吹不破的牛
自反而縮，雖千萬人，吾往矣這句話就可以很好的詮釋這個問題，不管房價有多高，不管壓力有多大，作為消費者，作為一個成年人，你是一定要買的，而且是越早越好。
我從三個方面來證明下我的觀點，客觀科學，不帶有偏向性，當然如果價值觀不同，那就另當別論。
長沙房價不高
前段時間，有一個數據文章發出來了，長沙作為全國省會城市和新一線城市房價排名在第64位，房價顯然是不高的。
我們回顧下2012年-2019年的房價成長史，就會知道房價相比較而言，長沙是相當低的。2012年-2013年長沙市中心，湘江邊北辰房價在0.7-0.8萬/平方左右；湘江世紀城的豪庭則在0.4-0.5萬/平方；而在當年的梅溪湖，類似金茂這樣的大盤都只要0.6-0.7萬/平方；如果是靠近望城例如時代傾城，精裝房都只有0.3-0.4萬/平方；
這個房價一直持續到2016年年初3-4月份，在2016年的7月份開始，迎來飛漲。梅溪湖的金茂從0.7萬漲到1.5萬，湘江世紀城則是直接飆升到1.4萬；而北辰三角洲直接到1.5萬。
2017年長沙迎來了調控，一直嚴格調控，直到現在，但是質量型，品牌型的樓盤還是約為漲幅。我參考過相關數據，基本上每年漲幅在5%左右。
而同時期的武漢在2012年時，房價在1.5-2萬左右，2019年則在4萬左右；同時期的福州優質的一些樓盤，2012年時在1.2萬左右，2019年的現在在4-5萬左右。
北上廣深就不用做對比了。
從以上可以看出，房價並不太高，但是一定要擦亮眼睛買到品質型，資源型的樓盤，因為無論如何，質量才是價格保證，而且漲幅是肯定的。長沙平均工資水平/消費水平比例較高，且成長空間很大。
長沙作為新時代的媒體藝術之都，全國短視頻MCN機構集中的城市，又是高科技雲集的地方，在未來2-3年來，長沙將會迎來更進一步的飛速發展，大量的投資、大量的優秀人才進入，大家的平均水平一定會得到提升，這是毋庸置疑的。
其次長沙目前的消費水平，我們來算一筆賬，我們公寓一般的租金600元/月，吃飯900元/月，交通費用150元，約會逛街400元/月，通信網絡費100元/月，買衣服300元/月，共2450元，還剩2550元左右。如果不需要繳納房租，大約在3150元/月剩餘。
長沙目前的如果買房，兩房80平方左右，不買在市中心，首府之後，貸款30年，每月還款3000元，還是可以捱過來的。最核心的就是：我們作為現在的工資待遇就可以做好這個事情，而且只要我們踏實，努力，肯幹，工資水平和財富一定會越來越好。年薪10萬是比較簡單，20萬也是可能。
解決了房價的疑惑，月供的可能，我們再來談談首付的解決情況。首付2-3成，長沙買大約7500-8000元/平方的樓盤，買80平方，大約首付加稅加維修基金等，在15萬-20萬元這個區間。
這個時候不得不提，如果光靠死工資，你又一直在5000元/月徘徊，那就有一定的壓力，但是前期可以和女朋友一起湊錢，和家裡一起，出資購買，後期再慢慢處理。
因為房價的漲幅，真的比工資的漲幅速度快。再以開頭的話來結尾，房子是一定要買的，因為那是一個家，不管前路如何，家是不能少的，壓力再大，回到家也會釋放，因為那裡有愛。
如果嫌棄房價高，或者盼望房價降幅很大，或者吃不到葡萄說葡萄酸的那種建議，我覺得只能說自反而縮，雖千萬人，吾往矣。
聚焦長沙大小事
我的建議是：趕緊買，調動你身邊的資源，人脈，家庭，能買就買！
原因如下：
1：工資5000元，不管在哪裡，買房壓力都很大，怎麼解決呢？找一個對象，兩個人一起賺錢買房，還房貸，這樣，起碼在長沙壓力就要小很多。我的大學同學，在長沙工作，月薪差不多1W，找了個女朋友，月薪在6K左右，兩人在一起三年了，談婚論嫁了，於是今年終於在長沙買了一套房子，首付是家裡出再加上兩人的存款，買在梅溪湖，當時1.5萬一平米買的，差不多110平米，現在倆人一起還房貸，需要準備6000一個月。日子還是不錯的，起碼比在深圳強。
