11月7日上午13時02分，港閘區CR19022地塊經過42輪報價成功出讓，最終由遠創置業集團有限公司競得，成交總價21.07億，成交單價13812元/平米，樓面價6424元/平米。
CR19022地塊
CR19022地塊在正式開拍前已經有6 輪報價，第六輪報價為11923.28元/㎡，折後樓面價5545.71元/㎡，可見多家房企對該地塊的開拍摩拳擦掌。
CR19022地塊
CR19022地塊位於港閘區永福路南、集賢路東，用地性質為居住、商業用地（其中功能區一為居住、商業用地;功能區二為居住用地），土地出讓面積152516.73平方米，容積率1.9-2.15，出讓年限居住70年、商業40年，起始總價17.8億元。
CR19022地塊
特別的是，CR19022 地塊競買人須為具有中華人民共和國房地產開發一級資質的境內企業，或為有具有房地產開發一級資質的境內子公司的境外企業，不接受聯合競買。
CR19022地塊
根據CR19022地塊規劃條件：
1、用地面積約152517平方米，其中功能區一約62666平方米，功能區二約89851平發米。
2、建築面積≤327500平方米，其中功能區一≤119900平米（商業建築面積≥45000平米，居住建築面積≤74900平米）;功能區二≤207600平米。
CR19022地塊
3、功能區一內設置公共綠地一處，用地面積不小於2700平方米，功能區二內設置公共綠地不超過兩處，總用地面積不小於8000平方米。
4、功能區一住宅建築層次為9至17層，商業建築層次不超過五層;功能區二住宅建築層次為9至23層。
CR19022地塊
5、功能區一內9至11層住宅建築總建築面積不大於38000平方米，功能區二內北側、東側佈置23層住宅建築，9至11層住宅建築總建築面積不大於62000平方米。
CR19022地塊周邊配套
交通：CR19022地塊位於港閘區市北新城板塊，有寧啟高速、城北大道、通寧大道高架環繞，周邊還有地鐵1號線幸餘路站、南通火車站。
教育：CR19022地塊周邊教育資源豐富，分佈有南通市二中、啟秀市北學校、南通市鶴濤小學、幸福新城幼兒園、南通市幸福中學、南京郵電大學南通研究院等。
醫療：CR19022地塊周邊有唐閘醫院、第 二人民醫院。
商業：CR19022地塊附近有歡樂買購物廣場、幸福新城菜場等等，周邊還有吾悅國際廣場、萬象城、大潤發、萬科金域廣場等等。
景觀：唐閘公園、普賢寺公園、南通森林野生動物園等等。
樓盤：地塊周邊覆蓋多個項目，包括遠創樾府、南通恆大御瀾庭、萬科白鷺郡、萬科翡翠東第、中海碧林灣、幸福新城等，生活氣息濃厚。
CR19022地塊
遠創目前在南通已有多個項目，包括港閘區的遠創紫樾臺、遠創樾府，崇川區的遠創樽樾、中創區的遠創東樾。在去年的土拍中遠創也是以31.23億元拿下了遠創東樾，今年又豪擲37.41億元拿下能達開發區新項目，案名公佈為遠創宸樾，目前項目已動工，可見遠創對南通房地產市場的信心。
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