近日，南海區政府網站公佈了關於《合生悅公館總平面批前公示圖》，針對合生集團位於大瀝的小型住宅項目進行披露。
文件顯示，項目名稱為合生悅公館，建設單位為佛山市合生泓遠房地產開發有限公司，用地面積為1.4萬㎡，總建築面積為5.2萬㎡，結合土地成交信息可知，該項目即為合生集團於2018年12月拿下的大瀝小型商住地，總成交價3.4億元，摺合樓面價9703元/㎡。
項目規劃圖（佛山房王制圖）
規劃圖顯示，項目位於大瀝鎮禪炭路地段，南側為博愛路，西側為學苑路，預計規劃建設5棟住宅，2梯4戶設計，樓高均為16層，戶型配比表顯示，未來將規劃92-95㎡以及114-118㎡戶型，佔比均為50%。另外，項目沿禪炭路、博愛路一側均為商業裙樓；地塊要求配套的社區用房、物管用房、消防控制房、垃圾收集站等設置在1、2、4棟棟等首層或二層。
公共服務設施表（來源於南海政府網站）
回顧項目區位，周邊生活配套相對豐富，可滿足日常所需。教育方面，大瀝高級中學、南海獅山實驗學校（規劃）、大瀝實驗小學、湧表幼兒園等均在旁側；大瀝體育公園、南海創傷手足醫院、寶盈購物廣場等醫療商業休閒配套也基本滿足生活所需。
項目區位圖（佛山房王制圖）
洋房住宅方面，地塊周邊以成熟小區居多，領地海納君庭、萬科金域華庭、綠地香頌公館等二手房價在1.2-1.75萬/㎡不等。距離地塊較近的新盤僅有國華新都，項目在售131-199㎡毛坯洋房，均價1.7萬/㎡。本項目規劃的出爐將為片區補充一定貨量的新房源。
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