增城石灘鎮舊改加速度！
11月13日，增城區政府網公佈了元美村舊改數據，該村共涉及戶籍268戶，1092人，舊村改造面積431.31畝，建築總面積72703.1㎡。
據公佈的數據顯示，元美村建基總面積為48000.56㎡，其中集體房屋42棟，建築面積14296.56㎡，住宅房屋面積13722.51㎡；私人房屋542棟，建築面積58406.54㎡，住宅房屋總建基面積33691.32㎡，而3層半及以下建築面積57629.05㎡。
此次公佈的數據中還包括市政管理設施1處，醫療衛生設施1處，文化體育設施4處。
以下是元美村具體改造數據和範圍：
據瞭解，元美村是石灘鎮第4條完成舊改數據公示的村落，此前葵湖村同樣公佈了基礎數據信息，而南坣村和塘口村則完成了合作企業的引入。
此次元美村公佈基礎數據，雖然舊改面積不算大，但也意味著增城舊改大軍再添一員。
據瞭解，元美村與周邊村落一樣，缺少大型商業配套，附近僅有能夠滿足日常生活的村鎮級市場和超市。
而且周邊產業主要以工廠為主，缺少完整的產業鏈，當地村民集體收益相對較低。
周邊房價1.5萬/㎡起
元美村位於石灘鎮也就是我們常說的遠郊，增城作為廣州樓市糧倉，一手房價正向“3”字頭邁進，而石灘鎮依舊是“1”字頭，其中元美村周邊在售一手項目有方圓雲山詩意雲璽、傾城國際、時代天匯、敏捷綠湖首府等，均價在1.5萬-1.7萬/㎡之間，妥妥的增城房價窪地。
增城舊村改造數量達32條
據瞭解，增城在廣州各區的舊村改造數量中位列前茅，特別是隨著地鐵13號線和地鐵21號線（鎮龍西-增城廣場段）的相繼開通，地鐵沿線的村落幾乎都成為增城舊改的重點。
其中金星村、朱村村、中新村等相繼引入舊改合作企業，而位於13號線的官湖村、群星村、新街村舊改速度同樣加快，前不久朱村村被上海大華拿下，官湖村也正式牽手時代中國。
增城舊改可謂火熱全區，而石灘片區近年來共7條舊村被納入改造，稱得上增城又一改造黑馬。
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