户是不是应该得到一部分补偿呢？答案是肯定的，那些因为拆迁一夜暴富的故事太多了。那么，为什么会有农民被拆迁一平方补偿400、500、600元一平的事情发生呢？因为这些拆迁时属于农村宅基地整理的范畴。
1、别光说拆迁，你家的拆迁属于哪一种？
其实，所谓的拆迁有些事城市化扩张需要而拆迁的，有些则是农村宅基地整理。虽然说法一个样，但问题的性质和补偿标准可是差了十万八千里。比如说城市的拆迁，那是要把土地整理出来用于市政建设或者是开发房地产所用。所以，拆迁补偿非常高，因为拆迁后土地回报率就高。所以，我们经常会看到拆迁补偿动不动几万块钱一个平方，拆迁户一夜暴富的例子。而因农村宅基地整理给拆迁则拆迁后土地多用于村集体建设或者是复垦作为耕地，回报率低，所以拆迁费基本上按照地上建筑是残值计算，所以拆迁费非常低。
2、都说宅基地整理，宅基地整理到底是个啥？
其实，所谓的宅基地整理，针对的是农村宅基地浪费的情况为保护耕地和农村土地有效利用，杜绝浪费而开展的一项工作。它针对的是当前我国农村空心化日趋严重的现象和农村违章建筑泛滥的现实。以及，我国人多地少要加强农村土地有效利用和加强监管，对违章违法用地进行管控措施。比如说，对农村违反一宅一户的建设宅基地进行收回，对废弃宅基地进行收回，对进城农民的宅基地进行有偿退出等。因为，这些土地收回来多用于复垦作为耕地或者作为集体建设用地或者作为宅基地重新得到利用。所以，拆迁补偿也非常少。
3、宅基地拆迁，一平方补偿400、500、600元你愿意吗？
其实，有些农村地理位置比较偏远，比如说山区丘陵地区甚至高原地区，这些地方很多宅基地拆迁以后甚至会还湖、还林还耕地等。回报是很低的，所以拆迁补偿也非常低。比如说，一平方补偿400、500、600元。只是象征性的补偿或者是依据地上建筑的残值来估价补偿。但是，这些房子你要是不愿意补偿的话，说实在的，留着也没用一分钱效益，甚至年久失修会坍塌，那时候一分钱拿不着。所以，还是接受补偿任由他们拆迁的好。
4、如果不愿意补偿，不拆迁将来宅基地会升值吗？
其实，所谓的宅基地升值的说法是错误的。因为，宅基地属于村集体所有，所以即便是宅基地升值你也只能和其他村民一样分到一点点。所以，地上建筑才是属于你个人的。既然你不愿意拆迁补偿，你的宅基地就不会被拆迁。那么会有几种可能呢？其一，年久失修坍塌，那时候村集体无偿收回，你一分钱得不着。其二，就是传给你的子女，但是他们早就进城了，他们根本不会回来住。最后坍塌村集体无偿收回。其三就是卖给同村人，价钱肯定高不了，因为大家都进城了。最后，就是租给城里人开民宿或搞其他经营，但这得天时地利人和，不是所有的宅基地都会有人租。
聚焦三农热点说
建议：农村实施不拆迁政策！最好政府尽量不动农民的土地，因为农民本身贫困爹妈都养不起，缺乏资金，注意防止“沾边赖”现象。
其实，政府给农民的拆迁补偿费，从表面上看，是不多，但从实际上来看已经是不少了。土地价格的高低是根据各省市地区来划分出来的，是由省内周边的地理位置所决定的，土地价格的评估亦是有严格要求的，需要国家专职评估师到场进行评估并要举行听证会集体讨论的，是具有一定的权威性和法律依据的。
其实，农民的房子本来就不值钱，造价又很低廉，所以，根据不同的造价，当地政府又给出了一户一评估，一补偿，我看，还是合情合理的。好一点装修的房子就多给你补偿一点，差一点的，或者，没有装修的房子就少给补偿一些，这都是比较合理的，亦是比较公平公正的！
因此，对此次拆迁还列出了3个等级：400；500；600（每平米），我看，挺不错了，如果农民认为不满意，亦可以不要补偿金，要房子，回迁的房子是可以一米换一米的，两种选择，农民可以任意挑选其一。总之，开发每一处地块，我看，都是国家和政府给咱农民改善生活带来了福音，不是吗？
如果这些人不满足，不知足，最好，建议政府不要实施拆迁政策，否则，后患无穷！
刘年14
你好，很高兴回答你的问题。