2：長沙房價目前還處於低位，未來會持續上漲，此時不買，更待何時？長沙每年有大量的人口湧入，住房市場需求量很大，即使限購，長沙的房價也會持續上漲。2017年，長沙的常住人口增長了29萬，排在中國第四，這麼多人口湧入，長沙房價能夠控制在1萬左右，簡直就是奇蹟。這麼好的低位價格，還不買，就會後悔，如果中心城區買不起，長沙縣，望城也可以考慮，未來城市軌道交通完善，也是很方便的。
3：你的工資上漲速度，能比得過房價的上漲速度嗎？如果收入漲速遠超房價漲速，那就不怕！可是這樣的人，又有多少呢？
別再猶豫了，你會後悔的！
蔣昊說經濟
工資5000，不管在哪個城市壓力都是很大的，關於這個問題，我想到了之前男友出差跟我說的一段話。
男友由於工作原因，到長沙那邊去上班半個月。他發現公司有一種很奇怪的現象，所有人都加班，對公司的決策義無反顧的支持，從來不提出任何意見，也不做任何辯解。整體上給男友的感覺就是：小心度日，應付式的完成領導交代的任務，同事之間沒有聯動性的，工作也沒有積極性，生怕丟了這一份穩定的工作。
長沙也不算很落後的城市，那邊晚上8點就沒有公交，我聽到男友說就覺得很奇怪。
行業的競爭力，房價的高漲，薪資卻一再降低
現代人在公司只求拿穩定工資，生怕出一點小錯，或者是一個小的意見（或許是好的）也不敢提出。在那邊有個病態的加班現象，就是明明沒什麼工作任務，為了給老闆留下好印象，多拿一些加班費也會在那裡加班到很晚。
是什麼導致這些原因的呢？
近年來，實體經濟在不斷的縮減，換句話來講，工作崗位的供應量越來越少，但是需要一份穩定工作來維持生計，甚至想買房，還房貸，車貸的人越來越多，導致了工作崗位上的小心翼翼，每一個人都很珍惜現有的工作。另一方面，隨著房子在一線城市的炒作，二線城市的房子也越來越高，物價也在不斷的上升，唯一不升反而降的就是我們的薪資待遇，這也導致了我們生活的緊張。
房子成了生活中的剛需品，90後的壓力越來越大
50年代結婚三大件：嗩吶、轎子、一把糖
60年代結婚三大件：低調婚禮，嫁妝是奢侈品
70年代結婚三大件：“三轉一響” ，自行車、手錶、縫紉機加收音機
80年代結婚三大件：電冰箱、電視機、洗衣機
90年代結婚三大件：彩電、影碟機和摩托車
現在結婚三大件：房子、車子、票子
到了21世紀，生活的方方面面已發生了翻天覆地的變化，此時的結婚“三大件”也升級換代成了房子、車子和票子。愛情也變得更有價值了，娶個媳婦也是越來越難了！
我是檸檬汁女孩。說到你的心聲的話就點個贊，哈哈！
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檸檬汁女孩
在長沙買房：
長沙平均房價7154元
以100平房子為目標
每平7154X100平÷每年收入13440元 53年
你每年必須保證自己
不生病、不出份子、不社交…
53年你就能在長沙買一套屬於自己的房子啦！
加油！畢竟我們還年輕！
無限可能在等著我們！
在長沙租房：
每年房租：1000*12=12000元
哎，年收入減掉租房費用只剩下幾千塊了
算下來每個月也就幾百塊錢的零花錢
不行不行，還是去和別人合租划得來！
月薪5000元
湊合型
5000-（5000*19%+10）=4040元
年收入=12*4040-年開銷15600=32880元
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每平7154X100平÷每年收入32880元 21年
如果你現在20歲呢
那麼恭喜你40歲時你就可在長沙
擁有一套自己的房子啦！
長沙零柒叄壹
根據數據顯示，長沙12月的二手房參考均價為10405元/平，按照這樣的房價水平來看，5000元的工資想要在城市買房並不是一件容易的事情。例如想要買一套80平米左右的兩室那麼就需要不吃不喝14年的時間，但人可以不吃不喝嗎？肯定是不能的，而且長沙的房價在這個14年難道就不會上漲嗎？所以5000元的工資想要在長沙買房還是很難的。
不過雖然在長沙買房難，但如果有購房資格並且有首付能力的話，筆者還是認為大家可以趁早在長沙買房，畢竟長沙的房子從長期來看還有不小的升值空間。
