那些一直以來看（bi）輕（shi）荔灣的小夥伴，又要刷新對荔灣的認識：起碼，荔灣的樓盤也是夠膽叫出高價的，而且，一叫就是區域的最高價10萬+啊！
上週末，羊城派記者見到了這批10萬+價格的產品，是廣鋼新城的樓盤：華髮中央公園即將推售的12套聯排別墅產品。
先看看這批別墅的樣子：
首層躍式設計，餐廳客廳互相獨立
客廳連著園林，面積從七八十平方米至過百平方米不止
三層主人套房，全景採光
頂層的閣樓，是小孩的童話天地
地下層也能自然採光
這12套別墅，面積為267-284㎡。銷售人員介紹，這批別墅總價起步價為兩千多萬元，若是帶上像樣板房那樣的裝修，則284㎡的單位總價預計為5000萬元。不過，由於每套單位贈送的花園、露臺、閣樓等面積都比較“可觀”，若是按面積來算，每平方米為七八萬元。
如果僅從數字上看樓價，這樣的數字是比較高的；但放在實際樓市中，則是另外一種說法，根本原因在於，華髮的這12棟別墅，是廣鋼新城、甚至荔灣區裡都非常罕見的別墅，同樣也屬於廣州中心區內的別墅。
廣鋼新城產品以洋房為主，別墅可謂鳳毛麟角
目前，廣鋼新城有多盤同時在售，產品以平層洋房為主，兼有一些“咬合式複式”單位，前者主流售價4.5萬-5.3萬元/㎡，後者單價目前也是5萬元出頭。因此，當這批別墅亮相時，其價格自然會與其他洋房拉開差距。
天河牛奶廠板塊的別墅基本售完，10萬+不罕見
最近兩年，廣州中心區也有過推售別墅的高潮，它們集中在天河牛奶廠板塊，華潤天河、招商雍華府、龍湖天宸原著等盤都有聯排別墅推售，在廣州克而瑞的監測數據中，華潤天河的別墅出現過120481元/㎡的網籤價，招商雍華府別墅則出現過97927元/㎡的網籤價。
(更多新聞資訊，請關注羊城派 pai.ycwb.com)
來源 | 羊城派
題圖 | 視覺中國
責編 | 詹青
實習生 | 梁曉靜
閱讀更多 羊城派 的文章
