近些年来，随着人口拐点的到来和人口红利的逐渐减少，人口资源越来越被重视。而从房地产发展的角度来讲，人口也是支撑房价的重要因素之一。这一点，对于河南的城市来讲同样如此。从河南省内地市来看，常住人口超过500万的城市就有9个之多，其中就包括信阳和驻马店。那么，信阳和驻马店之间，谁的房价更具支撑呢？
人口来讲，信阳户籍人口和常住人口双双压过驻马店。信阳市的人口优势更明显。环境来说，信阳市有山有水有平原，人杰地灵，中南部名副其实的北国江南，鱼米之乡！
驻马店西南部是山区，其他地方是一望无际的大平原.相对于信阳，水资源相对信阳显得匮乏(河南西北部水库拦截过境水导致的，但是整体状况仍然远远好过河南北部地区)。
文化上来说，两地都长期属于汝宁府，文化和血缘有很大共通之处，两市分界处就在淮河附近，两者都处于南北方分界线上，所以两者气候和文化上都带有明显的南北过渡现象。驻马店大部分地区豆腐脑甜的，却有胡辣汤吃烩面，以面食为主；进入信阳境内，北部还有烩面和胡辣汤，到中南部，热干面逐渐增多，且食物开始以大米为主，食谱丰富程度超过驻马店。
房价现状对比
我们先来看下这2个城市的房价情况。根据网上的房价数据显示，信阳市10月份的新房均价是6676元每平，二手房均价为6407每平，整体均价为6542元每平。驻马店10月份的新房均价为6282元每平，二手房均价为5551元每平，整体均价为5917元每平。可以看出，信阳的房价水平高于驻马店。
从房价走势来看，近一年来信阳的新房均价相比去年同期上涨了6.5%，二手房均价则是保持稳定，基本没有多少变化。驻马店新房均价相比去年同期上涨6%，二手房均价则是下跌了7%左右。
经济潜力、体量及收入情况对比
两市虽然面积都很大，人口也不少，但gdp并不高。不过驻马店地理位置稍微好点，交通好，东西合作，历史基础也好，曾经入选过“十大最具投资潜力旅游目的地”因此可以说潜力巨大。信阳也不甘落后，2017年入选中国最具投资潜力城市50强。
根据当地统计数据显示，2018年信阳的全年生产总值2387.80亿元，比上年增长8.3%。驻马店的全年生产总值为2370.32亿元，比上年增长8.5%。从收入水平来看，2018年，信阳全年居民人均可支配收入为19156元，其中城镇居民人均可支配收入28276元，农村居民人均可支配收入为12748元。驻马店全年城乡居民人均可支配收入17991元，其中城镇居民人均可支配收入28420元，农村居民人均可支配收入为11858元。
人口数据对比
统计数据显示，截至到2018年底，信阳的全市户籍总人口为884.63万，比上一年增加4.1万，其中常住人口647.41万， 比上一年增加2.05万。驻马店的年末总人口805.18万，比同比增加3.44万；常住人口619.02万，比上一年末增加3.52万。
城市建设方面
个人认为，驻马店是要比信阳发展的要稍好一些。其中公共交通服务，信息化覆盖，新技术应用公共服务体系上要比信阳，乃至河南其他城市要快。
在城市获得荣誉上，驻马店则领先信阳，除共有的国家卫生城市，优秀旅游城市外，驻马店还获得了全国文明城市、全国卫生城市和国家森林城市等荣誉称号。这些看似是一些头衔，但是每年的文明城市创建暨验收，都在提高城市的整体综合素质。
比较可以看出，作为河南的两个人口大市，信阳和驻马店的经济总量十分相近，居民收入水平上差距也不大。在房地产投资销售数据上，信阳的投资额、施工面积上高于驻马店，但在新开工面积，商铺房销售面积和销售额上均低于驻马店。驻马店的房价水平虽然低于信阳，但市场活跃程度明显比信阳高。
未来谁更强
豫鄂陕区域中心城市的信阳，地理位置有点尴尬，距离郑州太远，受郑州影响小，受武汉影响大，但又不属于武汉市管辖。信阳境内有近10座火车站，还有2座高铁站和一座机场，交通优势明显。此外，信阳也是一座连续多年入选中国十佳宜居城市的城市，境内旅游资源丰富。信阳境内潢川和光山也在积极融合“潢光一体化”，推动其成为信阳副中心城市。
而驻马店也是豫南中心枢纽，号称“豫中之腹地，天下之最中”。曾是古代的驿站，著名的文化城市，上世纪曾隶属于信阳地区，后来建市进入高速发展阶段。目前，驻马店整个城市环境、产业发展等方面已有大大超越信阳之势。
你看好哪信阳还是驻马店？欢迎评论留言。
閱讀更多 播報天中 的文章
關鍵字: 第二十二届中国农加工投洽会 武汉 这就是河南
