陳新詩
個人認為現在是一二線的最佳入手時間，如果當地三四五線城市有大的折扣也可以入手，但三四五線不能以投資觀念購房，僅以剛需為主。
樓市成交量走低和很多因素有關，房價的持續微跌，二手房的限貸，投資客對房市的熱情消退，上層三令五申的房住不炒等等好像都給未來的房地產發展蒙上了一層陰影，但這卻並不能妨礙部分城市今年的房價漲幅仍然很高，其實很多城市的房價在未來仍然有漲幅空間，為什麼這麼說呢？
從去年下半年開始，很多房企對一二線城市的戰略目標，都從原先的中心城區及周邊遷出到近郊及遠郊的人口聚集區，藉由近郊及遠郊的價格優勢，實現業績增長。這點和之前兩三年，top榜前十的大開發商殺入縣鎮炒一波就走不同，在一二線拿地的大開發商往往都是成片的規劃建設，力求打造一個屬於自身品牌的示範項目，往往在規劃初期就已經將配套的幼兒園，學校，醫療，超市等建設上馬，這與在其他地區尤其是三四線城市買塊地蓋個樓，賣了就走的場景完全不同，所以如果現在在一二線城市買房絕對是最佳時期，尤其是北京。
從以後整體的開發商規劃來說，未來開發商會越來越少，二八法則效應對於房企來說越來越不明顯，將有很多小的開發商被逐步淘汰，即使存留也要合併，幾家有實力的房企在某一地區形成一個整體，才能繼續在以後殘酷的競爭中存活下去，雖然有點半壟斷的意味，但各自為政早晚要垮掉。
最後總結一下，未來南方樓市要比北方強，二十個規劃都市群內隨時可以買，當地經濟增速快，私企居多的地方，之前開放農村集體土地入市的地方，如果覺得麻煩可以直接按胡煥庸線買，當然這些購買僅限於自身住房，如果想炒房那還得下另一番功夫。
屬狗的水瓶座
我不覺得現在並不是買房的好時候，建議觀望為佳。
2019年還有一個多月就過去了，這一年，樓市的走向破朔迷離，看漲看跌的都有。但是，有一點無疑問，現在的房子不好賣了！可能有人不同意這一點，畢竟有些城市的一手房還在漲價呢，甚至有的樓盤一房難求，要搖號。
但是，一手房不能真實反映樓市的情況，因為開發商和普通購房者的地位是不對等的，一手房的售價不一定遵循市場規律，看一個城市的樓市漲跌，二手房最能說明問題。不可否認，現在的二手房真的不好賣了，無論哪個城市，二手房都不好賣，三四線城市是這樣，一二線城市也是這樣。
中國自從啟動住房商品化改革以來，這20多年來，房價基本是上漲的，僅有幾次回調，但是幅度有限。發展到現在，房價已在高位，北上廣深房價均價已經好幾萬了，貴的十幾萬一平。即使三四線城市，不少已經破萬了，甚至有的縣城也破萬了。房價漲上去了，但是收入並沒有同比漲上去，不少城市的房價收入比十分高，有的高達30多倍，如下圖，遠遠超過國際公認的合理區間（3-6倍）。
所以，我們看到，這兩年很多城市房價已成了強弩之末，上漲乏力，比如北上廣深，這兩年房價滯漲，不上不下的，當然，也有一些三四線城市和縣城在漲，但是，這種漲價是不正常的，炒作成分居多，畢竟三四線城市和縣城基本面不太好，沒有人口和經濟支撐。
展望2020年，我認為房價還會延續目前的調整狀態，但是分化會嚴重。一二線城市經過這兩年的調整，已經夯實了底部，後續比較樂觀。而廣大三四線城市和縣城，泡沫比較大，可能會有擠泡沫的陣痛過程，不建議出手。
一般來說，年底購房是個比較好的時機，主要是面臨年底結算，開發商有資金壓力，急於回籠資金還銀行貸款、還材料商的欠款、支付分包商和農民工工資等，促銷力度會比較大。但是，今年情況不同，現在現在樓市風向已經變了，未來幾年下跌的概率可能要比上漲的概率大一些，建議謹慎為佳，持幣觀望，以免被套。
李中東
