不到10天，西安市集中供熱將正式啟動。可自備鍋爐供暖的公園北路百禾家園小區物業卻張貼通知，以合同到期為由將小區鍋爐改造和今冬供暖移交給開發商，這突如其來的消息讓700餘戶業主憂心忡忡。
業主：關於鍋爐改造物業通知說法不一 擔心受凍
多名百禾家園小區業主打進華商報新聞熱線029—88880000說：“11月5日，小區西安惠華物業管理有限公司張貼通知稱物業服務合同到期，陝西康旺商貿有限公司（原物業服務合同甲方）從2019年11月6日起接管小區物業服務工作，鍋爐改造也由後者負責。可今冬供暖眼看啟動，物業卻當了‘甩手掌櫃’，業主們都十分擔心今年的供暖。”6日上午，在小區門口的公告欄內，華商報記者看到業主口中的物業為11月5日張貼《告業主書》的通知，
但該小區多名業主稱，物業關於小區鍋爐改造有多個不同說法，業主們真不知該信哪個了。
在該通知旁，華商報記者還看到了一份2019年9月物業張貼的“公告”，其中提到“2018年10月，建設單位康旺公司發文要求我司（即物業）停止鍋爐改造。2019年，康旺公司一直未明確同意鍋爐改造，使鍋爐改造方案無法完成，且錯過2019年6月30日以前改造享受政府補貼的優惠政策。因改造鍋爐進展不力，街道辦治汙減霾辦已多次向我司（即物業）談話、發文”，並提到物業將從2019年9月20日起上門徵集業主意見、供暖價格與市政供暖價格持平以及鍋爐改造工期至少需要 55天等內容。
業主張先生說：“2018年6月，轄區胡家廟街辦的鍋爐改造就啟動了，而我們小區至今沒見動靜。小區是自備鍋爐供暖，物業和開發商關於鍋爐改造談不攏。可今冬供暖馬上就開始了，供暖費還沒人收，物業先後貼了好幾個說法不一的通知，現在又以合同到期當甩手掌櫃？我們小區700餘戶業主中有不少年齡70歲以上的老年人，這冬天沒暖氣可咋過?”
轄區街辦：鍋爐後續改造由開發商出資並負責
6日，華商報記者看到小區的保安、保潔目前仍正常在崗。一物業服務中心的工作人員說：“昨天（11月5日）才移交完，原物業經理不幹了，我們工作人員正常上班，但供暖等問題我們也說不清。”
不過，胡家廟街辦治汙減霾網格辦曹主任說：“理解業主的擔心。除該小區外，胡家廟街辦其餘所有小區的鍋爐改造已經完成。據瞭解，該小區物業的服務合同2018年8月就到期了，但因各種問題仍一直在小區服務，物業和開發商的確因小區鍋爐改造有不同意見導致改造進程緩慢。但在街辦的介入協調下，目前雙方已協商一致，由小區開發商陝西康旺商貿有限公司出資並負責小區鍋爐改造。今日中午（11月6日），鍋爐改造廠家將到小區的鍋爐房現場查看並出具適合該小區的改造方案。據初步瞭解，小區兩臺2014年新增鍋爐只需進行燃燒機改造，工期較短，另外2臺鍋爐則需整體改造。改造方案、工期和供暖價格將在晚些時候公佈。”
下午5時許，百禾家園小區的鍋爐低氮改造方案出爐。華商報記者看到，改造涉及原有鍋爐、燃燒機、管道拆除，低氮燃燒機運輸、鍋爐、水泵等輔機採購運輸，管材、閥門儀表採購運輸以及施工單位自檢驗收、系統運行正式供暖等13項，計劃工期為11月7日—23日。
曹主任說：“我們會督促施工方儘快、盡好施工。至於前期影響業主供暖的，將不會計算在供暖收費內。希望業主能多多諒解。”
華商記者 付啟夢/ 文 鄧小衛/圖
閱讀更多 華商網 的文章
