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楼市要闻
1、东北区运河上宸产品升级发布会及样板间示范区正式公开，“陨落双子星”涅槃重生！
2、北区瘦西湖壹号院350席豪宅将于明年首次开盘，预计售价超过瘦西湖院子！
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东北区运河上宸产品升级发布会及样板间示范区正式公开，“陨落双子星”涅槃重生！
今天上午，小编前往运河上宸参加该项目的产品升级发布会。东北区购房者被瘦西湖花园“支配”已久，对新盘的到来期盼已久。活动现场人挤人，热闹非凡。
小编还没到示范区，老远就看到一块“黑红白”交相辉映的广告牌。凑近一看，“
1.43”、“超大楼间距”、“央企TOP”等字眼，无不彰显着运河上宸的品质。
早上九点钟，已经来了不少人（小编睡懒觉了，来的没有积极的购房者早），大家有序地排队签到，还有三两已经签到过的购房者在交流手中的抽奖券，小编隐约听到大奖什么的。（央企就是央企，够大气！）
发布会还未正式开始，购房者聚集在沙盘前与洽谈区，相较宽敞的大厅也显得拥挤了。小编留意到现场有不少购房者拖家带口，还有一只可爱的小狗狗。
由于是周末，仪式开始时间被贴心地安排在10点钟。身形高挑、相貌俊美的外模们给大家带来了一场精彩的“
model show”，也正式揭开了产品升级发布会的序幕。
现场，主持人采访了参与运河上宸设计的三位大师。诚邀他们分享，在设计这个项目的想法和思路。同时也向我们介绍了，运河上宸作为扬州非常少见的大都会风格项目，究竟有什么亮点。
小区亮点包括：项目北侧自带商业、南低北高，采光充裕、东南角自建幼儿园、最大楼间距达百米等等。当设计大师介绍到，运河上宸拥有全龄爱心活动区，且建设宠物公园时，小编不禁眼前一亮。毕竟小狗狗什么的太可爱，这个设计真的很贴心。
（运河上宸幼儿园模型）
小编全程听下来，不禁感叹，运河上宸真的做到了“我家是公园，公园是我家”。（附上随手拍的示范区景观，真的恍如仙境）
活动过程共有三次抽奖，据说终极大奖价值"5万元"，由于终极大奖抽奖时间安排在参观样板间之后，小编看房心切，没有目睹到这个获奖锦鲤是谁。
不得不说，对于想买房的购房者来说，样板间的诱惑比大奖更大！小编穿插在大部队，穿过鲜花廊道，前往样板间。
谁能抢先进去真的各凭本事，小编“挤破头”才从物业小姐姐手中“抢”到鞋套进入样板间，给大家展示运河上宸117㎡户型的风采。
小编在人群中听到有购房者称赞双阳台，也有购房者对样板间软装搭配很喜欢，大家对样板间都很满意。小编一路参观下来的感觉就是：
户型方正，容纳空间多，亮点满满，值得买买买！
运河上宸建筑风格为美式大都会园林风格，小区内有7座情景公园，定位改善，周边配套齐全，户型尽善尽美。
（运河上宸效果图）
小编在置业顾问处打探到：项目预计于12月中旬开盘，首开4栋洋房和4栋高层，洋房预计售价在14000元/平米左右，高层的预计售价在15000元/平米左右。
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北区瘦西湖壹号院350席豪宅将于明年首次开盘，预计售价超过瘦西湖院子！
近期经常有粉丝问小编，北区豪宅瘦西湖壹号院的价格。
今天，小编来到瘦西湖壹号院售楼处，真是不问不知道，一问吓一跳，置业顾问信心满满：“预计售价目前还不清楚，但是高于瘦西湖院子！”
瘦西湖壹号院档案
■ 项目详情：项目占地面积29691㎡、建筑面积84450㎡；绿化率35.1%、容积率1.7；共计规划7栋住宅。
■ 小区地址：扬子江北路452号
无怪乎置业顾问敢放此豪言，与5A级风景区瘦西湖西大门对面的小区放眼扬州能有几个？瘦西湖壹号院的位置绝了，是扬州人心中的宜居“风水宝地”。
早在去年12月的土拍大战中，瘦西湖壹号院所在的GZ111就大放异彩。今年1月份通过摇号，被景宇、新能源、常州百老汇三家开发商联合竞得，总价5.2亿元，成交楼面价8950元/㎡。
（瘦西湖壹号院效果图）
据置业顾问介绍，瘦西湖壹号院由景宇领衔打造，未来的物业是
金牌物业“万科”，未来的业主可以放心了。瘦西湖壹号院打造平层和叠墅，户型建筑面积约145-210㎡，楼层最高为6层，均有电梯，做到了真正意义上的低密度社区。
据置业顾问介绍，瘦西湖壹号院为现房销售，预计明年开盘，目前工地进展处于打桩中。
项目共有40套精装房，分布于3#、6#、5#、7#楼，下叠别墅共10席，分布于11#、12#、13#楼。
小区共有两个大门，紧靠南大门的20#楼将来会规划600㎡左右的商业，方便业主日常生活采购。北大门将来会建设出一条道路，方便业主出行。
小区的18#楼后面规划建设业主休闲活动区域，丰富了业主的生活。
虽然瘦西湖壹号院仅350席，但目前预约的客户已经达到了近500组，（小编去的时候还有客户到访）想必待到开盘时，是妥妥的要摇号的节奏。
瘦西湖壹号院部分户型：
建筑面积约180㎡户型（4室2厅3卫）
建筑面积约210㎡户型（4室2厅3卫）
瘦西湖畔，神仙居所！想要在瘦西湖壹号院买上一所房产，怎么说也要400万往上，将来的业主肯定非富即贵。不过经过多年开发，目前瘦西湖周边的土地所剩无几，新房更是稀缺，像瘦西湖壹号院所在的核心地段，错过了以后也许就没有了！
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