可以肯定地說，現在買房不是最好時候。因為，1，現在是房價到頂的短暫停留，商家、囤房者、炒房客還在堅持，他們還在有僥倖心理，還沒死心。2，國家定調"房住不炒"，不以房地產拉動經濟，今年釋放的9000億資金不包括房地產。3，房價太高己經影響到中國經濟的發展，房地產在銀行的融資己達70%，排擠了實企經濟、創業創新的發展。所以，國家對房地產的控制是不會松的。4，太原不算以前和今年修建的房子，只二手房今年就有五萬三千多套掛網出售，每年進入太原的有4萬多人，你想想房屋飽和到了什麼程度。5，現在中國每4個人中有一位老人，又有2億多人單身人口產生，因為他們沒房不能結婚，還有結婚的又不敢生孩子(控空了三代人的腰包才出個首付)，人口在下降，失去消費動力。6，七億脫貧農民有的住上了重修房，搬遷房，扶貧房，經濟適用房，廉租房。進城的人能買房的己經買了，買不起的以後也買不起。7，曹德旺說，磚水泥沒有那麼貴，房地產泡沫太大了！
竹化
如果是剛需買房的話，就沒有必要看時間（房價段時間內不會有過大的跌幅）
如果是投資買房的話，暫時就不建議去投資房產
房地產和股市的週期在大格局上是反向的，08年是因為全球金融危機，導致股市出現大的崩盤，然後再2009年開始股市出現了一波反彈。
1，2019年以及2020年，股市目前的相對位置還是處於一個相對底部的，所以房地產資金朝向股市轉移也是情理之中的；
2，房地產的紅利主要體現在基礎建設加速以及經濟增速比較快的時間段，當市場經濟以及基礎建設開始緩慢的時候，房地產的紅利就沒有那麼明顯了，甚至會出現高位套牢的情況
當然，上面說的都是投資房產的方向去分析的，站在投資角度分析目前不太適合買房子做投資，如果想投資可以考慮一些公寓型的小房產，畢竟面積小价格低就是出手或者出租都是可以的。
如果是剛需的話就沒沒必要看時間了，至少在2年之內房價不會出現太大的跌幅；
因為對於剛需你不需要擔心後面會跌多少，因為你現在要用，就算後面漲了跌了其實跟你沒多大關係，漲了你也不會賣，跌了你也不會再買一套。
儒學財經
賣房最佳時機是明年年底，後年下半年，買房大優惠超底價，是形勢所變化過程中產物，隨著時間推移房地產時代以經過高潮向低潮邁近，這是歷史變革中完善控制房價的要求起著積極作用，房子是用來居住的，不是用來炒著，過去一部分人把房價炒得很高，所以說房價要理性發展，過高房價人們買不起，只有回規本來運行房價走，才是正確的。
用戶4822945457498
如果不是急著入住的剛需，可以到年底或明年再考慮買房也不遲！
房事預期已穩定，但實際走勢二手房被間接鎖定住，真正有價無市，剛需和改善型用戶直接考慮買新房，這樣炒房者屯房直全倒騰不了差價，沒有其它人干擾的房事，只適合真正當子用來住的人購買。
既然房住不炒，需要買房的人根本不用急，多多攢錢，多多在工作上努力，明年開始房價或迎來實質降價，到時剛需和改善型按需購買就行！
{!-- PGC_COMMODITY:{"commodity_id": "3338543642217545923"} --}陽光侃房
這半年來，樓市調控很猛烈，有將近一百個政策是專門針對樓市的，每個城市根據情況的不同，再定製不同的政策，總之就一點穩住房價，不要讓房地產再繼續一路高漲，這些也都一定程度上顯示了國家打擊樓市的決心與毅力，很多城市被緊急限購，不讓那些炒房客繼續炒房，哄抬房價，這對於買房的剛需族來說確實是一件好事情，這意味著，我們不會在每年看著房價不斷上漲，打一年工卻還是抵不上房價上漲的速度，最後只能望房興嘆。
