這開門做生意，無非就是想求財。實體店業務的老闆們不僅要擔心電子商務的影響，還要害怕同行的競爭。可以說創業以來，一直都是狹處逢生。
可如今，還沒被電商打垮，也沒背同行擠跑，卻被房東給“打垮”了。一般來說，一個區域的鋪租相差不會太大，因為從人流量以及鋪面位置，和人均消費水平等各個方面，綜合評估後，區域內的鋪租相差金額都不大。但凡事也有例外的，因為只要過了合同期，房東就有權力決定漲租。
一位網友就表示她的小姑住了一家小店做生意，月租是1500，後來經營不善生意就做不下去了，於是就把這家店轉給了她哥哥做餐飲，也就是這位網友的大伯，沒想到頗有生意頭腦的大伯，還真把這家店給盤活了，後來生意是越來越好。5年租期一到，房東立刻漲到了8000塊。對此，該網友的大伯也沒有說什麼，畢竟這幾年經濟發展也比較快，而且餐飲店的經營也越來越上正軌。
可是讓人不能忍受的是，房東竟然還想把租金升到15,000塊，這可就讓該網友的大伯忍無可忍了。直接和房東說，是因為你這地方跟我八字合，能旺我，我才給你這麼高的租金。你讓別人做，鋪面月租8000，你看看誰能給得起你，你要是太過分，我就搬走。反正我的客戶是認我，又不是認地方。
這番話，讓房東怕了，最後就沒有升。要知道附近的鋪面租金才3000多，她拿8000塊的租金還不滿足，這分明就是典型的眼紅。你要漲價也得看周圍的大環境，只是單純的看到別人生意紅火，就隨意的加價，這種做法不僅讓實體店老闆負擔重，而且本身的做法也欠妥。
所以我們跟房東籤合同的時候，一定要看清楚合同的到約時間和違約金額。否則，一旦生意好了，裝修費還沒掙回來，房東就要求增加租金，那就賠大了。當然，有的房東寧願違約金也會增加房租，因為她很嫉妒你的生意，想把鋪子“搶”回來自己開店。
如今我們常常聽到實體店老闆抱怨租金高，掙不到錢。這其實還是有道理的，因為要是碰上無良的房東，還真有可能把你剛上軌道的生意給逼的倒閉了。所以說遇到房東要漲租金時，咱們要儘可能的捍衛自己的利益，對於不合理的漲租，儘量做到有理有據有節。
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