大武口房价走向如何?

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大武口是宁夏石嘴山市的一个区,也是这个地级市府驻地。石嘴山市获得了“全国文明城市”及全国卫生、森林和民族团结等多项殊荣和称号,是曾经有名的“太西煤”故乡,闻名遐迩的5A景区沙湖坐落辖区。

该市北靠贺兰山,接壤内蒙古乌海市和阿拉善左旗,域内黄河流经,湖泊湿地纵横。巍峨的山涧环抱,柔绵的黄沙布景,肥沃的农田丰仓,沙湖、星海湖调湿,塞上江南非其莫属。尤其是大武口区,经过行政区域调整后,不仅地域面积扩大,而且人口也大幅度增加,城市似乎略有起色。

按理,石嘴山市和大武口区,作为曾经的宁夏老工业基地,有得天独厚的自然资源,更有五湖四海、全国八方的优秀人力资源,打造宁夏甚至西北的重要之地,不是没有条件的。可是,该市却没有很好的发展。

经济下滑,就业压力,收入减少,造成人们生活水平下降,城市缺乏竞争力和吸引力,无疑房价低廉,市区房价低至3、4千的“白菜价”。更兼有紧靠经济和人气活跃的宁夏首府银川吸引,有些人购买了银川的房屋。

至于大武口房价将来的走势,本人以一家之言做一推测。这个地区将来的房价,与该市是否能振兴是密不可分的。如果经济发展,就业良好,抑制物价,改造老旧小区,提高和完善城市服务功能和能力,将城市定位为养老宜居型特色,大力发展旅游业,城市就会充满活力。人气活跃和旺盛,人口止流失变聚增,石嘴山市乃至大武口就有希望重现久违辉煌,房价自然上涨。反之,房价则会低迷。


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不光是大武口,未来的中国,只要不是高铁核心路线的城市群,都面临下跌的风险。人越来越少了,小城市的机会也越来越少,年轻人都向大城市集中。国家的未来就是城市和城市的竞争。


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