用戶3777756552722
你好，很高興回答你的問題。
現在18層的房子也差不多很多人稱之為小高了。11層和18層最大的差別就是戶型和公攤還有電梯數量的差別。
11層小高，一般可以做到一梯兩戶，戶型左右對稱，能做出來比較好的元寶戶型。公攤相對來說比較小，居住起來也是比較舒適的。
18層的高層呢，兩種選擇，一種是為了節省電梯費用，也做一梯兩戶。但是，原則上講，12層以上是不允許做一梯兩戶的，因為電梯數量是有要求的，必須有兩部電梯。但是上有政策下有對策，為了節省一部電梯，18層的高層如果想做一梯兩戶，就必須加建通道連廊。有連廊，就註定公攤大，而且戶型設計上麻煩許多，做不到傳統的元寶戶型，戶型相對來說設計難度增加，戶型的優質程度不如11層的小高好。而且加了連廊之後，連廊都是沒有封閉的，家裡有孩子的話，孩子又調皮，是很危險的。當然，對於家裡沒有孩子或者孩子大了的人來說，連廊能放幾盆花，抽菸的時候也可以站在那裡看看風景，吹吹風之類的，也有他的好處。總之連廊解決的電梯問題，但是也帶來了麻煩。從這個角度來講，不如11層小高來的好。
如果不走連廊設計，18層的高層，就必須加一部電梯，兩個電梯公攤勢必要大一些。18層兩梯兩戶我見過，確實比較好，但是兩部電梯兩個應急通道，帶來的高公攤是比較嚇人的。如果不做兩梯兩戶，那麼可以做兩梯三戶或者兩梯四戶，那麼居住舒適度就差了，中間戶勢必戶型不會很好，也不能南北通透，形同雞肋，單層住戶多，密度大，居住體驗也上不去。
總之，綜合來說，還是11層小高無論從戶型、公攤還是從居住體驗上來講，都是比18層高層要好的。相應的，從投資價值和升值空間來講，11層也是比18層來得好。
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貝殼張大炮
這個看個人的情況來說了，比如有些人喜歡住低樓層的，有些人喜歡住高樓層的，有些人喜歡住中間樓層的，這個主要是看個人，不過客觀的來看可以給些建議如下：
1-8層：適合年紀大點的人不喜歡做電梯的人比較合適，不過確定就是採光可能不是很好，因為現在的樹枝基本可以長到4層樓左右的高度，蚊蟲也比較多。
9-13層：被稱為灰塵堆積層的樓層，其實這個樓層的採光視野都還是可以的，只是灰塵相對比較大，不太適合老年人居住。
14-26層，這個樓層是大部分人都比較喜歡的樓層，基本都沒什麼問題，採光、視野都是很不錯的，至於高度就看個人的喜歡了。
27-31層：這個樓層和14-24層基本沒什麼區別，不過因為樓層偏高了，所以也會有些灰塵，這個樓層的灰塵還是比較多的。
32層：為什麼把樓頂單獨拿出來呢，因為樓層的問題很多，以前的老房子樓頂很容易漏水，雖然現在的技術有所改進但是還是有這種情況發生，而且太陽很大的話房間裡面也會很悶熱，不過有個好處就是到樓頂曬衣服很方便。
散魚
選高的，看看這個房型怎樣？？
紫爵改佈局1812
我的答案是18層的性價比高。首先是價格，18層的價格要低。第二是住戶密度相差不是想象的那麼大，上班高峰電梯也不會太擠。第三是，11層空氣質量，採光視線，沒18層的好。建議選擇17樓。
名字不存在
如果戶型一樣，肯定11層的呀，11層對比18層容積率小，居住舒適度高！
深莞惠房產經理楊茂強
從公攤面積來說，相同的價格11層的性價比高。如果兩者價格不一樣，相差不大，從居住角度來看，還是11層的性價比高。如果11層和18層價格相差15%以上，那就是18層性價比高了。
天天5KM
您只說了樓層，沒有說總高多少層，也有沒說朝向在哪邊，也沒有面積大小的
就按照秘您現在出的題來算，小高層相對不錯，因為人口沒有高層密集，住家舒適度好一點
教授說房產
11層和18層、毋庸置疑當然選擇11層啊，因為總樓層越低舒適度越高、估計價格也會略高一些、但是後期住進去就能明顯區別11層和18層的區別了
