長沙縣今日出讓兩宗純商業用地，結果頗為不同，一宗因無人競價而流拍，一宗競價激烈，最終以溢價率75%而成交。
1、長沙縣043號地：溢價率75%
宗地位於長沙縣長沙經開區人民東路以南、東七線以東，出讓面積為15612.78平方米，為商業用地，規劃指標為容積率FAR≤2.2，建築密度D%≤40%，綠地率GRA%≥20%，建築控制高度＜100M，無特殊競買要求。
宗地位於人民東路旁，緊鄰在建的地鐵6號線，交通往來方便；周邊發展較為成熟，配套較為完善，地塊整體而言較為優質。
經過4家房企59輪競價，最終由湖南鵬程興業房地產開發有限公司以0.96億元競得，溢價75%，摺合樓面地價2805元/㎡。
（洋湖時代廣場效果圖）
湖南鵬程興業房地產開發有限公司是星沙本土企業，在星沙開發有知微園和湘建花園兩個項目。其關聯公司湖南上城投資發展有限公司在長沙開發了洋湖時代廣場一個項目。
2、長沙縣044號地：流拍
宗地位於長沙縣長沙經濟技術開發區楠竹園路以南、東十二線以西，出讓面積為2637.14平方米，為商業用地，規劃指標為容積率FAR≤2.0，建築密度D%≤40%，綠地率GRA%≥30%，建築控制高度＜24M。地塊體量很少，總建築面積僅5千萬左右。該宗地也沒特殊出讓條件。
宗地既不靠近主幹道，也無軌交經過，地塊體量也頗小，最終因無人競價而流拍。
審核/蔡嫣
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