现在农村搬迁补偿标准为400、500、600元一平，对此你怎么看？
我也是农村人，但是周围并没有要拆迁的村庄，所以并不知道补偿标准是多少。刚看了一组数据，和你说的并不是太一样。
2019最新农村房屋拆迁补偿标准
1.草房补偿标准是1900元一平方米。
2.砖瓦房补偿标准是2400元一平方米。
3.楼房大于2层补偿标准是3300元一平方米。
4.预制砖结构补偿标准是2800元一平方米。
不知道这两组数据那个是正确的，但是如果按你所说的400、500、600的话，那农村真的只能是越搬越穷了。
其实农村搬迁我感觉也不是那么容易的事，在搬迁的同时有很多的问题要解决吧。例如，搬迁之后自己的地怎么办，住在哪里？楼房的话，那农村的农具放在哪里，收获的粮食又放哪儿储存，等等一系列问题。但是如果不搬的话，农村人口越来越少，大量流失，留守儿童上学都要跑上十几里路，基础措施等都不是很方便，如果搬迁了，几个村合并成一个村，那方便管理的同时，也方便了农民。所以，这是一个很矛盾的问题。
总之，无论怎么搬，补偿是多少，都希望不要让广大农民朋友吃亏，因为，他们不容易。
古怪的飞鱼
这种事情不可能的吧，四百五百六百，农村现在建房，我在装修，那都在1100以上，装修下来得一千六七，一，一平方米，如果是五六百块钱吧，那就是欺负农村人，真的把咱们农村人不当人的看待，城里人给农村人高一等吗？城关的人比农村的人高一等吗？我们的房子都有合法手续，农村的房子都属于私人财产，是国家首批的，真的是这样，那就会造成社会不安定的因素，孩子阿富汗人啊！不想和他的家人在一起吗？为什么他们要制造911，从媒体和中央台上的解说，他们都是逼的，这样浅显的道理，难道我们国人就不了解吗？这可能是造谣，主要要受法律的惩处的，我们应该珍惜这个和平的社会环境，不要造谣了，谢谢
手机用户西北狼暗123
农村拆迁赔偿，应依本县城区内拆迁赔偿的80%补给相对合理。因县城内商机大点，这我们农民是知道的。反自拆迁处，囯家就想用，不管铁路、公路、飞机场，应一视同价。因为都在一个县区内。国家为发展用，不能对国民分岀七百二十等。
现在拆迁，一村一个标准。（乡镇就更不用说了）无画八门。请求国家决策领导们重视。赔偿款下到地方，层层把皮。到拆迁户手中少的可怜。承认，国家的政策是好的。下边，歪嘴和尚太多，好经念歪了。应将和尚整顿管理，念真经。
泉福日照绿茶
前几年我外婆村开发建新农村，正房600一平方，柴房猪圈牛棚400，统一建房，然后多退少补，有人是老房子，一直没有翻新的还行，不用自己操心，旧房换新房。但是有些刚刚做好的新房子，才装修，这样的补偿就是亏本，所以没有同意，绝大多数都是同意的，这样大多数人搬了，就几栋楼房孤零零的立在那里。找谁说去。在说搬迁后的生活，所有的土地承包，400一亩，平时可以在承包地做工，有工资，听上去挺美好。有些全家都在外打工的，挺高兴的，家里旧房换新房，以前荒着的田地现在一年也有些收入。但是那些本来在家种地的就不是很美好，一家留一块菜园子，其他的全部被承包了。我们那边地少，一人也不到一亩，一年也就1000-2000的承包款，做工一天几十块，也不是天天有事做。这些收入比以前过的更差了。以前自己的地，想种啥就种啥，家里还可以养鸡鸭养羊喂猪，自己种菜籽花生榨油，自己种菜吃，鸡蛋吃不完还有的卖。现在鸡都不能养多，一是都住在一起，没地。二是鸡要吃粮食，现在人吃的都要买，况且鸡吃养鸡就不划算。猪就更不用说了，菜地还在以前的地方，离得太远，种的太好别人偷了，自己没得吃，种的太差自己就没得吃，以前家门口，看的见，偷摘得也少，吃不完还有喂猪的。搞的现在都没人愿意种菜了，买菜又是一笔开支。以前是没多少钱但是自己勤快吃喝不愁的。现在是没钱还要愁吃喝，一点钱算计着花。可能有些人会说咋不出去打工呢，留在家里种地的一般就是在外没有生活技能的，年纪大的，老实的。以前是城里过不下去回农村，现在农村也难过。咋说呢有人欢喜有人忧。