長沙的房價在中部六省的省會城市中都是處於一個相對較低的水平的，但長沙的經濟發展的卻很好，去年長沙的GDP首次突破萬億大關，而且按照今年前三季度的經濟發展情況來看今年長沙的GDP會比去年的更高，在這樣的情況下長沙的局面收入會得到有效的增長，這就意味著長沙的房價有上漲的基礎。
再一個雖然5000元的工資想要全款買房比較難，但如果只是湊一個首付那麼還是比較容易的，所以如果你有需求的話那麼的確可以在長沙買一套房。
樓盤網
不論在哪裡，有兩點是肯定的：
房價趨勢必然是會上漲的
工資是跑不贏上漲速度的
翻開最近5年長沙房地產銷售數據可看到，除了前2年房價有所下降之外，最近幾年是連年上漲。離2018年都過去將近一年的時間，現在的均價只怕在9000上下了。
這5000塊錢的稅後工資只夠均價的一半，你說壓力大不大？按長沙市2019年最低繳費基數來扣除社保差不多500元左右，也就是一個月到手4500元工資。
房貸與月供
如果是商業貸款，這點工資辦按揭有點難度，一般要求月供的2-3倍。如果是公積金貸款，在長沙至少要繳滿1年，並且只能在戶籍地或長沙購房。按最高比例12%繳交的話，每月還要多繳納600元公積金，則到手工資實際只有3885元。
至於通過公積金具體可以貸多少，可以在長沙公積中心查詢計算。
以一套80平小戶型下定時均價9000為例：
不論哪種貸款，辦下來基本月供要3000左右。手頭上還剩下多少？不到900塊。這就不是壓力大不大的問題了，這是沒辦法生存了啊。另外這個收入辦貸款是有問題的，不大可能辦得下來，除非夫妻雙方都有穩定工作，都繳納了四金。
關於買房的建議
這個收入真心不夠在長沙買房的，還得多增加點收入。房價指望著再降下去是不現實的，多看看河西、星沙郊區盤，合適的話趕緊湊個首付給辦了。因為，無論哪個城市，我們絕大多數人的工資都是跑不贏房價的。
極度深寒
現在不買，你以後就會後悔
月薪五千買房壓力確實很大，但是你現在不買，以後就更加買不起，現在長沙的一個房價暫時還處在一個低窪階段，以後的幾年隨著這個城市的發展，整個城市的房價只會漲不會降。你可以回顧一下長沙過去幾年的一個房價走勢情況，2014年之前，長沙的地鐵還沒通車，經濟還沒發展起來的時候房價是多少，交通經濟發展起來後，這幾年的房價一直再漲，知道17年，長沙甚至還進入了限購政策，這是為什麼？因為外地投資人看到了長沙的一個未來發展趨勢，因為炒房引起的限購，對於長沙本地人，長期在長沙發展的人來說，限購反倒成為了福音，能讓你還有時間去挑選。
所以現在不買，什麼時候買。你覺得你的工資能漲的比房價還快嗎？事實是不能!
所以趁著現在能買發房就買了吧。
長沙房產顧問吳歡
壓力確實會有一點，但是希望你不要被別人所矇蔽，首先，你要清楚，房子對於你來說是不是一個必須品，如果答案是，那麼就盡一切可能去置辦一套，還款壓力肯定會有，但是熬過前兩年，那麼以後你會輕鬆很多，這是所有買了房子的人的共同感想。而且，你要記住，長沙的房價，上漲空間還很大，現在的價格，是被政府硬壓住的，看看長沙周邊的幾個省會城市你就知道了。現在你買了房，每月還完款可能會過的緊吧一點，可是社會在進步，工資是不斷往上升的，你的工資只會更高，不會更低，以後壓力只會越來越小，現在不買，很有可能以後你的工資連月供都交不起，經驗之談！希望你能慎重考慮！
另外，給你說個段子，誰如果告訴你現在不要買，房價肯定會降的，那你就給他說，那你乘著沒降之前，把你房子賣我把，還能多賺點錢，你看他賣不賣
特別著迷哎呀
要買就趁早，別聽他們瞎掰。新的買不了，整個二手的也行。別等著過兩年你工資沒漲房價就破兩萬了再來嘆氣。大不了辛苦點過兩三年。生活嘛，有壓力才有動力。你現在不買房，是可以過得舒坦。也可能會一直很舒坦。但買房了你就得折騰，折騰好了，雖說不太可能超過馬雲，但超過那些勸你過安穩日子的人還是有可能的。再說，哪怕幾年後你一敗塗地，房子的價值還是在的。有個房在也就算是有個後盾。怕什麼？人生這怕那怕的到頭來終是一事無成的。不管怎樣，曾經擁有過，曾經投入過，曾經拼搏過，曾經努力過！這才是硬道理！這才是人生！
祝你生活幸福！萬事如意！
鎖匠吳堅強
壓力就是動力，努力工作，提高工資收入，生活壓力自然就減小了
