標杆房價還得看限購區!
佛山限購區勢頭依舊猛!包攬前10月土地單價TOP10榜!至少5大板塊房價破3萬!
前10月佛山土地單價排行榜
據統計,2019年前10月佛山土地單價排行榜(TOP10)中,上榜均為限購區板塊,其中,華僑城黃岐地塊最高,成交樓面約17480元/㎡。
佛山售價超2.5萬/㎡樓盤
11月最新統計,佛山2.5萬+房價版圖再擴大,共29盤,全部地屬限購區!相比9月再度新增了6個!
限購區在售均價TOP10板塊
就統計,目前限購區在售房價TOP10中,南海千燈湖板塊以3.4-3.8萬/㎡的均價位居首位。從區間最高均價來算,入榜門檻已達2.6萬/㎡。
限購區房價:1.2-3.8萬/㎡
最新統計顯示,目前佛山限購區在售房價區間約1.2-3.8萬/㎡,多達 91盤 可選,各大板塊“彈藥充足”!
禪城區
共29盤 售價1.3-3萬/㎡ 最低首付34萬
目前禪城區為全區限購。
從最新售價來看,禪城區房價破3的板塊,並不在祖廟,而是在奇槎!中糧瓏灣祥雲主推大戶型,毛坯均價2.3-3萬/㎡,此外,五礦崇文金城均價最高亦去到2.9萬/㎡。
而目前祖廟板塊在售均價在2.4-2.9萬/㎡間,售價最高為龍湖越秀傲雲。
縱觀整個區域,南莊鎮房源最多,多達12盤在售/待售,8盤在綠島湖片區,整體均價1.3-2.05萬/㎡。
南海區
共30盤 售價1.2-3.8萬/㎡ 最低首付30萬
南海限購區包括桂城街道、大瀝鎮、裡水鎮。
目前南海限購區多個板塊已邁入3萬+門檻,其中,桂城街道房價最高,均價約
21000-38000元/㎡,12盤在售/待售。大瀝鎮整體價格區間在1.2-3萬/㎡,其中,臨廣的大瀝黃岐板塊最貴,均價2.8-3萬/㎡;其次,是臨近千燈湖板塊的大瀝奇槎片區,均價2.1-2.8萬/㎡。
裡水鎮整體房價在1.68-2.5萬/㎡,最貴為位於裡水沙湧的合生君景灣。
順德區
共33盤 售價1.25-2.7萬/㎡ 最低首付38萬
順德限購區包括大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮。
目前順德限購區在售房源主要集中在大良片區,多達12盤,最低首付38萬。其次,樂從、北滘旗鼓相當,其中樂從在售房源主要位於佛山新城,均價1.77-2.6萬/㎡。
注:本次統計僅統計在售及待售並已亮相的樓盤,部分未亮相項目未統計在內。
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