現在不同城市對於房價的政策，都略有不同，因城施政，也都在一定程度上打壓了房地產，我們現在也能感覺到變化，像我們之前去買房，人家就好像只要你交定金，開發商會給你搞定一切，現在就不同了，還有各種手續要辦，時間長度也都被延長，這裡不是銀行的審核員拖拉，而是銀行的貸款制度現在確實很緊張，他們需要時間來審核，開發商賣房子也需要資金回籠，各種政策都要遵守穩定實行，所以也從另一方面導致了，如今房地產成交量下降。
如果現在家裡不急著買房的話，不妨等一段時間，隨著政策的穩定實施，之後的房價肯定不會像現在這麼高，如果家裡實在急需用房，那就挑一個均價不錯，地理位置可以的先買下來，也不用非要死等房價大面積下降，你們覺得呢？
置房專家郭盼盼
這個問題要看你是在什麼城市，什麼地區，什麼樣的買房目的了。
對於現在的中國房地產來說，都是在進入一個調整的週期，也就是說2015-2017年的房地產大漲已經透支了未來房地產的一定空間。
再加上這幾年以來金融市場並沒有走出一波大級別的牛市行情，所以群眾的手裡根本沒有過多的資金再次進入房地產炒作，自然會演變為供給大於需求的局面。
在這兩年裡，我們明顯看到一線城市和新一線城市的房價率先進入了回調週期，並且回調的速度和幅度都是非常大的。
而對於大部分的三四五線城市來說，他們的房價依然高高在上，但是他們的空置率是非常高的。說明了這些地方的房價依然被一個所謂的炒作投機情緒所支撐，大量炒房者依然囤積的房產，造成了一個空置率過高的局面。
因此，未來幾年的走向來看，一線和新一線城市會率先築底完成，並且在人口持續流入和優勝劣汰的循環下走出溫和上漲的格局。
而對於三四五線的房產來說，則更多的是一個補跌回調的局面。
那麼對於你的問題來看，我認為可以從以下幾個方面去回答：
1）剛需的話，立刻購買，因為剛需只買喜歡的，買居住環境舒適的，買合適的，不要在意房價，因為房價不會短期暴漲和暴跌，對你影響不大；
2）投資的話只能選擇一線和新一線，並且是以5-10年為週期的；
3）炒房在未來任何地方，任何時間，都是不可取的；
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琅琊榜首張大仙
大家不要買了，這個時拋售房屋的人大多是炒房客，他們正在套現，另外房子由於近幾年的炒著已經真是“房子如如蔥”了，且房價已脫離了應有的價格了，不可能還是投資的好去處，大家不要聽炒房及開發商忽悠了，現在投資房室的人一定是跟風的最後接盤的者
手機用戶52439417919
這要看你買房是什麼樣的動機，才能確定你是否應該買房。
首先我們要知道，現在整體的房市已經擺脫了過去十幾年那種突飛猛進式的上漲，進入了一個相對平緩的增長階段，也就是說依靠房地產的投資來獲得收益，現在是不太划算的。另外現在中國的租售比也依然扭曲，投資房產之後收取租金來獲得回報也不太現實，所以如果你是為了投資，那麼現在買房並不是一個很恰當的時候。
其次，現在整體的經濟處於下滑階段，房地產市場又由於對資金的強大吸取能力受到了調控，房價增長受到抑制，所以可以認為現在的房價還有一定調整的空間，雖然空間也不是很大。如果是改換住房需求，可以在等一等再入場。
第三，如果你是剛需買房，那麼現在買房並不算太吃虧，可以考慮直接購買，因為即使房價可能不會迅速上漲，但是下行的空間也不是很大，因為改換住房需求的剛需一直存在，房價不可能崩盤，不用再多等待。
不過以上所說的都是對整體房市的一個判斷，每個城市和每個地區的房價都可能根據當地的經濟情況和房市出現不同的分化，要根據當地情況進行深入的瞭解。
