最近，進博會的消息頻頻傳出，舉辦地大虹橋的名聲也變得全國聞名。
乘著大虹橋這股大風，青浦的樓盤也水漲船高，尤其是那些靠著17號線的地鐵虹橋盤，被偏愛的有恃無恐，價格定位也慢慢從剛需衝向改善。
前段時間，小編和同事沿著17號線去調研了一下大虹橋，順道拜訪了一下虹橋玫瑰公館：均價43000元/㎡；總價393w起，還有20套左右。
看完後我不禁驚呼：“沒想到還有意外驚喜？”
要知道，同屬虹橋板塊，距離玫瑰公館地鐵6站距離，時間大概18分鐘的徐盈路站，附近的樓盤已經接近6字頭！
相距約6站，均價差接近1w5！面對如此價格差，任誰心中都難免會有點“小鹿亂撞”。
1平米便宜15000,100平米就便宜150w，想想都有點小激動呢。
更何況，這還是一個融創和葛洲壩合力修建的“玫瑰盤”。
NO. 1｜壹
交通配套
虹橋玫瑰公館項目位於大虹橋17號線漕盈路站旁。距離1號口僅約260米，步行距離大概五分鐘。9站直達“虹橋火車站”，耗時大約半小時。
如果你選擇自駕，可以輕鬆抵達崧澤高架，距離約1.4公里。
崧澤高架的西延伸是上海交通的一個重大工程，也是連接青浦區和上海中心城區的重要通道。作為一個上海郊區的高架線路,崧澤高架是一個非常有前瞻性的線路建設！
通車後從漕盈路到虹橋核心商務區，僅需十幾分鍾車程。
劃重點——免費！不是收費高速路。崧澤高架西延伸段預計2020年完工。周邊配套成熟且豐富多樣：
商業配套：富紳時代公館、吾悅廣場、懷盛399、北極星廣場、世紀聯華等已成熟運營，地鐵一站之隔的青浦萬達茂已於今年開業、東渡悅來城待投入運營。
醫療配套：復旦大學附屬中山醫院（青浦分院）；上海紅房子醫院（規劃中）
教育配套：青浦逸夫小學/初中、青浦一中、二中、復旦附中已正式招生開學，平和國際雙語學校（今年9月招生）蘭生復旦（規劃中），目前小區後面政府規劃了一個幼兒園，已經開始修建。
其他配套：項目北側依託上達河，打造長島公園。
長島公園——藝術創意，時尚生活，一個串聯多個活動場地的跑道公園，是親子游樂、青少年體驗、時尚聚會的聚集場所。
同時小區自帶一個1293㎡高端會所——ROSE CLUB ，打造簾幕水景、建面約300平方米星空泳池、下沉式庭院會客廳、健身房等。
NO. 2｜貳
戶型綠化
虹橋玫瑰公館傳承亞洲十大豪宅【上海玫瑰園】玫瑰血統，是“小且最好”的玫瑰脈系作品又一力作。
項目有華爾道夫式酒店門庭、豪裝入戶大堂，極具歸家感。
景觀設計由中國豪宅御用景觀設計教父——黃國斌設計，同緯外灘黃浦灣園林景觀，約80米中軸景觀園林，最大樓間距60米。名貴花木，全冠移植，海棠、銀杏、晚櫻等...
整個小區採用人車分流設計，車輛進小區後，直接入地庫，然後刷卡入戶到家，非常方便，讓老人和小孩在地面行走更有安全感，同時也保證了小區綠化的覆蓋率，不佔用花園面積停車，把大量的地面做成公共景觀綠化。
外面景觀生態宜居，內部戶型也是非常給力。
目前在售戶型為94平方米飛機戶型:
該戶型最大的有點就是空間利用率高！主要表現在以下兩個方面：
1、戶型方正，沒有空餘小角落，讓家中的所有物品都能的找到合適的地方，空間盡其用。
2、公共活動區域與房間劃分明顯，動靜分區。主臥寬大敞亮，並自帶大飄窗，保證良好的採光和通風，讓業主生活心曠神怡。
樣板間實圖鑑賞：
溫馨舒適的主臥
精心設計的用餐空間
南北通透，採光良好的客廳
NO. 3｜叄
適合人群
1.養老房：
第一、該盤附近綠化景觀較好，附近整體氛圍較為輕鬆，所以周邊許多老人在附近散步、釣魚，同時周邊空地較多，豐富老年人生活。
第二、小高層的設計對老年人比較友善。
2.剛需購房：
對於尋找青浦的剛需族來說，這個盤是十分優秀的，第一點、靠近地鐵，上班方便，出行方便。第二點、價格相對來說比較容易接受。
3.投資房：大虹橋板塊！長三角一體化！地鐵房！憑這三點就值得投資。
總的來說，虹橋玫瑰公館的各方面利好都清晰可見，是一個性價比高的樓盤。其次，畢竟處在大虹橋板塊，未來的身價絕對不菲。
在小編和同事聽置業介紹時，聽到置業說今天又成交一套。所以有興趣的小夥伴要抓緊時間趕緊出手，畢竟剩餘房量不多，錯過就是錯過咯。
項目總覽
項目：葛洲壩融創虹橋玫瑰公館
評定星級：★★★★（五星為滿分）
地址：上海市青浦區 澱湖路699弄
價格：均價4w3，總價393w-423w
產品戶型：94平米，3室2廳衛，僅剩20套左右；基本為2層和頂層。
車位比：1:1 除卻每家配備的車位，還有多餘的成為出租個住戶。
銷售動態：售樓處已經開放，已於今年五月開盤，預計明年10月30日交房；
房企概況：項目由葛洲壩和融創共同開發，葛洲壩佔股51%，融創佔股49%
項目侷限：小區因為本身因為佔地面積小，體量小，未來周邊的配套可能不會有太大的提高。同時目前可供選擇的樓層較少，只有2層和頂層，對於樓層要求較高的客戶可能不太友好。
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